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楼主:tina.T

[其他信息] 房子刚搬进去1个月房东就要卖房子 [复制链接]

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-10 22:35 |显示全部楼层

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looflirpa 发表于 2018-4-10 18:26
签约2个月内就卖房一个是违约吧

Vic好像没看到相关规定说不能卖的哎

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-10 22:36 |显示全部楼层

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myth 发表于 2018-4-10 18:47
我们以前open都是15分钟建议看看合同条款吧

中介目前要求是一周2次每次半小时

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-10 22:37 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2018-4-10 19:07
注意保护自己的租客权益，感觉自己被看房打扰了，就投诉。可以提前解约，但是房东要赔偿。 ...

感觉已经被打扰了本来和中介说了我和妹妹的房间只能打开门看一下但是有碰到那种看房的大妈直接开门进来的
都被吓死了

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-10 22:39 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2018-4-10 19:24
我记得，租约的头2还是3个月卖房子，房东要预先声明的，你可以打电话给其他agent，就说有房子出租，但有可 ...

好的谢谢建议说实话被中介和房东的行径搞得也有点不爽了
本身是准备租一年自己看房准备买房的现在这样一弄觉得以后继续住还会被坑还是早点搬家或者买房吧

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-10 22:42 |显示全部楼层

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uws 发表于 2018-4-10 19:34
1. 想问下一般inspection租客需不需要在家？另外如果租客不在家的一些贵重物品损失怎么办？
Inspection租客 ...

如果买insurance 需要自费？
关于inspection最少一次多于一次需要商量请问有相关法律嘛？
之前本身预定的这周四和周六inspection 但是我周四临时决定出去玩中介很斩钉截铁的说不行
感觉已经影响到我自己的生活了

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-10 22:43 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-4-10 19:50
如果房东卖房你应该可以提早搬走的，查一下相关的规定

https://www.tenants.org.au/factsheet-28-sale-of- ...

我知道我可以提前搬家不用支付违约金的但是本身自己是想长住的现在这样感觉我的情况很尴尬

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-10 22:44 |显示全部楼层

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sanlou 发表于 2018-4-10 20:04
这种情况可以提前搬走不要交违约金的，好像是提前14天给中介出通知就可以了，具体你查一下。

我当时就是这 ...

想问下如果找的房子比目前住的贵的话这部分有什么补偿么？
请问你之前有哪些是要求房东补偿你的？比如搬家费用这些

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-10 22:45 |显示全部楼层

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sanlou 发表于 2018-4-10 20:05
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1333340

这是我当时的帖子

好的谢谢

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-10 22:46 |显示全部楼层

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samuel666888 发表于 2018-4-10 20:09
极品房东

已经不想说啥了租房真的很累把买房提上日程了

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-10 22:47 |显示全部楼层

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青衣花雕发表于 2018-4-10 21:45
家里脏乱，房子就不好卖，厨房，洗衣房，卫生间地面有水，意味着有漏水，厨房橱柜门斜开，会被认为橱柜 ...

说实话我现在心灵好黑暗我最好我找到房子搬走然后他卖不掉

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-10 22:48 |显示全部楼层

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luckyfortunecat 发表于 2018-4-10 21:59
作为一个买房的时候带租客的房主，可以告诉你，放心地住到一年租约结束，新房主settle之后要马上搬过来住， ...

我房东现在和我说的就是会安置你之类的他貌似还有一套房产可是并不想和他再打交道了

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-10 22:48 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2018-4-10 22:31
中介要做的就是提前2周通知你即可，其它的配合就好，一周就半小时而已

目前一周2次每次半小时

seven把刀

木屐族

发表于 2018-4-11 08:28 |显示全部楼层

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你该怎么样就怎么样，别理他们。

seven把刀

木屐族

发表于 2018-4-11 08:29 |显示全部楼层

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有的Inspection不方便你就拒绝

xs8111

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-11 09:44 |显示全部楼层

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tina.T 发表于 2018-4-10 22:48
目前一周2次每次半小时

其实也还好吧，你可以试着要求每周$5-10房租减免

签名被屏蔽

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-4-11 10:42 |显示全部楼层

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你不用刻意去回避。你和室友在open的时候，就安心坐在房间里玩电脑，看电视就好。这样看房的人也会小心点，不乱动东西。

话说这个房东有点不地道，都要卖房了还舍不得这点空档期，非得忽悠个租客来。

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-4-11 10:43 |显示全部楼层

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如果怕丢东西，在open的时候，你可以叫几个朋友来做客，帮着看看私人物品，打打牌也好。

wangwalter

铜靴族

发表于 2018-4-11 10:45 |显示全部楼层

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2. no
3. Yes

睡前一块巧克力

草鞋族

发表于 2018-4-11 11:15 |显示全部楼层

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tina.T 发表于 2018-4-10 22:33
我猜是早就想卖了中介和房东现在统一口径就是突然要卖的
租房合同里面并没有写房子会出售本来就想找个 ...

房东有点垃圾。你要是不方便的话可以拒绝inspection，理由要合理。

DICE

光脚族

发表于 2018-4-11 11:19 |显示全部楼层

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Bad Luck

记不住

铜靴族

发表于 2018-4-11 12:55 |显示全部楼层

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tina.T 发表于 2018-4-10 22:27
请问具体怎么要求房东赔偿呢？搬家的费用？如果找不到同价位同地段的房子可以让房东补贴差价么？ ...

你们有一年的租房协议，现在提前要你退房，就是违约了，具体的你要咨询一下懂的同学

rz666

布鞋族

发表于 2018-4-11 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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（要不你把房子买了呗

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-11 17:42 |显示全部楼层

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罗把樵发表于 2018-4-11 10:42
你不用刻意去回避。你和室友在open的时候，就安心坐在房间里玩电脑，看电视就好。这样看房的人也会小心点， ...

今天房东过来了和我说希望我配合空出房间
请问我执意留在房间里可以么？

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-11 17:43 |显示全部楼层

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rz666 发表于 2018-4-11 14:25
（要不你把房子买了呗

房子maintain的不是很好房子有蟑螂和蜘蛛晚上还有possum
现在想买自住的是不会买这种的

leslie1207

金靴族

发表于 2018-4-11 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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租约大于买卖，你想住能住满一年～

lalasong

白金靴族

发表于 2018-4-11 17:56 |显示全部楼层

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tina.T 发表于 2018-4-11 17:42
今天房东过来了和我说希望我配合空出房间
请问我执意留在房间里可以么？ ...

你当然可以留在房间里
租约期间，房子使用权归你，不归房东
不然房东干吗说希望你配合？早就直接命令的口气了

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-11 17:58 |显示全部楼层

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lalasong 发表于 2018-4-11 17:56
你当然可以留在房间里
租约期间，房子使用权归你，不归房东
不然房东干吗说希望你配合？早就直接命令的口 ...

行的那我就厚着脸皮呆着了

fiya

铜靴族

发表于 2018-4-11 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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我以前去看房，不同的房子，有几次都遇见租客全家都在家，租客还在客厅看电视，还顺便和租客聊聊问问房子的情况。

shallv

布鞋族

发表于 2018-4-11 18:04 |显示全部楼层

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这事就非常别扭了。。。租房的时候总有签合同吧，条款上没有规定么

tina.T

草鞋族

发表于 2018-4-11 18:08 |显示全部楼层

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fiya 发表于 2018-4-11 17:58
我以前去看房，不同的房子，有几次都遇见租客全家都在家，租客还在客厅看电视，还顺便和租客聊聊问问房子的 ...

行的那我就放心在open inspection的时候呆家里了

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