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楼主:Vurav

[行情讨论] 不买澳洲房产，存下钱换成rmb买国内的房子，这样如何？ [复制链接]

magictime

皮靴族

发表于 2018-8-12 23:05 |显示全部楼层

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楼主要三思而行，

Benz20xx

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发表于 2018-8-12 23:16 |显示全部楼层

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国家感谢你

SRMO

银靴族

发表于 2018-8-13 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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为国接盘，顶你！

谬热

皮靴族

发表于 2018-8-13 00:43 |显示全部楼层

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discus2013 发表于 2018-8-12 18:24
现在买国内一二线城市的房，感觉跟49年参加国军差不多。

49年参加国军跟随蒋公去台湾是最好的选择

Atlassian

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发表于 2018-8-13 01:49 |显示全部楼层

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梦飞翔发表于 2018-8-12 20:00
据说不是因为要跑路，而是因为要开征房产税了！

卖航母舰队你要不要？2亿一个，要求就是一个舰队一起打包

Atlassian

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发表于 2018-8-13 01:51 |显示全部楼层

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pursue 发表于 2018-8-12 22:04
总共70年使用权，还要扣除土地空置楼盘开发时间，怎么长期

70年早就不是问题了。

BHS

金靴族

发表于 2018-8-13 01:54 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2018-8-12 23:17
为国接盘，顶你！

一司机跟主持人聊天，司机快哭了，说这雾霾天，看不清红绿灯，已经闯了六个红灯了。主持人安慰小伙子，说：别急，这么个雾霾天，探头也是拍不到车牌的

alalala

铜靴族

发表于 2018-8-13 02:20 |显示全部楼层

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目的是啥投资？

mjax

皮靴族

发表于 2018-8-13 04:48 |显示全部楼层

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进入21世纪以来第三次买房机会，1线。

Double1881

金靴族

发表于 2018-8-13 08:22 |显示全部楼层

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2hit6 发表于 2018-8-12 18:23
中国的人都愁着怎么把钱转出来，你居然往国内送.

的确是。

little_koala

银靴族

发表于 2018-8-13 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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如果觉得悉尼的house贵，说明你不适合在国内一线城市买房。

haluo

布鞋族

发表于 2018-8-13 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得国内一线的房子并不比土澳便宜啊！

tycyw

皮靴族

发表于 2018-8-13 12:38 |显示全部楼层

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国内尤其是一线不是有钱就能买的，购房资格了解一下

lhsydney

银靴族

发表于 2018-8-13 12:46 |显示全部楼层

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楼主北京上海的？

juntz

皮靴族

发表于 2018-8-13 13:01 |显示全部楼层

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一线二手房真的是有价无市

lukebbs

草鞋族

发表于 2018-8-13 13:03 |显示全部楼层

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LZ的精神可歌可泣，感天动地

Acu

水晶靴族

发表于 2018-8-13 13:17 |显示全部楼层

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楼主哪天上央视了麻烦来足迹分享一下，一定大分伺候！

梦想house

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禁止访问

发表于 2018-8-13 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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这属于喝酒喝多了，吃饭吃撑的了。

wliu1197

木屐族

发表于 2018-8-13 15:25 |显示全部楼层

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说的像国内一二线城市房子比澳洲便宜很多一样的。。。。

forestwood

皮靴族

发表于 2018-8-13 16:09 |显示全部楼层

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楼主不了解国内一二线城市行情吧：
1. 很多一二线城市都限购，你没有缴满几年社保或者没有本地户口根本没有购买资格。
2. 一二线房价已经涨到差不多顶峰了，像最近二十年这种疯长未来恐怕不会再有了。而且最近中美贸易战搞得国内经济并不是太好，很多一线城市的房子不涨反而缓降，房价会不会崩盘谁都说不好。
3.未来的趋势是钱要转出来越来越难了，你要是经常上这个版可以看看其他人的帖子就知道转钱出来多困难，像楼主这样要把钱送回去的真是有胆量。
4.大家想法设法把钱转出来是因为觉得国内资产么没有保障，而且最近人民币一直在贬值，你的钱倒腾来倒腾去蒸发一部分很容易的。
5. 一二线的房子不便宜而且租金低，很难有像澳洲这么好的租金回报率。你要是想靠租金cover一部分开支恐怕很难。
总之楼主还是多考察一下市场再得出理性的结论吧。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
jaszhou	+ 5	你太有才了

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BOSS888

皮靴族

发表于 2018-8-13 16:16 |显示全部楼层

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一些二线不到2w的房子投资潜力很大，澳洲刚需自住差不多，投资很差

lukebbs

草鞋族

发表于 2018-8-13 17:26 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2018-8-13 15:16
一些二线不到2w的房子投资潜力很大，澳洲刚需自住差不多，投资很差

一线还有不到2w的房子？

LoveSong

皮靴族

发表于 2018-8-13 18:24 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2018-8-13 15:16
一些二线不到2w的房子投资潜力很大，澳洲刚需自住差不多，投资很差

为什么不到2万？你回答了，因为是2线。那么一线不涨，二线会涨么？

catherinep

铜靴族

发表于 2018-8-13 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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那位前些日子去深圳买房的足有友应该把自己的感受告诉楼主，给楼主出出主意

billyugex

布鞋族

发表于 2018-8-13 20:35 |显示全部楼层

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james1234 发表于 2018-8-12 18:54
哈哈，真有胆。真有不怕死的。恭喜你了。

may1028

白金靴族

发表于 2018-8-13 20:40 |显示全部楼层

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单就目前汇率，澳元换人民币就不是明智之选

stockcomments.c

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发表于 2018-8-13 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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关键字：多多哥

紫菱儿

银靴族

发表于 2018-8-14 00:35 来自手机 |显示全部楼层

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国内的房子卖了要交税，既然已交过税，转钱过来，如果TAO知道是卖房款，还要交税吗？

hkyeka

铜靴族

发表于 2018-8-14 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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前几年应该是买国内房就好了。现在不好说，风险好高。好朋友都叫我帮他澳洲买房。有钱人不像我们先关心房价涨不涨，而是关心他在中国的钱会不会有一天不是自己的了。澳洲房子不跌就达到他的预期了

hkyeka

铜靴族

发表于 2018-8-14 00:55 来自手机 |显示全部楼层

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上个月本来还在深圳买的。现在说3年不让你卖就不能卖。贷款说不放就不放，卖二手房一年都处理不完，流动性这么差的投资留点就行了，不要继续追。当然国家一句话房价飞奔也不是没有可能，这就靠赌了

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