GDP数据太差，经济学家转变观点，认为RBA可能会降息

kingochan

edwin17 发表于 2018-12-6 13:14
IO改PI还贷款，家里经济压力太大了。就一套自住房跌得不像样子了，再这样跌下去，明年真要成负资产了，你 ...

哎呀，早说嘛，你不就是那个j的小号嘛。

嘴上说的是今年年初才置换的自住房。你置换有毛的压力啊？还IO？鬼话张嘴就来。


如果你不是j，那你IO什么时候到期？需要你现在愁？
如果你现在愁IO到期那你应该是14年买的房子，那时候价格在谷底，你急什么？怕银行收房？


不要以为网上都是傻子，被你们面对面一套话术忽悠团团转，什么铁鱼致富理论，什么PIA共同致富。



我就希望不管是IO还是PI，审核更严格一点，一定要严查贷款人收入情况。不能让炒房的绑架整体经济！

theangleric

kingochan 发表于 2018-12-6 13:48
哎呀，早说嘛，你不就是那个j的小号嘛。

嘴上说的是今年年初才置换的自住房。你置换有毛的压力啊？还IO ...

不能让炒房的绑架整体经济！

huang003261

kingochan 发表于 2018-12-6 13:48
哎呀，早说嘛，你不就是那个j的小号嘛。

嘴上说的是今年年初才置换的自住房。你置换有毛的压力啊？还IO ...

不能让炒房的绑架整体经济+1.

现在悉尼华人见面就谈房价， 好像生活中只有房子， 也好像只有澳洲的住宅或者商业地产是唯一的投资标的。 只能说很悲哀。。。

yinchongshun

我觉得 不可能降息， 如果再降息， 澳洲经济真的出现什么问题，政府真的没办法

MG42

edwin17 发表于 2018-12-6 08:04
GDP数据一出，澳元汇率瞬间从昨天的5.13降到今晨的4.98。

我个人观点也是RBA的下一轮变化应该是降息,如果 ...

继续制造非理性繁荣吗？

zunreal

降息不是房价涨，而是资本出逃，经济更完蛋

ultrahelix

Financial Review 6 Dec 2018:

现在讨论降息是不成熟的表现

panadol89

kingochan 发表于 2018-12-6 11:48
哎呀，早说嘛，你不就是那个j的小号嘛。

嘴上说的是今年年初才置换的自住房。你置换有毛的压力啊？还IO ...

不能让炒房的绑架整体经济！

说得太好了！

edwin17

kingochan 发表于 2018-12-6 13:48
哎呀，早说嘛，你不就是那个j的小号嘛。

嘴上说的是今年年初才置换的自住房。你置换有毛的压力啊？还IO ...

哪个J? 我无语了，我现在又变成了炒房客的小号了，我倒希望是真的，有很多投资房，买一套就可以吃吃喝喝，坐看云起云落。我去年十月份转贷就是PI了，银行没有逼我，IO利息太高，自己也觉得不划算。对了，铁鱼是哪个大神，是中介吗？你说我是就是吧，下次我真改行当中介，推销楼花都不用再打广告了。

edwin17

panadol89 发表于 2018-12-6 15:00
不能让炒房的绑架整体经济！

说得太好了！

你激动啥啊？你是K的小号吧？

jacsonlin

edwin17 发表于 2018-12-6 16:06
哪个J? 我无语了，我现在又变成了炒房客的小号了，我倒希望是真的，有很多投资房，买一套就可以吃吃喝喝 ...

他说你是我的小号。 我这边回他，你爷爷才炒房。

panadol89

edwin17 发表于 2018-12-6 14:08
你激动啥啊？你是K的小号吧？

累不累，还小号。
这不等着房价降了，可以入一套嘛？悉尼确实太贵了，又不想把现在手里的卖了。搞得我都想搬到布里斯班了。起码悉尼降到可以承受的范围吧。
过去几年爽的都是那些炒房的，真的是走他们的路让别人无路可走。说句不好听的，跟蹲点扫荡奶粉那帮人一样，真的都是“非洲和尚”。

maorice

虽然这个David Sutter是个纯写手，但是人家除了标题党一点， 内容上还是自圆其说的。 别看了标题就这么激动。


再说一遍GDP与房价高低无关。别再混为一谈了。 降不降息， 也得看银行是否配合。

kingochan

jacsonlin 发表于 2018-12-6 16:11
他说你是我的小号。 我这边回他，你爷爷才炒房。

说的挺好，你是炒房人，潜意识下说出来了，还要当别人的爷爷。

你和edwin若真不是炒房子的，应该说炒房子的都是狗才对。当然了，我对炒房人没那么多恨意，毕竟很多人歧视也是听信了中介的鬼话，上了贼船。

中介是把人卖了，自己数钱，还骂对方是傻逼。

jacsonlin

kingochan 发表于 2018-12-6 16:33
说的挺好，你是炒房人，潜意识下说出来了，还要当别人的爷爷。

你和edwin若真不是炒房子的，应该说炒房 ...

