申报游戏室，建立奶奶房。嫂子很无奈

fffighter

kingburg 发表于 2018-6-7 14:53
游戏室是叫 Rumpus 还是 Studio 呢？

软趴室

红宝石小屋

kingburg 发表于 2018-6-7 14:53
游戏室是叫 Rumpus 还是 Studio 呢？

叫game room

kingburg

fffighter 发表于 2018-6-7 15:00
软趴室

太淫荡了，层主阿！

红宝石小屋

今天到底去问了。康嫂表示很无奈，不知道是因为这里的嫂子容易欺负，还是房东太精明了

红宝石小屋

嫂嫂说：他们的确申请了游戏室，并且也批准了，申请书当时写的是“游戏室加厨房”，厨房在附加条款。然后他们就给造成这样了。没挂牌出租过，他家一口咬定是孩子们游戏不是卧室，嫂子跳脚也没用。又不能闯去他家现场审。据说他家来人都住那里，类似airbnb收费。

eguan88

红宝石小屋 发表于 2018-6-7 18:28
嫂嫂说：他们的确申请了游戏室，并且也批准了，申请书当时写的是“游戏室加厨房”，厨房在附加条款。然后他 ...

只要council 说了游戏室加厨房你就可以放心买了。

不明白后半段在抱怨什么？你买了不像他们那么用就好了

天歌

这是地不够，和康嫂串通以游戏房的名义建的。康嫂已经批了没问题。

fffighter

红宝石小屋 发表于 2018-6-7 18:28
嫂嫂说：他们的确申请了游戏室，并且也批准了，申请书当时写的是“游戏室加厨房”，厨房在附加条款。然后他 ...

嫂嫂对软趴室无可奈何，楼主可大胆入之

wTam

自己用的还好，出租就非常危险。

Clairelan

天歌 发表于 2018-6-8 06:40
这是地不够，和康嫂串通以游戏房的名义建的。康嫂已经批了没问题。

如果是NSW的话，每块地可以除了主要房子外再加2个额外小房子的。。。 无论是车库还是那种铁皮房子。。。或者游戏室。。。宗旨是不能住人。。。或者加GF就是允许住人的。。。


悉尼很多做GF的还帮人改车库。。。就是因为悉尼很多老房子车库就是独立一间。。。 但是已经不够规定的地造GF了。。。

Clairelan

红宝石小屋 发表于 2018-6-7 18:28
嫂嫂说：他们的确申请了游戏室，并且也批准了，申请书当时写的是“游戏室加厨房”，厨房在附加条款。然后他 ...

所以楼主这种房子如果将来出租会很尴尬。。。 自己短租还好。。。要是长租。。。

另外 COUNCIL是有权利进去检查的。。。 这点需要肯定。。。 只是不可以破门而入冲进去，如果没人应门就留个纸条，说预约时间去。。。如果人家不同意他们进去，他们也进不去。。。就和吸血鬼日记里的吸血鬼差不多状态。。。所以之前的房东就有时间准备准备。。。就能蒙混过关了。。。仅此而已。。。

但如果你全都租出去。。。租客不知道。。。就囧了。。。

红宝石小屋

他家奶奶房是板房，理论上属于“冬冷夏热，爽死你奶奶”那种。不过有空调

红宝石小屋

困惑啊困惑，不知道它这样到底值多少钱。

lydiaqq1985

gycyc 发表于 2018-6-6 17:27
没有举报不要紧 举报了 你就再申请
澳洲是承认事实存在的 最多罚个几千 不会叫你拆掉
...

刚处理过自己的房子！根本没有7年或很多年既定事实法则！
一旦违规被举报就是罚款 拆除！ 要是出租的话很麻烦

不要误导人好不好！

dows026

Clairelan 发表于 2018-6-7 12:31
厨房是唯一的大忌。。。但是没人举报council不会来找麻烦的。。。

如果来了，必须拆。。。根本没什么5年 ...

哈哈，这个就叫mini kitchen. Ikea说的。

weedoo

学习

lulumelon

怎么这么多人说楼主问康搜，不是应该的吗？不合法的还牛上了！

Hi5

既然捅到COUNCIL 去了，你定下来买了？如果不买，你的良心？？？？？

红宝石小屋

Hi5 发表于 2018-6-14 22:06
既然捅到COUNCIL 去了，你定下来买了？如果不买，你的良心？？？？？

浑水摸鱼的人问过良心吗？

Hi5

红宝石小屋 发表于 2018-6-14 22:07
浑水摸鱼的人问过良心吗？

for example?

lucyliu8472

settle后就算你的了，如果有事也不会追究前房主。

红宝石小屋

lucyliu8472 发表于 2018-6-15 21:32
settle后就算你的了，如果有事也不会追究前房主。

是啊

红宝石小屋

天歌 发表于 2018-6-8 06:40
这是地不够，和康嫂串通以游戏房的名义建的。康嫂已经批了没问题。

十几年前建的。不管嫂子怎么跳，当年的嫂子确实批游戏室了

leonxu

我觉得昧着良心的明明是浑水摸鱼把房子造起来的前房主吧

红宝石小屋

leonxu 发表于 2018-6-20 01:01
我觉得昧着良心的明明是浑水摸鱼把房子造起来的前房主吧

谢谢支持
现房主，现房主。我没买，不敢惹是非

红宝石小屋

Clairelan 发表于 2018-6-7 12:31
厨房是唯一的大忌。。。但是没人举报council不会来找麻烦的。。。

如果来了，必须拆。。。根本没什么5年 ...

哈哈哈哈

csc40

最好问问COUNCIL

青衣花雕

其实要一份完全的149报告就可以了， 买房合同里有的 section 2 of m149, 这是卖方律师跟市议会索取的， 没有149是不成合同的。首先您没有买，没有过户，土地局没有将物业主人换成您的名字 ，市议会不会把有关的资料给您的，除非您是BUILDER有屋主授权来索取有关建房子需要的信息，149报告里有被批准的建筑平面图，  占地面积，位置等等。这上面没有的就是违章建筑，娱乐室是不允许开火做饭的，可以有电源，您可以接简单的电磁炉。打定主意要买就要跟中介要合同， 读不懂就花钱咨询律师。这才是正道， 打电话市议会不会理你， 人人都这样胡搅蛮缠，人家还怎么工作， 去前台则不同， 他们会耐心解释，但是不说地址盲目的问，又不是该物业主人，换成我，我也不会理你，咱感兴趣买，咱又不理亏， 干吗偷鸡摸狗做事儿。

红宝石小屋

Clairelan 发表于 2018-6-8 10:43
如果是NSW的话，每块地可以除了主要房子外再加2个额外小房子的。。。 无论是车库还是那种铁皮房子。。。 ...

对了，那种改车库让住人吗

DOTA

被举报一样得重新申请，申请不下来就得拆。