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楼主:zhhanyu

[修房建房] 打算推倒重盖，M家site cost要价100K [复制链接]

zhhanyu

布鞋族

发表于 2018-7-17 11:01 |显示全部楼层

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橙子橙子橙子发表于 2018-7-17 09:08
楼主三思啊。。。。
找了M家盖过而且以后永远不会再找他家的人路过。。。说多了都是泪 ...

请问你找过M家都出现过啥问题？
我还没签合同，希望不吝赐教

king0591

皮靴族

发表于 2018-7-17 11:11 |显示全部楼层

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这个10万包括推倒旧房以及移除拆除建筑垃圾的价格么？

jalen198712

布鞋族

发表于 2018-7-17 11:52 |显示全部楼层

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明摆着宰你呀

zhhanyu

布鞋族

发表于 2018-7-17 12:21 |显示全部楼层

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king0591 发表于 2018-7-17 11:11
这个10万包括推倒旧房以及移除拆除建筑垃圾的价格么？

不包括demolition以及清理垃圾

xlp

木屐族

发表于 2018-7-17 12:23 |显示全部楼层

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跟我以前一样要我7W SITE COST, 我换了BUILDER SITE COST变成3W多。我是要垫高1米左右

zhhanyu

布鞋族

发表于 2018-7-17 13:19 |显示全部楼层

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xlp 发表于 2018-7-17 12:23
跟我以前一样要我7W SITE COST, 我换了BUILDER SITE COST变成3W多。我是要垫高1米左右 ...

你是换了Builder盖房子，还是换了个Builder做地基？

jalen198712

布鞋族

发表于 2018-7-17 13:26 |显示全部楼层

zhhanyu 发表于 2018-7-17 13:19
你是换了Builder盖房子，还是换了个Builder做地基？

很明显写的是换了builder

xlp

木屐族

发表于 2018-7-17 14:06 |显示全部楼层

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zhhanyu 发表于 2018-7-17 13:19
你是换了Builder盖房子，还是换了个Builder做地基？

都换了。不可能分开做的。。。

fangjinghua

铜靴族

发表于 2018-7-17 14:16 |显示全部楼层

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如果不跟他们走，给的site survey的钱（应该是三千多？）能退么

zhhanyu

布鞋族

发表于 2018-7-17 14:53 |显示全部楼层

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fangjinghua 发表于 2018-7-17 14:16
如果不跟他们走，给的site survey的钱（应该是三千多？）能退么

应该不能，那个钱是做了土壤测绘的

fangjinghua

铜靴族

发表于 2018-7-17 15:16 |显示全部楼层

zhhanyu 发表于 2018-7-17 14:53
应该不能，那个钱是做了土壤测绘的

那他家有点黑。因为其他公司通常只是1500 块左右。跟他走就被宰十万，不走也至少宰多两千，销售奖金有保障。

烟波赌徒

sepcoco1001

布鞋族

发表于 2018-7-17 15:59 |显示全部楼层

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呵呵 M家店大欺客價格很虛，坑超級多，真是説多了都是淚，MARQUE瞭解下，他們傢我感覺還不錯

JhYu

铜靴族

发表于 2018-7-17 16:49 |显示全部楼层

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sepcoco1001 发表于 2018-7-17 15:59
呵呵 M家店大欺客價格很虛，坑超級多，真是説多了都是淚，MARQUE瞭解下，他們傢我感覺還不錯 ...

问题是你要问楼主他有没有1百万以上的预算，否则Marque也无法帮他啊。

JhYu

铜靴族

发表于 2018-7-17 16:50 |显示全部楼层

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sepcoco1001 发表于 2018-7-17 15:59
呵呵 M家店大欺客價格很虛，坑超級多，真是説多了都是淚，MARQUE瞭解下，他們傢我感覺還不錯 ...

