澳洲最大地产开发商停止买地

爬山虎

ultrahelix 发表于 2018-8-28 18:03
house跌得更惨

跌了百分十九的有点夸张啊

老衲

这犹太老孙子开发的楼盘质量都很差

zbpanda

万户侯 发表于 2018-8-28 19:15
你也没考虑一个情况，如果工党上台，大量难民进入澳洲，一个难民，要4个全职才供得起，经济下滑，治安恶 ...

理智一点。工党每年引进的难民数量是可控的，这里有介绍https://www.alp.org.au/asylumseekers，这个数字与自由党政府这几年引进的难民数量差不多。社会治安问题您可以要求你所在选区的议员加强警力，并且给予警方更大的处置权。欧洲这些年引入的难民比澳洲多多了，现在依然过日子。你不喜欢难民，可以找你的选区的议员谈，又不是不能改的。房产负扣税见仁见智，这项政策在发达国家还保留的就不多，没有房产负扣税，欧美国家就崩盘了？

万户侯

zbpanda 发表于 2018-8-28 19:26
理智一点。工党每年引进的难民数量是可控的，这里有介绍https://www.alp.org.au/asylumseekers，这个数字 ...

工党上台，房价腰斩

zbpanda

万户侯 发表于 2018-8-28 19:29
工党上台，房价腰斩

理智一点，请举例和数字说话，陆克文和吉拉德是不是工党的？房价腰斩了吗？

ultrahelix

zbpanda 发表于 2018-8-28 19:32
理智一点，请举例和数字说话，陆克文和吉拉德是不是工党的？房价腰斩了吗？ ...

vampire_k

zbpanda 发表于 2018-8-28 19:26
理智一点。工党每年引进的难民数量是可控的，这里有介绍https://www.alp.org.au/asylumseekers，这个数字 ...

太可怕了，还是不敢选工党。

zbpanda

ultrahelix 发表于 2018-8-28 20:16

您的第一张图工党希望居者有其屋，请问与腰斩什么关系？您是不是想说自由党前身的白澳时期，白澳分子把几千华人打伤赶走，土地没收的事情？
您的第二张图是一个人认为悉尼房价跌35%，如果您相信，您可以先把房子卖了，跌了35%再买回来。而且您的截图看不出来这35%与工党有关，请您给出全文链接。
还有您没有回答，陆克文和吉拉德当总理的时候，房价腰斩了吗？

zbpanda

vampire_k 发表于 2018-8-28 20:24
太可怕了，还是不敢选工党。

选谁都是您的自由。

flyer

ultrahelix 发表于 2018-8-28 18:03
house跌得更惨

没事，我看到我一个house 所在区还涨价了。最后一个house, 16年初捡漏的算是。
咱们现在积蓄力量，等待下一轮机会。

yylzl123

flyer 发表于 2018-8-28 15:17
当然是同一个区的HOUSE 和APT 相比了。

即便是悉尼主要几个人口聚集区，House这两年的跌幅也超过Apartment。这是很多华人的一个误区，增值的不是土地，是土地背后的故事。通常来说，不能分的土地，是涨不过Apartment下面的土地的，跌的时候也会跌得厉害些。

刘关张

MERITON 停止买地，这个算大新闻了，算风向标了

刘关张

house 比APT 跌的多，这个有点意思，很多人说HOUSE 抗跌啊。

flyer

yylzl123 发表于 2018-8-28 21:16
即便是悉尼主要几个人口聚集区，House这两年的跌幅也超过Apartment。这是很多华人的一个误区，增值的不是 ...

不敢苟同。我公寓house都有，而且做公寓管理。你说多少套公寓共享一小块地，想升值过同区的house, 基本上 mission impossible.

icac

刘关张 发表于 2018-8-28 21:20
house 比APT 跌的多，这个有点意思，很多人说HOUSE 抗跌啊。

house市场不好时候难以出租 而且apartmemt本来就租金高于house 更抗跌

datou1981

个人理解..价格回归正规轨迹...现在房价和对应的收入不匹配.要不房价下跌,要不收入上涨.
经济不好,收入肯定涨不上去,所以只有下跌来匹配收入.
澳洲现在应该做的就是学中国装孙子,多赚钱.多元化发展,不能只靠中国一个地主.印度这个国家潜力也很大...多投资.
千万不要装啥圣母.

