布村 75 万左右，买哪里的house比较好，学区优先

JefferTan

Jaylon 发表于 2018-4-8 19:32
去北区交通不便，全是红灯，没有高速，经常堵车~~~~~~~~~~~~~~~~我跑了 一年，服了 ...

嗯，我也是担心交通问题。 除开交通，北区还有什么那些值得吐槽的地方？

perfecttt

这个价格要考虑西区学区还要大地，那就别太介意flood zone了

JefferTan

perfecttt 发表于 2018-4-8 22:16
这个价格要考虑西区学区还要大地，那就别太介意flood zone了

现在还没有确定买哪里呢！ 只不过是想拜拜足迹的各位达人们，望大家不吝赐教！

感谢各位的回复！

perfecttt

JefferTan 发表于 2018-4-8 23:09
现在还没有确定买哪里呢！ 只不过是想拜拜足迹的各位达人们，望大家不吝赐教！

感谢各位的回复！ ...

因为布里斯班公校学区最好的就是西区了，从小学到中学基本没有踩雷的。你本身又在toowong上班，换作是我不会太多考虑其他区。

JefferTan

perfecttt 发表于 2018-4-9 00:02
因为布里斯班公校学区最好的就是西区了，从小学到中学基本没有踩雷的。你本身又在toowong上班，换作是我 ...

非常感谢您的建议！ 确实，西区去TooWong Village 的上班地点比较方便，北区出发的话，交通是个大问题。 所以，我个人也比较偏向于西区， 或者南区的 Mansfiled.

北区的话，也在了解中， 目前情况来说，交通是个大问题。

这个价位比较尴尬，让大家见笑了！

感谢各位的回复！

dogdogkun

amyxinli 发表于 2018-4-7 10:55
同意楼上，Indooroopilly买个破一点的

indoo 75万 600平地的house得有多破啊。。。
我觉得kenmore还有点可能性

Kevin10

我以為現在最好的公校還是屬於state high
west end小學也不會太差

版主的75萬
也許可以買到west end內的小房
可能2xx的地跟一間破破的木板房

JefferTan

Kevin10 发表于 2018-4-9 08:20
我以為現在最好的公校還是屬於state high
west end小學也不會太差

好的！谢谢指教！

zenith920

楼主是要看小学还是中学的学区房？这差别还挺大的

JefferTan

zenith920 发表于 2018-4-11 04:14
楼主是要看小学还是中学的学区房？这差别还挺大的

谢谢提醒！目前主要还是看小学，如果可以兼顾到中学，那就更加理想了！

如果单是关注小学，选择哪里比较好？

ARACT

Kevin10 发表于 2018-4-9 08:20
我以為現在最好的公校還是屬於state high
west end小學也不會太差

west end 75w 买house，完全不可能。

ARACT

JefferTan 发表于 2018-4-11 10:02
谢谢提醒！目前主要还是看小学，如果可以兼顾到中学，那就更加理想了！

如果单是关注小学，选择哪里比 ...

小学，南区macgroger，sunnybank hills 俩都是100分，
昆州公校第五名和第11名

青衣花雕

不死投资回报率泰迪了.

Kevin10

ARACT 发表于 2018-4-12 23:04
west end 75w 买house，完全不可能。

有機會阿
只是地大約是200-250
屋況很爛的那種　有機會的
只是屋況爛到要花錢去整修

一樣的地 屋況好很多的
大約要多5-10萬

可是400的地
大約都要100到120中間
地點跟屋況影響價錢

数据派

JefferTan 发表于 2018-4-11 10:02
谢谢提醒！目前主要还是看小学，如果可以兼顾到中学，那就更加理想了！

如果单是关注小学，选择哪里比 ...

建议还是优先中学学区，兼顾小学比较好。要命的是中学。除非准备每年2万，交6年，for一个娃上私校，否则应该认真考虑中学公校。

好的中学学区里的小学都不会太差，小学跨学区比中学跨学区容易，而且通常距离比较近。

西区基本上就是indoor和kenmore。the gap地势特殊，仅一条路连接city方向，上下班是挑战。bsh的学区居住舒适性很打折扣，而且bsh对学区居民的定义非常复杂且时常修改。kgsc也不错，不过稍微偏北边，要我就认了，毕竟到toowang也就几公里.再往北就是kedron state high，有铁路的地方也可以考查。再往北ferny grove，学校稍差些，有铁路，但已经较远了。

以我的理解，房价是按中学学区算的。循着校区地图边界看房，好的和一般的中学学区，相似房子，价格相差100～200k。

你上班地方太好了，所以附近房都贵。

VeraHan

数据派 发表于 2018-4-13 13:02
建议还是优先中学学区，兼顾小学比较好。要命的是中学。除非准备每年2万，交6年，for一个娃上私校，否则 ...

