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楼主:阿拉思家BBB

[财务贷款] 澳洲投资房首付=国内一套房子全款 [复制链接]

hec66

铜靴族

发表于 2018-7-1 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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感觉说反了

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-7-1 08:53 |显示全部楼层

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靠谱！

liaotang

铜靴族

发表于 2018-7-1 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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revstar 发表于 2018-6-30 21:09
我就问一句，你要购房的那个城市有没有建立新城区的计划？该城市的居民或者常驻外来人口有没有新房情节？ ...

二手房市场没你说的那么严重，我正在国内呢。浙江市级市的二手房比二年前贵了50%了。可惜啊，两年前有意向买的，可考虑到无中国国籍，买房的过程也得跑三四趟国内也就放弃了。人生就是这样在犹犹豫豫中错过一个又一个。

cooper-1

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发表于 2018-7-1 10:47 |显示全部楼层

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就这种思路，几乎可以肯定在澳洲也混的极差。

若在国内，应该属于社会最底层一类的低端人口。

阿拉思家BBB

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发表于 2018-7-1 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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cooper-1 发表于 2018-7-1 10:47
就这种思路，几乎可以肯定在澳洲也混的极差。

若在国内，应该属于社会最底层一类的低端人口。 ...

能做出你这种结论的人，几乎肯定几点

1 你属于教育程度低的社会底层，被人鄙视成习惯了，所以怨气逼人见人就咬，导致心里扭曲变态嘴巴极臭，

2 你在这喷别人也改变不了你人生不如意的现状，因为嘴巴太贱的人基本都运气都欠佳

数据派

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发表于 2018-7-1 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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建议先搞清楚国内房子为什么涨再决定。这么跟风风险很大。

阿拉思家BBB

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发表于 2018-7-1 12:22 来自手机 |显示全部楼层

数据派发表于 2018-7-1 12:18
建议先搞清楚国内房子为什么涨再决定。这么跟风风险很大。

这个是大趋势吧，毕竟人多，城市化加速，澳洲人少，发展滞后，房价泡沫相比国内二三线更多呢

数据派

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发表于 2018-7-1 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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阿拉思家BBB 发表于 2018-7-1 12:22
这个是大趋势吧，毕竟人多，城市化加速，澳洲人少，发展滞后，房价泡沫相比国内二三线更多呢 ...

你要这么说我只能以为你对世界经济形势理解太肤浅了。
短的说，国内最近一轮小城市上涨的推手是棚户改造，现在政策已经调整。

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悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2018-7-1 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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说反了，呵呵

砍不死

铜靴族

发表于 2018-7-1 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2018-6-30 21:03
省会城市还有这么接地气的价格？

决定好了就去做了，感觉澳洲价格要回调好几年 ...

哈尔滨

砍不死

铜靴族

发表于 2018-7-1 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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沈阳长春比比皆是

砍不死

铜靴族

发表于 2018-7-1 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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90平米150万还算贵的那

ekong

银靴族

发表于 2018-7-1 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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阿拉思家BBB 发表于 2018-7-1 11:12
能做出你这种结论的人，几乎肯定几点

1 你属于教育程度低的社会底层，被人鄙视成习惯了，所以怨气逼人见 ...

我很赞同
这种回帖其实没有任何意义

不过你问错地方了，这里的很多华人都好多年没有回去了，根本不信中国最近三年的变化。有一点得说，国内当房东挺麻烦的，尤其北方有暖气费这种，遇到不好的放房客真不行
远远不如澳洲租房环境

阿拉思家BBB

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发表于 2018-7-1 14:20 来自手机 |显示全部楼层

ekong 发表于 2018-7-1 14:09
我很赞同
这种回帖其实没有任何意义

出租管理肯定是没有澳洲省心，不过接近全款买的房子不用担心还贷，持有成本确实低

ekong

银靴族

发表于 2018-7-1 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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数据派发表于 2018-7-1 12:26
你要这么说我只能以为你对世界经济形势理解太肤浅了。
短的说，国内最近一轮小城市上涨的推手是棚户改造 ...

调整完了还有新一轮推
这部分反过来用在城市改造上吸引更多人来
在没有收复湾湾和gdp超越美国这两个目标实现的前提下，这些推送没完没了的

糖果盒子

皮靴族

发表于 2018-7-1 14:23 |显示全部楼层

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我成都市值300w的房子，也就一个月租3500人民币，我都在研究怎么把房子卖了拿来澳洲升级自住房了，国内租房烦死了，还不如拿来澳洲升级自住，一家人住得更舒服点。至于以后涨不涨跌不跌，就不去想了。

ekong

银靴族

发表于 2018-7-1 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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阿拉思家BBB 发表于 2018-7-1 14:20
出租管理肯定是没有澳洲省心，不过接近全款买的房子不用担心还贷，持有成本确实低

...

那就去做
到时候增值了还可以套现
现在很多城市房子都不够卖的
老百姓手里太多钱了，认识的一个二手房销售光上半年提成都40万以上了

阿拉思家BBB

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发表于 2018-7-1 14:26 来自手机 |显示全部楼层

数据派发表于 2018-7-1 12:26
你要这么说我只能以为你对世界经济形势理解太肤浅了。
短的说，国内最近一轮小城市上涨的推手是棚户改造 ...

房价涨，和房价大涨，是有区别的，你说是政策导致房价上升，那属于大涨，我不求大涨，就求跟上趋势就行

12年三线房子1万的时候我都觉得已经到头了，当时的感觉和现在看国内房价心情应该差不多，所以我觉得什么时候都不晚，

不过话又说回来，如果澳洲80万的房子能按照正常的上涨率，每年涨个3-5万，10年涨个30-50万，我也不这么麻烦考虑国内了，可是看澳洲这个趋势，很呵呵

chaosbiubiu

木屐族

发表于 2018-7-1 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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同志棚改货币化取消了解一下前几天的新闻这个时间还敢去三四线买只值20万全款的房子只能说勇气可嘉

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阿拉思家BBB

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发表于 2018-7-1 14:28 来自手机 |显示全部楼层

糖果盒子发表于 2018-7-1 14:23
我成都市值300w的房子，也就一个月租3500人民币，我都在研究怎么把房子卖了拿来澳洲升级自住房了，国内租房 ...

卖了也就60万刀呀，不要卖，万一回去干个嘛呢，没根儿啦，感情上不能接受，我感觉成都是个好地方呵呵

糖果盒子

皮靴族

发表于 2018-7-1 14:47 |显示全部楼层

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阿拉思家BBB 发表于 2018-7-1 14:28
卖了也就60万刀呀，不要卖，万一回去干个嘛呢，没根儿啦，感情上不能接受，我感觉成都是个好地方呵呵 ...

卖了60w，自己再添点，家里人再给我拿一些，换个稍微好点的学区，我家附近小学都1000+以上的排名了，老二后年得上小学了，不得不考虑的了。
成都是个好地方，但是我打算卖的那套房子稍微偏旧，在西边二环，地段很好学校很好，面积120，但是一直都是出租，没有自住过，还留了一套高新区的很大的户型的空着，回国也没住过，都是在父母家或者弟弟家住，也不存在说没有根了。我也有点舍不得，但是还是要咬牙卖了。