房价跌势里，如何让中介最大程度去为你向卖家压价

yino1

that's funny

xiaotingluwazan

最近一段时间一直在墨尔本西区看房子，可能和东区情况不一样，现在西区自住房的需求量很大，我主要看的区有Deer Park, Derrimut, Ardeer, Caroline Springs, Burnside Heights, Taylors Hill, Rockbank, Plumpton, Sunbury,  40多万到60多万的房子出来就卖掉，出来就卖掉，Rockbank四面不靠的一个700多平米地的房子拍到了81万5，还有Burnside Heights 一个在Kororoit creek primary school zone的600多平四房的也在73万8，很多人抢一个房子，即使流拍，也是过两天马上卖出去，我还觉得奇怪，不是说市场不好了吗？房子降价了吗？好像没有体现在西区第一次购房的钢需上啊。。。在出offer的过程中，还被中介当了个垫背的，最后被其他买家全款现金买下来了没买成。就是看到报道还有帮我们出租房子的中介都说如果不急就先别买，可是举一个例子Burnside Heights区一点不夸张的一个3，2，2类似房型的房子，今年3月份还只有56万，结果到了5月同种房型的还是靠主路的更旧光线更不好的就竟然已经到了60万，这是为什么呢？

Clairelan

xiaotingluwazan 发表于 2018-6-6 22:19
最近一段时间一直在墨尔本西区看房子，可能和东区情况不一样，现在西区自住房的需求量很大，我主要看的区有 ...

很多时间你不知道里面的细节而已……澳洲的房子每套都不同的，各条马路价格翻倍都是很正常的。。。

xiaotingluwazan

Clairelan 发表于 2018-6-6 22:21
很多时间你不知道而已……澳洲的房子每套都不同的，各条马路价格翻倍都是很正常的。。。 ...

呃，这个。。。如果有兴趣可以看一下这几个房子的情况。

https://www.realestate.com.au/so ... e+heights-128126742
https://www.realestate.com.au/so ... e+heights-127965418
https://www.realestate.com.au/so ... e+heights-128010966
https://www.realestate.com.au/so ... e+heights-127445894

LoveMyHome96

祝大家都能买花最少的钱买到满意的房子

yolix2111

正好一年过去了。

yolix2111

qusisl 发表于 2018-6-4 16:13
要是真如空军喊的要跌30%，晚上做梦都能笑出声来，下两代的投资房都可以买好了，还有那么多空军租房帮助 ...

兄弟，别光动键盘啊，速度抢吧。


https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1512438&extra=page%3D1