Castle Hill House Below $1m

ericliu530

4房跌回1m才正常

saosaosaosao

真的便宜　可惜大家都在观望　这价格还会被大刀砍价估计

RBaggio

房价在跌这个是无可争议的事实，只不过楼主举的这个例子不是太有说服力，而且故意写这种标题吸引眼球，呵呵，你成功了

tomwu

HXG 发表于 2018-10-10 08:28
就把这8号装修成4号那样15万妥妥的，游泳池在房价上并不加分，有些人还讨厌有游泳池的房子，就算加个游泳池 ...

15万开玩笑了，房间少一个，内部空间也小。你15万下去，2个房子还是差得很多

u2526275

绝对跌成狗的区

Bennett

HXG 发表于 2018-10-10 08:28
就把这8号装修成4号那样15万妥妥的，游泳池在房价上并不加分，有些人还讨厌有游泳池的房子，就算加个游泳池 ...

甭算那没用的啦，就算腰斩我买的房子都翻翻了。这种成年盯着房价看总算找到个价格低的安慰下受伤的小心灵儿的人也挺可怜的。

frankzhang2013

Bennett 发表于 2018-10-10 14:31
甭算那没用的啦，就算腰斩我买的房子都翻翻了。这种成年盯着房价看总算找到个价格低的安慰下受伤的小心灵 ...

傻逼 现在说的是 从顶峰回落  谁TM管你啥时候买的   搞得好像全悉尼就你有房子一样  不肯接受现实 满嘴喷大粪的才是最可悲的   人家东区 北区买的早的 会在乎吗？  我不是空军 只列出事实  谁TM 给你的自信说房价跌的都是租房子的？   

再告诉你  这总 砖瓦结构的房屋 新房造价 至多 $1,500 per square metre  这种这么久的 最起码 50% depreciation 你算算房子上能TM 差多少。  除非是那种 architectural designed house， 房屋本身能差个 10几 20万 最多了   又是 Castle Hill 这种地方。  

再告诉你 Castle Hill 我认为是值得买的 但是 这轮回调最起码还有 10 到 15%。

frankzhang2013

还有那个叫 LANDLORD的， 你起这么个倒霉名字还真TM不嫌害臊   那种把他妈两房隔成5房 租给留学生 欺压同胞的就是你这样子的吧     要么就是个楼花中介 人家LOCAL AGENT 都还没慌  就你这种别的啥事儿都干不了的 SB中介 跳的最起劲

frankzhang2013

查到了  cost  refurbishment of 4 Blackett Drive $85,000 DA approved Sep 2009. 游泳池 那是 以前就有的。 有些话 说之前动动脑子   或者自己去查以下 这套房子 翻修以前的样子  还不如 8号呢。 而且 4 号的 owner 看姓氏好像是华裔  那我估计 她/她 当年还真愿意为了 8号门牌号 多出个几万

Lennyant

Bennett 发表于 2018-10-9 22:15
查了 sold list,   根本没跌多少。找了这么个破房子想说明什么?_?

就是想说明castle hill跌惨了

Lennyant

frankzhang2013 发表于 2018-10-10 14:54
傻逼 现在说的是 从顶峰回落  谁TM管你啥时候买的   搞得好像全悉尼就你有房子一样  不肯接受现实 满嘴喷 ...

你说话就说话，为啥嘴要那么脏呢？一骂街，本来有理也变没理了。

frankzhang2013

Lennyant 发表于 2018-10-10 16:12
你说话就说话，为啥嘴要那么脏呢？一骂街，本来有理也变没理了。

看清楚谁先骂的人

Satsuki

版主去哪了？也不出来管管。

Bennett

frankzhang2013 发表于 2018-10-10 15:33
查到了  cost  refurbishment of 4 Blackett Drive $85,000 DA approved Sep 2009. 游泳池 那是 以前就有的 ...

先不说09年85000的装修今天要多少钱，你花85000装修后再卖房就多卖85000? 还泳池当年就有，难道就40年钱八千建的泳池今天就值八千。就你这脑子还说你赚高薪，你老板不是脑残就是钱多的没处花了。虽说没有条件完全相同的房子，但这两个一个三方一个四方，一个整体翻新过另一个没有，到你嘴里就成了除了地一样大没区别。房价确实有跌，但你举的例子不说明问题。

Bennett

frankzhang2013 发表于 2018-10-10 16:34
看清楚谁先骂的人

谁他妈说你没先骂，瞎的吗？哈哈，啪啪打你的狗脸。

frankzhang2013

Bennett 发表于 2018-10-10 16:51
先不说09年85000的装修今天要多少钱，你花85000装修后再卖房就多卖85000? 还泳池当年就有，难道就40年钱 ...

