为了提高贷款额度，银行建议贷款以老公个人名义，不包括我和孩子，请问这种做法有无问题？

shdoris

感觉只以老公个人名义贷款，和故意隐瞒配偶孩子信息是两码事。

但如果需要你进行虚假回答，那最好不要。现在市场也不好，量力而行。

kr2000

银行放贷的banker和查资料真假的部门是分开的
风险大，小心为妙

一天世界晴~

这不是很好做的事情吗  用老公一个人名字申请 报married  living expense降低很多 有毛违规的地方

Benz20xx

搭车问，肚子里的算不算一个未成年娃?

squareliang

leelumi 发表于 2018-7-3 11:40
十分感谢大家的回答，说到底这是不合法的对吧。请问如果这么做了被查，查我的人是谁？因为银行自己都不介意 ...

这个不会是银行跟你说的，应该是broker。所有的贷款文件都是你自己签字，查出来了责任人是你不是broker。这些都不重要，重要的是如果银行认为你不够还款能力，为什么你自己觉得有呢？如果有其他现金收入另说，不然真心建议不要贷这个款。如果以后利率上升或者其他风险，银行要拍房子，你损失就大了。

gcc

leelumi 发表于 2018-7-3 11:48
请问，那按照我的情况，只要告诉broker,如果broker也没意见就行？毕竟银行都没意见了。 ...

如果以后查的话，结果就是你和 broker 一起都倒霉。

虽然出主意的是 broker，但是你肯定有责任的，毕竟签字的人是你。

squareliang

leelumi 发表于 2018-7-3 11:50
谢谢，但是这是银行自己推荐我们这样做的，他在反过来查我们，难道是钓鱼执法，我好迷惑。 ...

银行和broker不是一回事。没有银行会建议客户造假。

adu

骗贷

gcc

话说楼主这个 broker 也是奇葩，现在出这种馊主意，根本就是顶风做案。

如果不是想钱想疯了，就是一个非常不负责任的人。

现在银行在风头上，都会爱惜自己羽毛的，如果查到，不会让你轻易滑过去的。

liquidator

现在贷款要做消费测试了，小心吧。

大头爸爸

squareliang 发表于 2018-7-3 14:01
银行和broker不是一回事。没有银行会建议客户造假。

TedLI

banker或者broker说的话做的决定代表不了银行，有的可能挺而走险为了拼业绩。
他们提交的申请都要有后台credit或者assessing team来审批的

owenowen17

你要愿意，贷的多，不愿意待的少

wzbear

这算啥，我死党在银行工作管理贷款审批，别说瞒婚姻了，连银行对账单，收入，工资合同统统可以作假，只要我推荐的都放贷而且就是现在这种风口浪尖的时候。

总督

注意你们的现金流。

Hetbert

wzbear 发表于 2018-7-4 13:00
这算啥，我死党在银行工作管理贷款审批，别说瞒婚姻了，连银行对账单，收入，工资合同统统可以作假，只要我 ...

哈哈哈，为你点赞。

不管别人信不信，我是信的，上次我的banker也这么自信的向我打包票，根本不要做假，大笔一挥，把我老婆的收入多写了几万，让我家成功贷款，可惜她后来被St George开除了。。。

peterpengau

我想就楼主这个话题问一个问题，贷款贷得越多，利率就越低吧？这样可以把多贷出来的放到对冲账户里面，可以说这样可以省不少利息吧？

yshi

这banker居然顶风作案。。。。

lz以后还不出贷款 银行可不会说banker的问题给你免息啊。。。他口头建议这样做 你有本事让他写邮件给你 看他敢不敢

leelumi

squareliang 发表于 2018-7-3 14:00
这个不会是银行跟你说的，应该是broker。所有的贷款文件都是你自己签字，查出来了责任人是你不是broker。 ...

谢谢您的解答，我又看了那个人的名片，是banker,不是broker

leelumi

peterpengau 发表于 2018-7-4 15:49
我想就楼主这个话题问一个问题，贷款贷得越多，利率就越低吧？这样可以把多贷出来的放到对冲账户里面，可以 ...

请问什么是对冲账户？

Kess

leelumi 发表于 2018-7-3 11:40
十分感谢大家的回答，说到底这是不合法的对吧。请问如果这么做了被查，查我的人是谁？因为银行自己都不介意 ...

贷款的lender只是个sales而已，未必对lending policies了解透彻，真正的批贷款的时候是要去assessor那里的。 anz kyc的时候，你先生要签字的，到时候audit ，就是你们fraud。。。虽然概率小之又小，查到就完蛋，这辈子在澳洲就靠现金过日子了。

Kess

Benz20xx 发表于 2018-7-3 13:48
搭车问，肚子里的算不算一个未成年娃?

算。。。。必须disclose

capoupascap

Kess 发表于 2018-7-4 22:32
算。。。。必须disclose

你好 请问一下 两人如果是de facto 有joint account 贷款中说非贷款的一方经济独立（目前没有工作 有存款） 这样子可以吗 谢谢了

Kess

capoupascap 发表于 2018-7-4 23:41
你好 请问一下 两人如果是de facto 有joint account 贷款中说非贷款的一方经济独立（目前没有工作 有存款 ...

反过来可以，有工作，没存款，哪怕是结婚了，只要收入超过2，3万，可以算是一个人单独借。但是如果有joint debts和小孩，一样要disclose。

如果没有同居，单纯男女朋友，也可以算一个人。

83447557

撑死胆大的，饿死胆小的， 只要楼主以后能每月负担就行， 如果按照bank的算我根本就只能借20万， 因为有娃。

当时跟broker讲了所以提供的材料上也没娃出现， 但这要准备3-4个月，

比如， 娃的政府补贴进其他账户， 不给银行医疗卡，

chcfy

量力而為吧.  只一個人的收入, 要養四個人的家, 還要還房貸, 壓力是相當大的.
Broker, 銀行和律師, 不會記得曾聽過樓主家說過什麽, 只會看到文件上寫了什麽.

8700km

可以的，没有一点儿问题，就是这样的房子也不能写你的名字，和你一点儿关系没有。

ginmel565

哪个banker碰到你也是倒霉了，好心给你出主意，你还跑出来到处说。