32 salisbury road willoughby拍卖

咬人的蓝色水瓶

Jim123 发表于 2018-11-3 20:32
双砖房多出近40%的造价，看来人家都是钱多人傻。

无非历史沿袭，以前当然双砖好，现在技术进步了，单砖也不差。很多买家买旧房只考虑单砖。

17 Ann st willoughby, 单砖515万。17 Jenkins st chatswod单砖，刚卖了350万。无所谓啦。双砖换个门的位置或是开扇门那可是大事，单砖随便。双砖水管，网线重排，那叫惊天动地。单砖，背后打开小菜一碟。双砖楼板内的水管堵了头疼，单砖打开一楼天蓬小事。人还是省点心吧，房子不需要住100年。

BSY

咬人的蓝色水瓶 发表于 2018-11-3 21:09
无非历史沿袭，以前当然双砖好，现在技术进步了，单砖也不差。很多买家买旧房只考虑单砖。

17 Ann st wi ...

单砖一百多年的也很多。同意现在科技进步了，其实很多建材能让单砖达到和双砖一样的隔音隔热效果。单砖结构还更能放震，允许一定范围内房子的movement 不出现双砖房因沉降产生的裂缝

karenhangxu

我觉得买房子绝对不只是什么单砖双砖说得清的。都很好住，单砖没有什么受不了的苦。双砖也没有传说中那么豪。最关键还是那三条！

今天这房子就是区不错，进城方便，小两口City上班，来回轻轻松松。

zkm2003210

咬人的蓝色水瓶 发表于 2018-11-3 16:20
现在单砖隔热也很好。还有就是在中央空调面前都是浮云。双转房内部一旦热起来很难散热，此之谓insulation ...

别听他瞎说。双砖房冬冷夏热。砖头本身就不隔热。

fengdu08

karenhangxu 发表于 2018-11-3 22:22
我觉得买房子绝对不只是什么单砖双砖说得清的。都很好住，单砖没有什么受不了的苦。双砖也没有传说中那么豪 ...

"小两口City上班"，350万

Sunking08

卖贵了 地太小 前脸太窄 小房子 自己建 70万足以

frankzhang2014

这房子 14年的时候 是 inhabitable condition. 现在的这栋 房子 造价 应该在 $3,500 到 $4,000 一平方之间。 再加上前期 demolish, clear site 总造价 估计在100万以上  不过 现在的买家 应该资金充足  估价师 估计只会写 2.7 到 3 之间。

weedoo

sold了

nmanz

只能说明地段很重要，还是那句话：location, location and location

fengdu08

nmanz 发表于 2018-11-4 23:06
只能说明地段很重要，还是那句话：location, location and location

这个地价比north willoughby还贵了

harbridge

这房子看着挺舒服，不是每个人都喜欢大地耗子，打理大花园的。

咬人的蓝色水瓶

harbridge 发表于 2018-11-6 10:20
这房子看着挺舒服，不是每个人都喜欢大地耗子，打理大花园的。

正解！我本人就恨花园和游泳池了。

harbridge

咬人的蓝色水瓶 发表于 2018-11-6 10:24
正解！我本人就恨花园和游泳池了。

悄悄地说，我也不喜欢

aruba

这个市场上，如果是拍卖，就说明值这个价。

w79661

我喜欢大房子小地，整理花园太麻烦。

Lovelyvi

最后卖了多少啊？

咬人的蓝色水瓶

Lovelyvi 发表于 2018-11-7 08:33
最后卖了多少啊？

340W

Lovelyvi

这价格在现在市场来看不错了 看来中介功力可以

Wooduck

房子呀。。

Border2012