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楼主:batigolsg101

[贷款相关] 自住房，PI，浮动利率4.02，这个利率不算好吧？ [复制链接]

babymonkey

皮靴族

发表于 2018-10-4 10:42 |显示全部楼层

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贷款总量也有关系吧，我浮动部分只有15w，利息3.9，banker说钱太少了没办法低，固定的部分低很多

hkyeka

铜靴族

发表于 2018-10-4 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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我的怎么这么高呢？

rlqqq12

布鞋族

发表于 2018-10-12 10:22 |显示全部楼层

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我的疯狂涨，anz的，4.04%自住房，我准备转贷了

ts123

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发表于 2018-10-12 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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rlqqq12 发表于 2018-10-12 11:22
我的疯狂涨，anz的，4.04%自住房，我准备转贷了

已pm你

xiangyang

木屐族

发表于 2018-10-15 17:09 |显示全部楼层

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请问房贷 550k左右
自住 P&I 浮动利率
转贷四大银行现在大概有什么好的offer 谢谢

ts123

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发表于 2018-10-15 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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xiangyang 发表于 2018-10-15 18:09
请问房贷 550k左右
自住 P&I 浮动利率
转贷四大银行现在大概有什么好的offer 谢谢

已pm你

freewalker

金靴族

发表于 2018-10-16 09:19 |显示全部楼层

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xiangyang 发表于 2018-10-15 17:09
请问房贷 550k左右
自住 P&I 浮动利率
转贷四大银行现在大概有什么好的offer 谢谢

四大自住房PI浮动带offset的，目前NAB是3.88%左右，其他三家都是3.9%多。Bankwest目前是3.85%，还有1500的返现，还不错

狗头军师

yacon

皮靴族

发表于 2018-10-16 09:49 |显示全部楼层

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选银行的时候不能光看利率，服务也挺重要。

yacon

皮靴族

发表于 2018-10-16 09:50 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2018-10-3 18:22
NAB应该是最便宜了的把也没加息自住房不到1M做了3.77%

NAB慎入

funnyfish

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发表于 2018-10-16 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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yacon 发表于 2018-10-16 10:49
选银行的时候不能光看利率，服务也挺重要。

我们老百姓只看利率，谁利率低，有cash rebate，就去哪家，光态度好没用，哈哈哈

jinxu_0

银靴族

发表于 2018-10-16 10:01 |显示全部楼层

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我也是anz 的，pi 利息涨了0.15%.

考虑转贷

yacon

皮靴族

发表于 2018-10-16 10:08 |显示全部楼层

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funnyfish 发表于 2018-10-16 10:56
我们老百姓只看利率，谁利率低，有cash rebate，就去哪家，光态度好没用，哈哈哈 ...

我原来也这样想，结果就掉坑里了。遇到事情才知道当初省了那点利息都进去了...

jinxu_0

银靴族

发表于 2018-10-16 10:15 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-10-16 08:49
四大自住房PI浮动带offset的，目前NAB是3.88%左右，其他三家都是3.9%多。Bankwest目前是3.85%，还有1500 ...

打算转贷，怎么联系

小北极熊

银靴族

发表于 2018-10-16 10:20 |显示全部楼层

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我的BROKER说BANKWEST可以做到3.69%，还有1500CASHBACK
但是我老公失业，我转不了，可怜啊

marron

皮靴族

发表于 2018-10-16 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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yacon 发表于 2018-10-16 11:08
我原来也这样想，结果就掉坑里了。遇到事情才知道当初省了那点利息都进去了... ...

怎么被坑了？

marron

皮靴族

发表于 2018-10-16 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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我的4.05。anz。谁帮帮我

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-10-16 11:13 |显示全部楼层

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yacon 发表于 2018-10-16 10:50
NAB慎入

有啥毛病

funnyfish

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发表于 2018-10-16 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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yacon 发表于 2018-10-16 11:08
我原来也这样想，结果就掉坑里了。遇到事情才知道当初省了那点利息都进去了... ...

那说明当初功课没做足啊，比如好多有陷阱的honey moon rate，目前我还没掉过坑，全都研究透就好了，其实所谓陷阱也很透明

freewalker

金靴族

发表于 2018-10-16 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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jinxu_0 发表于 2018-10-16 10:15
打算转贷，怎么联系

已经短你联系方式了

ts123

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发表于 2018-10-16 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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jinxu_0 发表于 2018-10-16 11:01
我也是anz 的，pi 利息涨了0.15%.

考虑转贷

已pm你

ts123

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发表于 2018-10-16 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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marron 发表于 2018-10-16 12:01
我的4.05。anz。谁帮帮我

已pm你

gcc

铜靴族

发表于 2018-10-16 12:29 |显示全部楼层

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四大自住房PI浮动带offset, 3.77%

symeteor

钻石靴族

发表于 2018-10-16 13:32 |显示全部楼层

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CBA，加息后看了眼是3.87..

记不住

铜靴族

发表于 2018-10-16 13:38 |显示全部楼层

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这么一看下来，需要转贷了。。。

anjel

皮靴族

发表于 2018-10-16 17:22 |显示全部楼层

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现在海外收入能转贷吗
真实的

ts123

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发表于 2018-10-16 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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四大之一，目前自住房的利率仍然是 3.69 浮动 PI，现在转贷还有 1250元 cash rebate 。

ts123

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发表于 2018-10-16 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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记不住发表于 2018-10-16 14:38
这么一看下来，需要转贷了。。。

已pm你

freewalker

金靴族

发表于 2018-10-17 08:25 |显示全部楼层

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anjel 发表于 2018-10-16 17:22
现在海外收入能转贷吗
真实的

如果是中国收入，就算是真实的也比较麻烦。新加坡美国收入能好点。

狗头军师

freewalker

金靴族

发表于 2018-10-17 08:34 |显示全部楼层

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funnyfish 发表于 2018-10-16 11:25
那说明当初功课没做足啊，比如好多有陷阱的honey moon rate，目前我还没掉过坑，全都研究透就好了，其实 ...

这应该也不叫陷阱。每个银行本来就设计了不同的贷款产品，有标准浮动，有蜜月期浮动，有带offset的，有不带offset的，有固定的，有一半固定一半浮动的，适合各种客户的需求。如果自己什么也不懂，也不去研究，然后银行或broker给你推荐了一个产品，然后你也不仔细看贷款合同就签了，然后又发现这个产品有些地方不适合你，然后就开始骂别人给你设陷阱了。这总觉得有点不公平，所以多来足迹逛逛，看看相关的帖子了解一下，还是有帮助的

狗头军师

funnyfish

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发表于 2018-10-17 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-10-17 09:34
这应该也不叫陷阱。每个银行本来就设计了不同的贷款产品，有标准浮动，有蜜月期浮动，有带offset的，有不 ...

这个肯定的，多看多查多问，每个人的需求不一样

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