炒房的都是狗，我说的。

1997

edwin17 发表于 2018-12-6 08:04
GDP数据一出，澳元汇率瞬间从昨天的5.13降到今晨的4.98。

我个人观点也是RBA的下一轮变化应该是降息,如果 ...

自己把一手好牌打得这么稀巴烂，搬起石头砸自己的脚。管理水平堪忧！

kingochan

jacsonlin 发表于 2018-12-6 16:34
炒房的都是狗，我说的。

那你跟我较什么劲？我也是讨厌炒房的。

jacsonlin

kingochan 发表于 2018-12-6 16:39
那你跟我较什么劲？我也是讨厌炒房的。

大哥，是你和我较劲。

jhsun3

edwin17 发表于 2018-12-6 13:14
IO改PI还贷款，家里经济压力太大了。就一套自住房跌得不像样子了，再这样跌下去，明年真要成负资产了，你 ...

自住房，只要不转贷，不换房子， 房子的跌升和你有什么关系？你还是住那套房子。。反而，如果房子跌了， 那下次的council rate会跟着少交，反而是好事。。。你那么急自住房跌干么。。就算升到天上去， 你不refinance, 不换房子的话，你住的环境不会因为房价涨了或跌了住的更大更好， 或更小更破。

kingochan

jacsonlin 发表于 2018-12-6 16:41
大哥，是你和我较劲。

我以为这个edwin是你嘛，谁知道他是骗人的呢？
那我向你道个歉，不该把你牵扯进来，如何？



另外，祝手上囤积了大量楼花的中介和炒房人过个圆满舒心的圣诞节！

jacsonlin

kingochan 发表于 2018-12-6 17:03
我以为这个edwin是你嘛，谁知道他是骗人的呢？
那我向你道个歉，不该把你牵扯进来，如何？

这样才好吧，我是看好房市未来，但是我一向都是旗帜鲜明反对炒房，要投资不要投机，要在自己能力范围内做事。

edwin17

kingochan 发表于 2018-12-6 17:03
我以为这个edwin是你嘛，谁知道他是骗人的呢？
那我向你道个歉，不该把你牵扯进来，如何？

你又瞎扯，你自己无中生有，怀疑我是J的小号，我都说了我不是。现在真相大白了，居然说我骗你，我骗你什么了?

edwin17

jhsun3 发表于 2018-12-6 16:43
自住房，只要不转贷，不换房子， 房子的跌升和你有什么关系？你还是住那套房子。。反而，如果房子跌了，  ...

你这话说得，一看就不是只有一套房的人。

因为只有一套房，我的现金全套进去了，不能Refinance，也不能换房，也不能升级房子。我还得PI还款，因为自住房没有税务抵扣，用IO还款就是白给银行利息了。

房价再跌下去，我真要成负资产了，多少年的积蓄全部打水漂了。就算房子腰斩，我也不像炒房客和空军，他们可以去捡漏，而我只能盼望房价快点恢复才能脱身。

我认识一位大哥炒房，手里有六七套房子，房价大跌，人家日子好过的很。他房子出租基本上正现金流，利息又没涨，就算涨了，他可以通过负扣税退回来。人家炒房赚了钱Offset里面有1M现金，准备明年去捡漏。

你说房价大跌，到底谁倒霉，我也骂炒房的，不过他们没破产，只有一套房子的良好市民都要破产了。

Pawfect

和为贵和为贵

dlcat

楼主不是中介，好像是去年年底买房了

kingochan

edwin17 发表于 2018-12-6 17:21
你又瞎扯，你自己无中生有，怀疑我是J的小号，我都说了我不是。现在真相大白了，居然说我骗你，我骗你什 ...

那好吧，我也给你道个歉。
可怜的接盘接在山顶……

ymyx2303

frankzhang2014 发表于 2018-12-6 09:30
你自己看看你说的观点， 可行吗？

可行

ViceMan

不明白论坛里面那么多对炒房的咬牙切齿的到底是什么心态？不炒房的人还有炒股的炒外汇的炒比特币的，怎么不声讨那些人呢？

如果房子对于你们来说是可有可无的东西，那就别买不就行了吗？没人买自然就高不起来；
如果其实你们也是想等着买房的，那只要你买进了就是帮忙推高了房价，那是不是得自己打自己脸？

无论是涨还是跌，市场自然有自己的规律，有必要的时候政府不也出台政策去干预了吗？少操点心吧，最烦那种一天到晚说政府脑残了，出昏招了什么的，那么牛逼你倒是去当政府的智囊团啊，好像自己比谁都厉害一样。

anklos

ViceMan 发表于 2018-12-7 10:46
不明白论坛里面那么多对炒房的咬牙切齿的到底是什么心态？不炒房的人还有炒股的炒外汇的炒比特币的，怎么不 ...

那你在这咬牙切齿又是什么心态 LOL

lummar

edwin17 发表于 2018-12-6 17:45
你这话说得，一看就不是只有一套房的人。

因为只有一套房，我的现金全套进去了，不能Refinance，也不能 ...

你不卖如何脱身？如果不卖，房价上涨只是多交council rates而已。。。