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楼主:pmp6

[其他讨论] 想知道楼花是怎么骗人的？请看这两张图 [复制链接]

pmp6

金靴族

发表于 2018-10-4 12:59 |显示全部楼层

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lclwm 发表于 2018-10-4 12:57
澳洲2500万人口跟你一样较真楼花的人估计就几个，呵呵，
还贴出来

澳洲像你这样的楼花中介太多，把论坛都弄得乌烟瘴气

pmp6

金靴族

发表于 2018-10-4 13:00 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-10-4 12:57
住东区豪宅的哥们
那张效果图，远处的CITY VIEW，一看就是悉尼。。。悉尼塔那么明显。 ...

你说对了

虞宅与美丽

版主

发表于 2018-10-4 13:01 |显示全部楼层

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好不容易才看明白两张图说的是一件事儿，开始还以为楼主贴错图了呢。

话说广告图片不算数，一定要写进合同啊。

pmp6

金靴族

发表于 2018-10-4 13:01 |显示全部楼层

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不知道谁有meriton楼花图和实际图。很想看看第一大公寓开发商是不是也是这样

775806140

皮靴族

发表于 2018-10-4 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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最坑的还是房间尺寸的不符

timmm1992

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-4 13:14 |显示全部楼层

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这是龙腾的项目Avantra 在Mascot

adelle

铜靴族

发表于 2018-10-4 13:51 |显示全部楼层

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这叫“artist's impression“，艺术夸张肯定有的。

按图索骥买房肯定大呼上当。

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-4 13:51 |显示全部楼层

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我觉得实景还不错啊

forestwood

皮靴族

发表于 2018-10-4 14:03 |显示全部楼层

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的确差很多

xhchris

铜靴族

发表于 2018-10-4 14:06 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2018-10-4 12:45
你看东西非常不准

人家就是爱现

xhchris

铜靴族

发表于 2018-10-4 14:07 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-10-4 12:57
住东区豪宅的哥们
那张效果图，远处的CITY VIEW，一看就是悉尼。。。悉尼塔那么明显。 ...

人家住的房子只能看到大桥歌剧院，对悉尼塔不熟

Aeolus3

皮靴族

发表于 2018-10-4 14:12 |显示全部楼层

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这是龙腾的项目Avantra 在Mascot, 之前有去过这里inspection。顶楼都好说基本东西还在。但是这个楼盘最重要的一点是吧卧室设计的朝着电梯和走廊，白天采光几乎为零，不知道这个是怎么批的。

洋芋土豆

银靴族

发表于 2018-10-4 14:12 |显示全部楼层

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本帖最后由洋芋土豆于 2018-10-4 14:13 编辑

pmp6 发表于 2018-10-4 12:44
你好像很懂似的。这成本差异大概多少？你说一下吧

谈不上很懂啊，但常识来讲一排栏杆，两个躺椅，不就几百刀的事吗？要不你感觉差多少呢？

branchchain

布鞋族

发表于 2018-10-4 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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一般都是实际好过宣传图的

pmp6

金靴族

发表于 2018-10-4 14:17 |显示全部楼层

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洋芋土豆发表于 2018-10-4 14:12
谈不上很懂啊，但常识来讲一排栏杆，两个躺椅，不就几百刀的事吗？要不你感觉差多少呢？ ...

原来你是装懂

anquandiyi

银靴族

发表于 2018-10-4 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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仔细看效果图，也是有玻璃护栏的，但是得放大了仔细看。。。

Eucalypt

银靴族

发表于 2018-10-4 14:22 |显示全部楼层

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相亲照和真人能一样吗？！

gycyc

白金靴族

发表于 2018-10-4 14:27 |显示全部楼层

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就怕泳池都没了那才可怜

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-10-4 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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放大了仔细看啊，效果图明明有玻璃围栏的

躺椅能值几块钱

就图说事，这两个没什么大区别

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-10-4 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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只能说摄影师和角度太重要了

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tina50

版主

发表于 2018-10-4 14:31 |显示全部楼层

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效果图很漂亮

xiejiannan

金靴族

发表于 2018-10-4 14:41 |显示全部楼层

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朋友圈的女人都是骗子

kkknk

皮靴族

发表于 2018-10-4 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得已经很不错了没差多少，自己卖房时中介照的照片修完后都比真实的要漂亮好多

fffighter

金靴族

发表于 2018-10-4 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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这个看着还不错啊，基本忠于宣传

yl001

水晶靴族

发表于 2018-10-4 15:32 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2018-10-4 14:28
放大了仔细看啊，效果图明明有玻璃围栏的

躺椅能值几块钱

一个是有框架玻璃围栏
一个是无框架玻璃围栏
两者在视觉上确实有好看和高档的区别。。。

HXG

铜靴族

发表于 2018-10-4 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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Artist impression

玻璃围栏从无框改成有框的，多半是为了省钱，不过全无框的围栏在高层基本上已经被禁止使用了，要用也要在顶上加一条扶手。

椅子嘛。。。勉强算是家具，开发商不一定需要提供

游泳池旁边种植物嘛。。。其实不太实际，泥啊，土啊，落叶啊，草屑啊，会经常飘去游泳池里，那么泳池养护会很频繁，strata会非常贵的。

总而言之，楼花效果图看看就好，做图的都不是专业搞建筑的，很多细节连开发商自己都不知道最后会做成什么样。