1m的预算，有可能买到BSH的学区 house吗？
1m预算，优先考虑 Ironside State School 和BSH的学区房. 请问有什么建议吗？

kkiicindy

JefferTan 发表于 2018-4-8 18:56
多谢建议，还在犹豫中，囊中羞涩，惭愧。。。

kenmore 750K 有很多選擇呢... 地一般都有500平以上，就是選一些舊但經過番新的house也不錯。

叽叽喳喳

UQ一闲人 发表于 2018-4-8 20:01
sinnamon park

no good school around it

数据派

VeraHan 发表于 2018-4-13 16:43
1m的预算，有可能买到BSH的学区 house吗？
1m预算，优先考虑 Ironside State School 和BSH的学区房. 请问 ...

bsh就跨三到四个区，到地产网上搜一下就行了。现在什么行情没太关注。不好意思没帮到什么。

ARACT

VeraHan 发表于 2018-4-13 16:43
1m的预算，有可能买到BSH的学区 house吗？
1m预算，优先考虑 Ironside State School 和BSH的学区房. 请问 ...

这俩学校所在的区，ironside在st lucia，house 均价有没有200w?
bsh在southbank，house均价200w也不止，旁边差一点的west end，起码也要150w。

dabaili

Kevin10 发表于 2018-4-9 08:20
我以為現在最好的公校還是屬於state high
west end小學也不會太差

state.high就要改全精英了，没有什么学区房了。
west end小学完全不值得去。

dabaili

VeraHan 发表于 2018-4-13 16:43
1m的预算，有可能买到BSH的学区 house吗？
1m预算，优先考虑 Ironside State School 和BSH的学区房. 请问 ...

你孩子几岁？BSH这两年就改全精英了，买房子没用了。
1m的预算Ironside.catchment还是可以买到house的，不过对地和房子就不能有要求了。500的地基本都只能推倒，新的房子地就200，和towmhouse差不多，不过顶着一个house的title.

zenith920

中学好的学校基本都是私校或教会学校，BSH是唯一能有强竞争力的公立学校，但听说靠地段生进去的生源分班都在一起，和那些考进去的尖子生是区别对待的。

davad

dabaili 发表于 2018-4-13 20:56
state.high就要改全精英了，没有什么学区房了。
west end小学完全不值得去。

请问这位足友是哪里听到BSHS要全改精英了？多谢啦

ARACT

davad 发表于 2018-4-14 04:05
请问这位足友是哪里听到BSHS要全改精英了？多谢啦

bshs附近，正在新建一所新的中学，是去年5月份昆州政府批准的项目和预算。
两所公立中学离得很近，学区是重合的。
去年的政府预算，并未说明这所新的中学如何跟bshs划分学区，只是说分流和缓解bshs学生太多的压力。
但是外界普遍认为，bshs是要变成纯粹的精英中学了，学区内的学生都去新的中学。
或许有人知道更详细的信息，但是这个趋势貌似不是空穴来风。

ARACT

zenith920 发表于 2018-4-14 03:11
中学好的学校基本都是私校或教会学校，BSH是唯一能有强竞争力的公立学校，但听说靠地段生进去的生源分班都 ...

昆州最优秀的学生，几乎都在公立中学，三个QA和bshs,私校都靠边站

zenith920

ARACT 发表于 2018-4-14 17:10
昆州最优秀的学生，几乎都在公立中学，三个QA和bshs,私校都靠边站

所以说选学区房还应以小学为主

ARACT

zenith920 发表于 2018-4-15 00:57
所以说选学区房还应以小学为主

小学很重要，但中学更重要

supra

Kedron 小学中学怎么样呢？有人了解吗？

zenith920

ARACT 发表于 2018-4-15 01:03
小学很重要，但中学更重要

那是当然，我的意思是说要靠买房选学区那是应该以小学为主。因为中学靠地段入学意义不大