问题是你要问楼主他有没有1百万以上的预算，否则Marque也无法帮他啊。

橙子橙子橙子

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-17 19:15 |显示全部楼层

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zhhanyu 发表于 2018-7-17 11:01
请问你找过M家都出现过啥问题？
我还没签合同，希望不吝赐教

举个众多例子当中的几个小例子：

demolition 给我推荐的一个他们认可的公司，报价2.4W
我自己找的VWD，报价1.3W，保证清理达到M的标准

签的合约里的inclusion等到你去M studio里选材料的时候你就会发现，90%都是最cheap的那一档，换成稍微能看的一些材料，加钱加钱再加钱，我每套townhouse升级加了14万，盖出来卖的时候中介和买家的一致feedback就是 CHEAP，所以卖不上价格

刚开始建的时候一个挡土墙出现问题，当时的site manager说，你出去找别人弄一圈，至少得耽误两个月，不如我认识一个手下的team能做，保证给你两周解决问题，1万5，当时由于耽搁不起，就做了。

反正全套下来就是被宰了，不过也怪不了M，建房这种水深的事，没有经验，当然就是要交学费。

PS 这个帖子里已经有M的员工出现了，呵呵。

签名被屏蔽

lsantorini

皮靴族

发表于 2018-7-17 19:19 |显示全部楼层

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fangjinghua 发表于 2018-7-17 14:16
如果不跟他们走，给的site survey的钱（应该是三千多？）能退么

第一笔是1000吧？哪来的3000？

lsantorini

皮靴族

发表于 2018-7-17 19:30 |显示全部楼层

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橙子橙子橙子发表于 2018-7-17 19:15
举个众多例子当中的几个小例子：

demolition 给我推荐的一个他们认可的公司，报价2.4W

请教一下14万多的升级装修都做了什么

Bunny33

铜靴族

发表于 2018-7-17 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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换porter davis

zhhanyu

布鞋族

发表于 2018-7-17 20:58 |显示全部楼层

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lsantorini 发表于 2018-7-17 19:19
第一笔是1000吧？哪来的3000？

2500

zhhanyu

布鞋族

发表于 2018-7-17 20:59 |显示全部楼层

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Bunny33 发表于 2018-7-17 19:31
换porter davis

好多人推荐他家

Bunny33

铜靴族

发表于 2018-7-17 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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zhhanyu 发表于 2018-7-17 20:59
好多人推荐他家

比m价格靠谱些

zhhanyu

布鞋族

发表于 2018-7-17 21:00 |显示全部楼层

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橙子橙子橙子发表于 2018-7-17 19:15
举个众多例子当中的几个小例子：

demolition 给我推荐的一个他们认可的公司，报价2.4W

M P 员工都有

zhhanyu

布鞋族

发表于 2018-7-17 21:03 |显示全部楼层

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Bunny33 发表于 2018-7-17 21:00
比m价格靠谱些

好的，谢谢，回头去咨询一下他们家

Vikey

木屐族

发表于 2018-7-17 21:05 |显示全部楼层

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zhhanyu 发表于 2018-7-17 21:03
好的，谢谢，回头去咨询一下他们家

有解释为什么需要这么贵吗

zhhanyu

布鞋族

发表于 2018-7-17 21:09 |显示全部楼层

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Vikey 发表于 2018-7-17 21:05
有解释为什么需要这么贵吗

有，但是很笼统，无非就是切填土，挡土墙，打桩，Council 费用等等吧

sepcoco1001

布鞋族

发表于 2018-7-17 21:18 |显示全部楼层

JhYu 发表于 2018-7-17 16:50
问题是你要问楼主他有没有1百万以上的预算，否则Marque也无法帮他啊。

他們傢好像也有便宜的吧難道那個rose的也要100+？反正他們傢是包site cost的

jasonandlcx

布鞋族

发表于 2018-7-18 05:51 |显示全部楼层

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学习一下。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

小异异

皮靴族

发表于 2018-7-18 14:47 |显示全部楼层

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好奇问下，合同总价是多少？50S 好大！

zhhanyu

布鞋族

发表于 2018-7-18 16:51 |显示全部楼层

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小异异发表于 2018-7-18 14:47
好奇问下，合同总价是多少？50S 好大！

奔着75-80的样子去

yie

铜靴族

发表于 2018-7-18 17:01 |显示全部楼层

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carter grange

<2m drop, front to back, cut and fill, site cost 30K including retaining wall

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