我只有一套自住房，希望房价不要再跌了

wfmk2

利息涨了？ 每月还贷多了？
lz失业了？还不上贷款了？
如果没有。。既然自住。。lz着急个什么劲？
无非是看到市场价跌了。。心里不舒服。。这不还是拿投资的眼光看自住？

买了两年就想RF套钱买车或者什么别的？这也是投资的思路吧。。。

还有自住房为啥不能io自己做理财计划或者直接强制放offset。。

大势是改不了了。。不如忘掉房子价值。。就当你签了个30年长租合同
有这自哀自怜的时间和精力。。充实下自己或者想其他办法。。

提高收入是正道啊

T.T

kiama 发表于 2018-12-6 20:18
楼主你的主次关系貌似没对..
你第一应该祈祷的是自己被公司咔嚓裁员...现在经济不乐观, 说不清出什么时候 ...

你这是在帮楼主还是吓楼主？

jacsonlin

NONOY 发表于 2018-12-6 20:27
20:03:21
澳洲联储副主席德贝尔：利率的下一步行动更可能是向下的调整

出来放放嘴炮，看看能不能把跌落的房价拉回来。

auseeker

wfmk2 发表于 2018-12-6 20:31
利息涨了？ 每月还贷多了？
lz失业了？还不上贷款了？
如果没有。。既然自住。。lz着急个什么劲？

非常同意，自住不存在涨跌 ，提高收入才是正道。

zhouyangren2002

click 发表于 2018-12-6 20:13
这么简单的问题
看你愁成啥样了
买彩票啊

中一千万之前，先离婚

edwin17

viac 发表于 2018-12-6 19:24
你这就不行了？让14年买房的已经负资产的怎么办？呵呵

14年买房已经负资产，莫非你买在Perth

企鹅男孩

edwin17 发表于 2018-12-6 19:31
房价涨跌怎么和我不相干？再跌自住房真要成负资产了，所有积蓄都套进去了。现在我想换个车都没钱，更不敢 ...

利息又没涨，自住房比去年普遍利息还低了，负担还小了，你有啥愁的？

负资产？你就一套自住房，又不卖，涨跌和你有啥关系？过几年不就涨回来了？难道你认为悉尼墨尔本的房子5年10年内不会涨回来？

再假设你去年没买，现在你去买，能贷到款吗？等贷款放松了，房价不是又要涨？难道再去抢房？

我觉得你这完全是自寻烦恼。你房子都买了，又不买投资房，没事看啥家版投资版？这版活跃的都是等着买房的空军。

自游自在

就只有一套自住房，房价上涨下跌都跟你没关系。该吃吃，该喝喝。

一司机

真给有房的人丢脸，房价涨跌和你有个毛球关系？拉出去，打！

BHS

有10套房子的，已经跌掉1-2套了，比楼主要疼

gongxi12

edwin17 发表于 2018-12-6 19:31
房价涨跌怎么和我不相干？再跌自住房真要成负资产了，所有积蓄都套进去了。现在我想换个车都没钱，更不敢 ...

负资产就负资产呗，我现住的也是2016年买的，也是负资产，但我住得舒服，完全没想负还是正资产，有钱就往offset里放钱，管他涨跌呢，总要有个地方住。

jum

企鹅男孩 发表于 2018-12-6 21:04
利息又没涨，自住房比去年普遍利息还低了，负担还小了，你有啥愁的？

负资产？你就一套自住房，又不卖， ...

说的是正理，确实如此

jack9889

深表同情，谢谢你一直以来帮足迹房东护盘，炒房客太坏了，空军也是太坏了，这些人就知道唱衰房市好去捡漏。

yuxing

不明白了，就一套房涨跌与你何干？难道你买了就等升了卖的？

applenice1982

房价特么没有降 你们是在用脚趾头说话？

775806140

西澳政府要救市了

viac

edwin17 发表于 2018-12-6 20:55
14年买房已经负资产，莫非你买在Perth

bingo!

faseeng

楼主只是想到现在的账面价格有点失衡吧？房子最多20年一个周期 自住房急啥 都会回来的

t tandyy

再假设你去年没买，现在你去买，能贷到款吗？等贷款放松了，房价不是又要涨？难道再去抢房？

t tandyy

楼主十年以后再来回帖看看那时候的房价

bluetoliu

edwin17 发表于 2018-12-6 20:02
就是买的100万出头的房子，真实收入贷款，利息又没涨，我没说还不起贷款。就是所有积蓄都套进去了，未来 ...

自住房现在不急买，但买了以后就不要后悔，你的现金流和市场涨跌没有关系，涨了只有一套你又不能卖，房价跌意味利息暂时涨不了了，对你应该是好事，乘低息赶紧还贷。虽然从账面上看你可能是负值产，终有一天会回来的，何况你也享受了吗。如果就一套还要是折腾去卖掉，以后再买回来，大概率是得不偿失，中间的交易成本太高了！平淡点，在澳洲不用太担心，有家庭有生活更重要。

Pawfect

自住房不卖，房价涨落就都是纸上的

loftus008

深表同情

Edwardzh

房价大起大落，你这种刚需买家最倒霉，既没有尝到房价上涨的甜头，又要吞下房价下跌的恶果。

yang5637

你一个只有自住房的主，房价起伏波动和你有啥关系？房价上涨下降你也不卖，莫非你可以住在大马路上？到你有了几套房子之后再来聊聊

AliciaNaoNao

好奇问一句，澳洲有房闹吗？

Edwardzh

yang5637 发表于 2018-12-7 08:11
你一个只有自住房的主，房价起伏波动和你有啥关系？房价上涨下降你也不卖，莫非你可以住在大马路上？到你有 ...

不是你这么说的，等房价跌过实际价值，变成负资产，银行就会来强行平仓了，lz就要破产了。他多少年的积蓄全部打水漂了。

这就是资本主义国家的金融收割机。

Edwardzh

AliciaNaoNao 发表于 2018-12-7 08:16
好奇问一句，澳洲有房闹吗？

你可以在网上组织一个，肯定有好多华人白人业主和地产建筑相关工人参加。工会一言不合都可以游行，为什么不能房闹。

yang5637

Edwardzh 发表于 2018-12-7 08:21
不是你这么说的，等房价跌过实际价值，变成负资产，银行就会来强行平仓了，lz就要破产了。他多少年的积蓄 ...

呵呵，你只要按时还贷，银行还要毁约？

Edwardzh

yang5637 发表于 2018-12-7 08:34
呵呵，你只要按时还贷，银行还要毁约？

你觉得银行是慈善家吗？

还要，lz的存款都套进去了，收入也只够还贷和生活。如果哪天失业，马上就会断供，房子就要被银行强行拍卖，资不抵债，lz就要破产。