天天天蓝123

投资的人90%都会爆仓清场，不信的话今年明年就会看到，对中国人太了解了，

harold7781

房市走下坡路了

sydfuzhou

坐等腰斩

yylzl123

flyer 发表于 2018-8-28 21:20
不敢苟同。我公寓house都有，而且做公寓管理。你说多少套公寓共享一小块地，想升值过同区的house, 基本上 ...

我已经说过了，增值的是地背后的故事，网友们提到的商业环境，位置，都是故事的一种外在表现。跟大小和title关系不大的，除非涉及到可不可分，还有容积率的要求。

至于你买了House和公寓，这个似乎跟论点也没太多逻辑联系。因为我也两者都有，而且数量应该比你多一点点。

刘关张

icac 发表于 2018-8-28 21:31
house市场不好时候难以出租 而且apartmemt本来就租金高于house 更抗跌

正反2面都给你们说满了，中介的确有才啊。

数据派

zbpanda 发表于 2018-8-28 19:07
您的预测没有考虑一个情况，如果自由党右翼上台的话，移民数量会减少，一部分人会离开澳洲，这个租房的增 ...

右翼上台同样会吸引一部分移民。

flyer

土地是故事的基础，而不是反过来。
曾经有PIA的销售在我的某群里时不时鼓吹公寓好，楼花好，我忍了她一段时间，终于把她T了。

flyer

数据派 发表于 2018-8-28 23:05
右翼上台同样会吸引一部分移民。

只要澳洲有自由民主法治体制，移民就不会是大问题。
美帝够右了现在，想去美帝的移民，多的是，包括土耳其委内瑞拉瑞拉天朝的权贵土豪们

bluetoliu

万户侯 发表于 2018-8-28 19:15
你也没考虑一个情况，如果工党上台，大量难民进入澳洲，一个难民，要4个全职才供得起，经济下滑，治安恶 ...

感觉澳洲好惨啊，两个党都不靠谱！换总理跟过家家似的，太不严肃了，完全没有大国风范（按面积算大国）。
还是中国好啊，有党罩着，国泰民安 ！

数据派

flyer 发表于 2018-8-29 08:58
只要澳洲有自由民主法治体制，移民就不会是大问题。
美帝够右了现在，想去美帝的移民，多的是，包括土耳 ...

右翼厉害的地方msl问题会比较少。从这个角度讲澳洲是少数几个未受影响的地方。欧洲大陆已现沦陷之相。美国靠川普压住局面。
坛子里很多人站在有色人种角度看不到白人的危机感和澳洲对他们的吸引力。南非白人农产主问题就是一例。

数据派

数据派 发表于 2018-8-29 10:15
右翼厉害的地方msl问题会比较少。从这个角度讲澳洲是少数几个未受影响的地方。欧洲大陆已现沦陷之相。美 ...

说白了这是基督教和伊斯兰教的千年恩怨。黄种人只是旁观身份。

desktop

bluetoliu 发表于 2018-8-29 09:48
感觉澳洲好惨啊，两个党都不靠谱！换总理跟过家家似的，太不严肃了，完全没有大国风范（按面积算大国）。 ...

中国是民粹治国，政府办事不靠法律条文。

爱摇滚的大象

Meriton把卖不出去的公寓全部改成酒店出租就可以了。一点不怕啊

sysmall

flyer 发表于 2018-8-29 08:58
只要澳洲有自由民主法治体制，移民就不会是大问题。
美帝够右了现在，想去美帝的移民，多的是，包括土耳 ...

美国可不是极右，美国进入国会的议员党派，可没有要求按照文化和宗教背景不同选择人，可没有要求入籍英语考试雅思4个6，移民必须雅思4个8才够分。美国政党可没要求把美国的清真寺和MSL小学都拆掉。美国严打恐怖分子，但是也没见到哪个议员公开说美籍MSL全都是恐怖分子，都是黑帮。美国有400万华人，就没见到哪个议员和前议员说400万华人都可能是间谍的话。美国关注南非没收土地的问题，但是也没有优先处理南非白人的移民申请。