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楼主:Clairelan

[自购小窝] Campsie法拍房市场价拍出。。。 [复制链接]

kk-11

铜靴族

发表于 2018-6-9 15:20 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-6-9 14:15
大师要收费的，先交1万，包你找到称心的房子

(monkey08) (monkey08) (monkey08)

太坏了，估计你就是门前小鬼呀(monkey31) 大师不坏，小鬼坏(monkey23)

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发表于 2018-6-9 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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后年25万

Clairelan

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发表于 2018-6-9 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-6-9 14:15
大师要收费的，先交1万，包你找到称心的房子

哪用一万啊……那是帮人62万左右拿到这套房子的费用。。。1万换3万。。。会有人愿意的。。。

BSY

皮靴族

发表于 2018-6-9 15:27 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-9 13:52
unit其实也分很多的，红砖和黄砖就算是差别了。。。因为建造年代不同。。。所以结构也不同。。。

如果这样看那么就是市场价？但是法拍的房子不是应该便宜10-15%吗？

Clairelan

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发表于 2018-6-9 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2018-6-9 14:27
如果这样看那么就是市场价？但是法拍的房子不是应该便宜10-15%吗？

谁说应该便宜的？？？法拍房为了公平都是走拍卖的。。。拍卖哪儿还来便宜？？？

只能说如果没人要。。。那么再低的价格也拍了。。。不会出现房东要高出合理价才肯卖的情况。。。而且40万就起来。。。一个道理。。。

如果这房子没人感兴趣。。。再便宜也得卖了，只要有人出价过了低价（所谓的on the market，法拍房这个价是肯定会设的比普通低的。。。但也仅此而已）。。。

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Mocking

皮靴族

发表于 2018-6-9 15:43 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-9 10:19
就是还不上贷款，银行作为债主把抵押品（房子）强行拍卖了，拿回本金。。。的房子。。。所以基本没有低价 ...

谢谢楼主分享。
这种房子也在real estate上放着么？还是一般有个单独的网站。。

Grange

金靴族

发表于 2018-6-9 15:59 |显示全部楼层

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前房主March 2012 38.5W买的，租金420一周，怎么竟然还不起贷款？

https://www.realestate.com.au/pr ... st-campsie-nsw-2194

BSY

皮靴族

发表于 2018-6-9 16:01 |显示全部楼层

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Grange 发表于 2018-6-9 14:59
前房主March 2012 38.5W买的，租金420一周，怎么竟然还不起贷款？

https://www.realestate.com.au/propert ...

可能失业了，可能家庭变故了。和这个房子应该关系不大，都已经正现金流了

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hellobottle

银靴族

发表于 2018-6-9 16:17 |显示全部楼层

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活雷锋

showme

铜靴族

发表于 2018-6-9 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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按性价比比墨尔本公寓便宜。以后不许再说墨尔本公寓便宜

Clairelan

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发表于 2018-6-9 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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Grange 发表于 2018-6-9 14:59
前房主March 2012 38.5W买的，租金420一周，怎么竟然还不起贷款？

https://www.realestate.com.au/propert ...

多少人都是房子一套套一套的。。。结果么。。。可想而知。。。你看到的是settle的记录，不是银行间的记录吧……指不定某银行按65万给这房子做的抵押贷款。。。一切皆有可能。。。

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kk-11

铜靴族

发表于 2018-6-9 21:15 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-9 14:22
哪用一万啊……那是帮人62万左右拿到这套房子的费用。。。1万换3万。。。会有人愿意的。。。 ...

大师，哪里看有法拍房的信息呀

weedoo

银靴族

发表于 2018-6-9 23:54 |显示全部楼层

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