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楼主:人土土

[其他讨论] 如果我有闲钱一百万澳元，我就拆了我的房。 [复制链接]

ViceMan

银靴族

发表于 2018-8-3 14:52 |显示全部楼层

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sunguaiguai 发表于 2018-8-3 12:18
有bug，首先不是所有的地都可以开3套unit。其次，100万盖三套unit 预算有些紧。再次，就算100万盖了三套 ...

25年后的townhouse就不值钱了？现在市面上那么多比25年还老的townhouse难道都免费的？

Double1881

金靴族

发表于 2018-8-3 15:49 |显示全部楼层

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快去买彩票。

没睡醒的Marley

光脚族

发表于 2018-8-3 16:21 |显示全部楼层

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梦想是美好的，现实是残酷的。好好搬砖。

Esther晨星

木屐族

发表于 2018-8-3 16:29 |显示全部楼层

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先去世界旅行，等剩下一半的时候，回来做决定。眼光不一样啦

小异异

皮靴族

发表于 2018-8-3 17:24 |显示全部楼层

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jackliu2008 发表于 2018-8-2 23:14
实实在在花掉不投资不买房

吃喝玩乐

dedge

银靴族

发表于 2018-8-3 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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100万盖三套，预算有点紧

xming

银靴族

发表于 2018-8-3 17:51 |显示全部楼层

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我要为自己建一个豪华的墓。

评分

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gongxi12	+ 3	好可爱啊

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LoveSong

皮靴族

发表于 2018-8-4 15:02 |显示全部楼层

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楼主，药不能停。

Handan

银靴族

发表于 2018-8-4 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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我要有100万，先找个好大夫……

你们懂。

little_koala

银靴族

发表于 2018-8-4 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2018-8-2 19:28
那就1万亿好了，反正都是做梦而已

有那么多钱，谁还待在澳洲这破地方啊，就是因为穷才留在这儿的。

tyler_kwok

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-4 16:35 |显示全部楼层

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既没有一百万也没有房子能拆的含泪飘过

流经邂逅

铜靴族

发表于 2018-8-4 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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我有一百万就继续买买买！

milysun

金靴族

发表于 2018-8-6 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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房子pay off了就是好，很多人100万还还不完房贷呢

Jaylon

银靴族

发表于 2018-8-6 09:39 |显示全部楼层

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如果我有100万澳币，我就拆了你的房，问题是没有

adelaidemao

布鞋族

发表于 2018-8-6 09:57 |显示全部楼层

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一千万这么干还行，一百万就洗洗睡吧

tao-tao

铜靴族

发表于 2018-8-6 10:20 |显示全部楼层

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吃喝玩乐。不折腾

tycyw

皮靴族

发表于 2018-8-6 13:22 |显示全部楼层

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sunguaiguai 发表于 2018-8-3 12:18
有bug，首先不是所有的地都可以开3套unit。其次，100万盖三套unit 预算有些紧。再次，就算100万盖了三套 ...

那如果有100万澳元怎么投资好呢？很好奇啊，为自己有100万澳元做做准备

lotus-fan

木屐族

发表于 2018-8-6 15:14 |显示全部楼层

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人活着就得有梦想啊

sunguaiguai

皮靴族

发表于 2018-8-6 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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ViceMan 发表于 2018-8-3 13:52
25年后的townhouse就不值钱了？现在市面上那么多比25年还老的townhouse难道都免费的？ ...

值钱的是土地。 25年的旧房子已经折扣折到不剩什么了

swe

金靴族

发表于 2018-8-6 22:40 |显示全部楼层

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我就财务自由了

frankmanzhu

皮靴族

发表于 2018-8-7 16:21 |显示全部楼层

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现在的人们，100W都开始梦游了。。。
我想告诉你，你的梦想太低了，有了一百万发现自己还什么都不是，哈哈
再加个100倍，100M，你才刚开始财富自由

LoveSong

皮靴族

发表于 2018-8-8 18:42 |显示全部楼层

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frankmanzhu 发表于 2018-8-7 15:21
现在的人们，100W都开始梦游了。。。
我想告诉你，你的梦想太低了，有了一百万发现自己还什么都不是，哈哈
...

你这是王总的小目标啊

telstraSX

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-8 23:43 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2018-8-2 18:52
如果我有100亿，我把整个Mosman买下来。全拆了，变成我私家花园。

可能不够

Xiuzhou

布鞋族

发表于 2018-8-9 00:35 |显示全部楼层

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付三套首付做地主等升值，前提能贷款现金流为正

stardust058

皮靴族

发表于 2018-8-9 00:36 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-8-9 01:51 来自手机 |显示全部楼层

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telstraSX 发表于 2018-8-8 22:43
可能不够

那就1万亿好了，反正都是做梦

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-8-9 02:08 来自手机 |显示全部楼层

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sunguaiguai 发表于 2018-8-3 12:18
有bug，首先不是所有的地都可以开3套unit。其次，100万盖三套unit 预算有些紧。再次，就算100万盖了三套 ...

你这个bug也明显，25年后为啥房子就不值钱了?

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-8-9 02:09 来自手机 |显示全部楼层

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sunguaiguai 发表于 2018-8-6 21:30
值钱的是土地。 25年的旧房子已经折扣折到不剩什么了

求悉尼三十年以上免费的townhouse......

足迹最穷地产投资人

sunguaiguai

皮靴族

发表于 2018-8-9 11:22 |显示全部楼层

本帖最后由 sunguaiguai 于 2018-8-9 10:28 编辑

天涯浪客发表于 2018-8-9 01:08
你这个bug也明显，25年后为啥房子就不值钱了?

一般全新的residential property会计算法大概折旧28年折完。折完之后房屋价值就很低了。为什么30多年的unit还有value，那是因为unit底下的土地是值钱的。土地是稀缺的，有增值价值，房屋只会随着时间折旧，价值越来越少。同样土地，building新旧程度不同肯定售价不同就是这个道理。

地是楼主的，所以土地增值这一块，他肯定挣到了。只考虑building，确实不划算。再加上新屋盖好， land tax， council rate，这些估价上涨。。。。

css2015

铜靴族

发表于 2018-8-9 11:54 |显示全部楼层

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如果我有闲钱一百万，我就天天上新足迹发帖，询问如果有一百万我应该怎么办

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