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楼主:davidzhu

[其他信息] 最近卖房子的亲多吗？战况怎么样啊？ [复制链接]

dingyipu

白金靴族

发表于 2018-11-25 19:01 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2018-11-25 18:27
现在卖是最不好的时候。反而是买得好时候，当然如果能贷款的话。不信三年后回来看吧。

ps咱也学会贴图了。 ...

证明还要跌10%啊

maorice

皮靴族

发表于 2018-11-25 19:06 |显示全部楼层

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看这个算术是怎么个算法了。砖家啊。

vampire_k

白金靴族

发表于 2018-11-25 19:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 vampire_k 于 2018-11-25 20:30 编辑

dingyipu 发表于 2018-11-25 20:01
证明还要跌10%啊

也许吧，这个就是glass half full了，看你在吗看了。

但肯定你一买一脉中介费stamp duty什么的差不多这么多了。所以房子是长线投资，不适合短炒。

woshixinren

光脚族

发表于 2018-11-25 21:30 |显示全部楼层

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ymyx2303

皮靴族

发表于 2018-11-25 22:03 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2018-11-25 12:46
远东哪里？

他房子应该在西伯利亚

dingyipu

白金靴族

发表于 2018-11-26 06:40 |显示全部楼层

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实际感受就是能卖出去就是不错的。见过几个都是谈不拢价格。

jslu

金靴族

发表于 2018-11-28 07:43 |显示全部楼层

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半价出售,一天卖出!

hibounce

铜靴族

发表于 2018-11-28 08:46 |显示全部楼层

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davidzhu 发表于 2018-11-25 19:37
在Bayswater的一个3室unit

你一买一卖好像前后不过两三年吧？

775806140

皮靴族

发表于 2018-11-28 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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wshln007 发表于 2018-11-25 19:46
挂了一年多便宜卖了

公寓吗？

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-11-28 09:13 |显示全部楼层

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就怕5w,5w降价。要不直接降20w, 关注了一个从1m, 5w,5w降到75的。还没卖出去。。。。

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2018-11-28 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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我家附近有条上高速的主路上有套房挂出来2星期，原本要12月拍卖的，昨天路过看到已sold了，价格和上半年高峰期隔壁卖的差不多。不过也有惨跌的，2年前380万买的豪宅，340万起拍没人应流拍，如今365万标价，不知道卖的出去吗。

alexbenhk

布鞋族

发表于 2018-11-28 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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maomaomaomao 发表于 2018-11-28 11:33
我家附近有条上高速的主路上有套房挂出来2星期，原本要12月拍卖的，昨天路过看到已sold了，价格和上半年高 ...

卖不出了，银行收紧信贷，很难贷款

moshang5712

布鞋族

发表于 2018-11-28 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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自住房出手好时机

yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-11-28 11:43 |显示全部楼层

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一首凉凉送给凸凹房市

Baodie

皮靴族

发表于 2018-11-28 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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中介们都失业了，买卖房产的帖子好冷啊

moshang5712

布鞋族

发表于 2018-11-29 09:44 来自手机 |显示全部楼层

maomaomaomao 发表于 2018-11-28 11:33
我家附近有条上高速的主路上有套房挂出来2星期，原本要12月拍卖的，昨天路过看到已sold了，价格和上半年高 ...

340没人买，360能有人买吗

牛

银靴族

发表于 2018-11-29 09:56 |显示全部楼层

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买房的好时机啊

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2018-11-29 11:27 来自手机 |显示全部楼层

moshang5712 发表于 2018-11-29 10:44
340没人买，360能有人买吗

高价豪宅卖不动了。低价的房还是很好卖，我看到的一主路近高速破房，2年前45万卖的，前两天67万卖，出租每周300多，收益还行。

xuemeipi

皮靴族

发表于 2018-11-29 19:28 |显示全部楼层

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maomaomaomao 发表于 2018-11-29 12:27
高价豪宅卖不动了。低价的房还是很好卖，我看到的一主路近高速破房，2年前45万卖的，前两天67万卖，出租 ...

67万的房子，每周才租300，这回报叫还行？

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2018-11-29 20:18 来自手机 |显示全部楼层

xuemeipi 发表于 2018-11-29 20:28
67万的房子，每周才租300，这回报叫还行？

我说的300多每周租金是340至350，而且是45万买时的房租价格，67万买来可能改建成诊所。回报还行是指两年内房子什么都没动从45万涨至67万涨幅还行。

xuemeipi

皮靴族

发表于 2018-11-29 20:47 |显示全部楼层

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maomaomaomao 发表于 2018-11-29 21:18
我说的300多每周租金是340至350，而且是45万买时的房租价格，67万买来可能改建成诊所。回报还行是指两年 ...

原来如此。现在接手的人租金回报真不怎么样。

melinana

金靴族

发表于 2018-11-29 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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我朋友的房子挂了三个月了没卖出昨天看到她说市场不好不卖了

littledoudou

皮靴族

发表于 2018-11-29 21:58 |显示全部楼层

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stockcomments.c 发表于 2018-11-25 15:18
俄罗斯

你太逗了

bowwow123

木屐族

发表于 2018-11-29 22:43 |显示全部楼层

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钱多不熟悉市场规律的赶集去抄底吧，多买几套，让之前那批好解套，，，现在刚开始跌，居然说快到底，
真是呵呵了

anter1229

布鞋族

发表于 2018-11-30 10:47 |显示全部楼层

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davidzhu 发表于 2018-11-25 19:37
在Bayswater的一个3室unit

离火车站近吗？是之前流拍的吗

davidzhu

皮靴族

发表于 2018-12-1 05:38 来自手机 |显示全部楼层

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maomaomaomao 发表于 2018-11-29 12:27
高价豪宅卖不动了。低价的房还是很好卖，我看到的一主路近高速破房，2年前45万卖的，前两天67万卖，出租 ...

你说的是墨尔本吗？我的是town hou才55万按说好卖啊

kiama

铜靴族

发表于 2018-12-1 06:46 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2018-11-25 12:12
悉尼也一样。

我下班回家经常路过的一套,中介开放了两个月，降了13%也无人问津，不卖又出租了，竟然又两个 ...

悉尼哪个区啊? 落差竟然这么大? 这条应该同步放到地产投资板块里哦, 让多军做点思想准备的哦

Lovelyvi

皮靴族

发表于 2018-12-1 07:25 来自手机 |显示全部楼层

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市场确实不好，看房子的人就比以前少。
不过价格合理地点不错的房子还是可以很快卖出的。

xiao_xxx

木屐族

发表于 2018-12-2 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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四五个月前开始看一套房，业主坚持1.7，也不拍卖。过了大概两个月，开始放广告拍卖收到中介电话，意思是不坚持1.7了，问他1.5有没有谈，说是附近的房子刚卖了1.65。acution当天，疑似是找了个托，我们出到1.46放弃了，托叫到1.49流派。前几天中介打电话来问1.45考虑不考虑。。。现在广告撤了

xiao_xxx

木屐族

发表于 2018-12-2 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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