[行情讨论] 我只有一套自住房，希望房价不要再跌了 [复制链接]

发表于 2018-12-6 20:45 |显示全部楼层

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wfmk2 发表于 2018-12-6 20:31
利息涨了？每月还贷多了？
lz失业了？还不上贷款了？
如果没有。。既然自住。。lz着急个什么劲？

非常同意，自住不存在涨跌，提高收入才是正道。

zhouyangren2002

草鞋族

发表于 2018-12-6 20:45 |显示全部楼层

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click 发表于 2018-12-6 20:13
这么简单的问题
看你愁成啥样了
买彩票啊

中一千万之前，先离婚

edwin17

发表于 2018-12-6 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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viac 发表于 2018-12-6 19:24
你这就不行了？让14年买房的已经负资产的怎么办？呵呵

14年买房已经负资产，莫非你买在Perth

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-12-6 21:04 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-12-6 19:31
房价涨跌怎么和我不相干？再跌自住房真要成负资产了，所有积蓄都套进去了。现在我想换个车都没钱，更不敢 ...

利息又没涨，自住房比去年普遍利息还低了，负担还小了，你有啥愁的？

负资产？你就一套自住房，又不卖，涨跌和你有啥关系？过几年不就涨回来了？难道你认为悉尼墨尔本的房子5年10年内不会涨回来？

再假设你去年没买，现在你去买，能贷到款吗？等贷款放松了，房价不是又要涨？难道再去抢房？

我觉得你这完全是自寻烦恼。你房子都买了，又不买投资房，没事看啥家版投资版？这版活跃的都是等着买房的空军。

自游自在

水晶靴族

发表于 2018-12-6 21:10 |显示全部楼层

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就只有一套自住房，房价上涨下跌都跟你没关系。该吃吃，该喝喝。

一司机

钻石靴族

发表于 2018-12-6 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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真给有房的人丢脸，房价涨跌和你有个毛球关系？拉出去，打！

BHS

金靴族

发表于 2018-12-6 21:24 |显示全部楼层

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有10套房子的，已经跌掉1-2套了，比楼主要疼

gongxi12

发表于 2018-12-6 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gongxi12 于 2018-12-6 21:41 编辑

edwin17 发表于 2018-12-6 19:31
房价涨跌怎么和我不相干？再跌自住房真要成负资产了，所有积蓄都套进去了。现在我想换个车都没钱，更不敢 ...

负资产就负资产呗，我现住的也是2016年买的，也是负资产，但我住得舒服，完全没想负还是正资产，有钱就往offset里放钱，管他涨跌呢，总要有个地方住。

jum

草鞋族

发表于 2018-12-6 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2018-12-6 21:04
利息又没涨，自住房比去年普遍利息还低了，负担还小了，你有啥愁的？

负资产？你就一套自住房，又不卖， ...

说的是正理，确实如此

jack9889

银靴族

发表于 2018-12-6 21:43 |显示全部楼层

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深表同情，谢谢你一直以来帮足迹房东护盘，炒房客太坏了，空军也是太坏了，这些人就知道唱衰房市好去捡漏。

yuxing

铜靴族

发表于 2018-12-6 22:35 |显示全部楼层

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不明白了，就一套房涨跌与你何干？难道你买了就等升了卖的？

applenice1982

发表于 2018-12-6 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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房价特么没有降你们是在用脚趾头说话？

775806140

发表于 2018-12-6 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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西澳政府要救市了

viac

发表于 2018-12-6 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-12-6 20:55
14年买房已经负资产，莫非你买在Perth

bingo!

faseeng

发表于 2018-12-6 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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楼主只是想到现在的账面价格有点失衡吧？房子最多20年一个周期自住房急啥都会回来的

t tandyy

发表于 2018-12-6 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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再假设你去年没买，现在你去买，能贷到款吗？等贷款放松了，房价不是又要涨？难道再去抢房？

t tandyy

发表于 2018-12-6 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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楼主十年以后再来回帖看看那时候的房价

bluetoliu

发表于 2018-12-6 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-12-6 20:02
就是买的100万出头的房子，真实收入贷款，利息又没涨，我没说还不起贷款。就是所有积蓄都套进去了，未来 ...

自住房现在不急买，但买了以后就不要后悔，你的现金流和市场涨跌没有关系，涨了只有一套你又不能卖，房价跌意味利息暂时涨不了了，对你应该是好事，乘低息赶紧还贷。虽然从账面上看你可能是负值产，终有一天会回来的，何况你也享受了吗。如果就一套还要是折腾去卖掉，以后再买回来，大概率是得不偿失，中间的交易成本太高了！平淡点，在澳洲不用太担心，有家庭有生活更重要。

Pawfect

发表于 2018-12-7 00:26 来自手机 |显示全部楼层

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自住房不卖，房价涨落就都是纸上的

loftus008

发表于 2018-12-7 04:44 |显示全部楼层

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深表同情

发表于 2018-12-7 07:44 来自手机 |显示全部楼层

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房价大起大落，你这种刚需买家最倒霉，既没有尝到房价上涨的甜头，又要吞下房价下跌的恶果。

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-12-7 08:11 |显示全部楼层

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你一个只有自住房的主，房价起伏波动和你有啥关系？房价上涨下降你也不卖，莫非你可以住在大马路上？到你有了几套房子之后再来聊聊

AliciaNaoNao

发表于 2018-12-7 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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好奇问一句，澳洲有房闹吗？

发表于 2018-12-7 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2018-12-7 08:11
你一个只有自住房的主，房价起伏波动和你有啥关系？房价上涨下降你也不卖，莫非你可以住在大马路上？到你有 ...

不是你这么说的，等房价跌过实际价值，变成负资产，银行就会来强行平仓了，lz就要破产了。他多少年的积蓄全部打水漂了。

这就是资本主义国家的金融收割机。

发表于 2018-12-7 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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AliciaNaoNao 发表于 2018-12-7 08:16
好奇问一句，澳洲有房闹吗？

你可以在网上组织一个，肯定有好多华人白人业主和地产建筑相关工人参加。工会一言不合都可以游行，为什么不能房闹。

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-12-7 08:34 |显示全部楼层

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Edwardzh 发表于 2018-12-7 08:21
不是你这么说的，等房价跌过实际价值，变成负资产，银行就会来强行平仓了，lz就要破产了。他多少年的积蓄 ...

呵呵，你只要按时还贷，银行还要毁约？

老老实实做人，老老实实做事。

发表于 2018-12-7 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2018-12-7 08:34
呵呵，你只要按时还贷，银行还要毁约？

你觉得银行是慈善家吗？

还要，lz的存款都套进去了，收入也只够还贷和生活。如果哪天失业，马上就会断供，房子就要被银行强行拍卖，资不抵债，lz就要破产。

Laffey