泳池 对房价的影响 在 华人买家来说 是 负面的 对 鬼佬来说 不一定  但就这种 不是 inground 的 pool  造一个新的带人工 也不用  6， 7 万。 除非是 in ground pool 带 温度调节 大概造价 10到 15万 看size.

你还真搞笑 10年前花 85000 的翻修， 到你这儿 还认为过了快10 年 价值 2，30万了？ 搞笑吗  只有土地是保/升值的 房屋 永远是贬值的，  那09的 85000 翻修 到今天 是要按 % 做 depreciation 的  你到底懂不懂啊

HXG

Bennett 发表于 2018-10-10 14:31
甭算那没用的啦，就算腰斩我买的房子都翻翻了。这种成年盯着房价看总算找到个价格低的安慰下受伤的小心灵 ...

要是你的房子到现在还能比你买的时候翻倍，那你赶紧卖了吧，这个区前几年是被严重高估炒作的重灾区，等到火车真的开通了，画饼终于被人啃在嘴里，才发现形同嚼蜡，会跌的更惨的。

我13还是14年也看过castle hill的投资房，看中了一块R3的大地烂房，要价1.3m，闲贵没买，买了其他区的房子。后来两三年CH继续飞涨，说实话那时候也有点小后悔之后买的没涨的那么快。现在看我后来买的就是小跌了一点，CH那块地周边已经跌到14年的价了。

frankzhang2013

Bennett 发表于 2018-10-10 16:53
谁他妈说你没先骂，瞎的吗？哈哈，啪啪打你的狗脸。

哈哈 回复里先骂人穷逼的不是你？ 你也就这点本事了， 你自己高兴就好

frankzhang2013

Bennett 发表于 2018-10-10 16:51
先不说09年85000的装修今天要多少钱，你花85000装修后再卖房就多卖85000? 还泳池当年就有，难道就40年钱 ...

难道我09年$85000 买的车 到 现在 18年  价值 20万了？  哈哈哈 你笑死我了 真是神逻辑

Bennett

frankzhang2013 发表于 2018-10-10 17:06
哈哈 回复里先骂人穷逼的不是你？ 你也就这点本事了， 你自己高兴就好  ...

记住，喊爹可以，把你妈挂嘴上就是欠骂!

kangking

房价跌有目共睹 都不要太过于激动 谁没大赚大亏过，风水轮流转 和气生财

frankzhang2013

Bennett 发表于 2018-10-10 17:13
记住，喊爹可以，把你妈挂嘴上就是欠骂!

欠骂的是你吧？ 我把数据都列出来了  还说没跌 (连你自己都承认确实是跌了）  那不是 睁着眼睛说瞎话？ 我也没指你  你倒是会 对号入座 啊。  直接回复里就开骂了  我不怼你 怼谁？

zunreal

Lennyant 发表于 2018-10-10 16:12
你说话就说话，为啥嘴要那么脏呢？一骂街，本来有理也变没理了。

你是哪位的马甲吗？不带这么拉偏架的？

frankzhang2013

zunreal 发表于 2018-10-10 17:21
你是哪位的马甲吗？不带这么拉偏架的？

哈哈 我大概是击碎到了某些人 升值百万 财务自由 的美梦了

LukeTeng

冷静，各位。作为山区人民，近期房价跌了不少，这是事实，贷款难了么。

frankzhang2013

LukeTeng 发表于 2018-10-10 17:37
冷静，各位。作为山区人民，近期房价跌了不少，这是事实，贷款难了么。

兄弟 我没有 看不起 山区的意思 只是陈述 市场走势  这位 上来就人身攻击  我怎么能不接招？

Lennyant

zunreal 发表于 2018-10-10 17:21
你是哪位的马甲吗？不带这么拉偏架的？

我谁的马甲都不是。就是觉得大家讨论归讨论，不要激动，更不要骂人

zunreal

Lennyant 发表于 2018-10-10 17:50
我谁的马甲都不是。就是觉得大家讨论归讨论，不要激动，更不要骂人

那你得回最先骂人的帖子啊

maplelin

山区房价是跌了，但是楼主这个房子实在太破还是板的，也就是一个地价吧。

要是山区距离Tower两公里以内的两层四房带舒适装修1.15m以内能买到就算是跌到我们2014年看房的价格了。