感觉坛子里越来越多人去布村了。说说你的原因和展望

dlcat

roadsteryu 发表于 2018-8-28 07:07
我记得07年的时候隔着地铁一边华人一边韩国，韩国也不少的当时

你说的没错145确实很像县城，十年了感觉 ...

145那几个商场里边全是淘宝货，我记得特清楚有个老local买鞋，一堆莆田鞋放在一个推车里，开玩笑问warranty有没有十天。

yanshuiya

确实有2组朋友，从猫本搬去布里斯班了，他们觉得还可以

sillybaby

100万就要横着走，难道是螃蟹么

去华人区和学区附近看下，能瞧得上眼的，150+，100万只能说普通住宅区，房子比较好看些

孩子同学的家里，比较好看的房子， 租金普遍1000+/周

tingting2013

有没有人讲讲教育上的差别

菜花土匪

kiosk 发表于 2018-8-27 22:03
扯的吧，2007年的EASTWOOD完全还是韩国区，中国人还没成气候。

这话说的，eastwood啥时候成过韩国区。早先很多生活困难的西人居住此地，旁边的dv是有名的福利区，后来华人涌入，再后来才是韩国人在火车站东侧聚居。

stella_hq

我朋友过去一直和我说夏天太热，没法出门，可我更讨厌冬天。

fzds

守望者 发表于 2018-8-28 08:48
夏天会不会很湿闷？

如果你老家是西北的，那有可能会。如果是东南、东北甚至华北的，那肯定还感觉干燥。
还有一个因素是相对高度，如果房子相对高一点，经常有风，那根本不闷。举个例子，P区和A区相邻，我同一个夏天在这2区住过，P区比较低，经常没有风，午后就感觉特别热。但A区我住的地方比较高，经常有风，就感觉很舒服。

果冻布丁

tingting2013 发表于 2018-8-28 09:40
有没有人讲讲教育上的差别

布村没精英学校，唯一QA算学霸集中营，其余的几个私校也只算比较ok，没法和墨，悉比较的，但还是看个人需求，我们读公立也觉得够了，毕竟来澳洲就是为躲避国内那种教育氛围

amyxinli

果冻布丁 发表于 2018-8-28 09:56
布村没精英学校，唯一QA算学霸集中营，其余的几个私校也只算比较ok，没法和墨，悉比较的，但还是看个人需 ...

有人的地方就有江湖。据我所知道的布村的几个华人家庭也是都补课的。教育已经渗在我们华人骨头里了，去布村也躲不掉

fzds

sillybaby 发表于 2018-8-28 09:35
100万就要横着走，难道是螃蟹么

去华人区和学区附近看下，能瞧得上眼的，150+，100万只能说普通住宅区， ...

100万在西区离City超过10公里的地方，确实是可以随便挑的。比如Chapel Hill、Kenmore、The Gap及向外的区，小学、中学都是好学校，大学离UQ也很近。
但在南区，估计得15公里了。

fzds

stella_hq 发表于 2018-8-28 09:53
我朋友过去一直和我说夏天太热，没法出门，可我更讨厌冬天。

夏天一直呆在太阳下当然不行啦，悉尼也一样。但在树荫下还是很舒服的。

方言

推荐下布里斯班的几个区吧, 教育治安都还可以的, 价格不超过100万的, 远离洪水的

另外看别的帖子说, 华人区 Sunnybank 和sunnybank hill 治安不好? 有入室的经常?

tooheys_new

aabb1234 发表于 2018-8-27 22:23
在布村8年，生活不错，房价低，但工资也低。想年薪6-7万已经是中上水平了。投资不合适，布村房价基本不涨， ...

这。。。。。。
我在布里斯班10多年了，貌似真的不能同意年薪6-7万已经是中上水平，100万预算房子随便挑的结论。

果冻布丁

amyxinli 发表于 2018-8-28 09:59
有人的地方就有江湖。据我所知道的布村的几个华人家庭也是都补课的。教育已经渗在我们华人骨头里了，去布 ...

恩， 华人孩子补课也是常态，我几个朋友孩子都去补习，但还是看孩子自身和家长期望吧，我家丫更喜欢通过玩sports来提升成绩，目前很满意。

sillybaby

fzds 发表于 2018-8-28 09:59
100万在西区离City超过10公里的地方，确实是可以随便挑的。比如Chapel Hill、Kenmore、The Gap及向外的区 ...

15年买房的时候，chapel hill 100万的都是80十年代带烟囱的，有壁炉的，很有时代感吧

要说这几年房子降了？我觉得不能够，周末去孩子同学家，chapel hill，房租1650/周，房子本身175万

周边等值，还是那句话，看得上眼的，没有150，真挑不着

echomomo

aabb1234 发表于 2018-8-27 22:23
在布村8年，生活不错，房价低，但工资也低。想年薪6-7万已经是中上水平了。投资不合适，布村房价基本不涨， ...

能不能介绍下council fee ， 车rego， 水电煤什么水平

fzds

sillybaby 发表于 2018-8-28 10:11
15年买房的时候，chapel hill 100万的都是80十年代带烟囱的，有壁炉的，很有时代感吧

要说这几年房子降 ...

刚realestate上看了今年卖出的，好多100万一下的呀，刚压线的也不少。

fzds

echomomo 发表于 2018-8-28 10:15
能不能介绍下council fee ， 车rego， 水电煤什么水平

Council Rate和地价有关，因为地价低，所以也不会很贵。40万的地价，一个季度大概4、500吧。
Rego和新州差不多。
水、电也差不多，贵不了多少。
煤气大部分地区都没管道，要用就只能用瓶装的。

fzds

方言 发表于 2018-8-28 10:07
推荐下布里斯班的几个区吧, 教育治安都还可以的, 价格不超过100万的, 远离洪水的

另外看别的帖子说, 华人 ...

如果你想要好校区、好治安，不怕远离华人区，价格还要实惠，那参考我的帖子吧：
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1198780
这几个区3年来大概涨了10%，用来自住还好，投资肯定不是好选择。

数据派

看本派经典研究吧：

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1369913

看后一笑。
此间有真意，欲辨已忘言。

tingting2013

fzds 发表于 2018-8-28 10:24
如果你想要好校区、好治安，不怕远离华人区，价格还要实惠，那参考我的帖子吧：
http://www.oursteps.com ...

这个帖子是两年前的，现在应该涨不少了。朋友了15年买了pullenvale涨了一些

总有刁民要害朕

穷

fzds

tingting2013 发表于 2018-8-28 12:05
这个帖子是两年前的，现在应该涨不少了。朋友了15年买了pullenvale涨了一些 ...

3年大概就涨了10%，挂出来的卖价都是虚高的，可以砍价的

wangxiaoyu0426

想要过佛系生活，所以想去布村

aabb1234

sillybaby 发表于 2018-8-28 09:35
100万就要横着走，难道是螃蟹么

去华人区和学区附近看下，能瞧得上眼的，150+，100万只能说普通住宅区， ...

瞎说，mansfield南区最好校区，80万左右可以买不错房子了，北边st lucia, kenmore, toowong100万左右也可以买不错房子了。除了new farm要150万左右，布村均价高于100万也就只是寥寥可数几个区。

tingting2013

突然又想到一个点，是不是布村做生意会比较好些毕竟租金低，但是人流可能少些。另外感觉悉尼墨尔本物价会低些，因为竞争激烈。

tianyahaijiao

aabb1234 发表于 2018-8-28 12:48
瞎说，mansfield南区最好校区，80万左右可以买不错房子了，北边st lucia, kenmore, toowong100万左右也可 ...

st lucia 100万以下的房子，能看吗？

tianyahaijiao

aabb1234 发表于 2018-8-27 22:23
在布村8年，生活不错，房价低，但工资也低。想年薪6-7万已经是中上水平了。投资不合适，布村房价基本不涨， ...

这。。。。。。
我在布里斯班10多年了，貌似真的不能同意年薪6-7万已经是中上水平，100万预算房子随便挑的结论。+1

aabb1234

tianyahaijiao 发表于 2018-8-28 12:56
这。。。。。。
我在布里斯班10多年了，貌似真的不能同意年薪6-7万已经是中上水平，100万预算房子随便挑 ...

那你觉得年薪多少是中上水平？房价什么概念？

aabb1234

tingting2013 发表于 2018-8-28 12:51
突然又想到一个点，是不是布村做生意会比较好些毕竟租金低，但是人流可能少些。另外感觉悉尼墨尔本物价会低 ...

布村做生意很差，人流少，租金高。给你举个例子，一朋友自己做生意，做餐馆，然后很辛苦。现在找到个年薪7万工作立马把生意买了去打工了。