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楼主:jkliop

[自购小窝] 目测今天成交量和成交价暴跌:# [复制链接]

harold7781

银靴族

发表于 2018-3-24 22:27 |显示全部楼层

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悉尼不清楚，墨尔本还是有不少刚需家庭在积极看房，要暴跌是不可能的，最多不涨

jkliop

铜靴族

发表于 2018-3-24 22:41 |显示全部楼层

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mangoboost 发表于 2018-3-24 22:21
今天拍卖率还不错，啪啪

光脚。。。

cgz

铜靴族

发表于 2018-3-24 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2018-3-24 12:46
现在能买house的都是有真金白银的主，贷款基本歇菜

这话说的。只要有正规工作，银行现在求着你贷款

tiger-1

金靴族

发表于 2018-3-25 11:17 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-3-24 12:50
把产业挪回国，老百姓有工作，有什么阴的

美国普通老百姓再也享受不到中国物美价廉的日用商品。给美国大豆加税，中国老百姓吃的豆油也要涨价，吃亏的不都是老百姓吗？资本家坐收渔利，你说川普阴不阴？

nmanz

金靴族

发表于 2018-3-25 11:19 |显示全部楼层

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听你们发言

01121999

皮靴族

发表于 2018-3-25 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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tiger-1 发表于 2018-3-25 11:17
美国普通老百姓再也享受不到中国物美价廉的日用商品。给美国大豆加税，中国老百姓吃的豆油也要涨价，吃亏 ...

买不到便宜货和人人有工作你选哪个

梦飞翔

银靴族

发表于 2018-3-25 11:45 |显示全部楼层

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ultrahelix 发表于 2018-3-24 13:13
清空率和均价还不是中介说了算，流拍或价格不好的就不上报或少报，数据想要多好看就有多好看。每年澳洲评选 ...

哈哈，好奇另外2个是什么职业？

ultrahelix

银靴族

发表于 2018-3-25 12:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 ultrahelix 于 2018-3-25 12:20 编辑

梦飞翔发表于 2018-3-25 11:45
哈哈，好奇另外2个是什么职业？

汽车销售和政客，每年稳居前三，雷打不动。中介公布的悉尼拍卖成交均价120～130万，corelogic统计悉尼所有售出房产的均价只有88万，排除unit和apat拍卖比例低，差价还是大的惊人啊。所以拍卖清空率均价的统计和失业率一样：太他妈假了！

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zunreal

金靴族

发表于 2018-3-25 12:48 |显示全部楼层

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tiger-1 发表于 2018-3-25 11:17
美国普通老百姓再也享受不到中国物美价廉的日用商品。给美国大豆加税，中国老百姓吃的豆油也要涨价，吃亏 ...

那要看哪部分的老百姓了, 对于那些没有工作的美国老百姓, 他们马上就有大量较高薪的就业, 日用品贵点对他们来说没什么,对于总的支出来说, 日用品只是一小部分

对于已有工作的老百姓来说, 由于雇佣需求大增, 他们也会得到大量的加薪, 最后支出不见得高于收入的增长

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-3-25 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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心情决定了关注点，等崩盘上车的人，天天看到的都是负面信息。

marmot

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-3-25 13:54 |显示全部楼层

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我每天就爱选跌价的帖子看，以至于觉得到处都是负面信息，无奈论坛都被这样的帖子覆盖，于是乎，我觉得价格腰斩指日可待

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-3-25 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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的确，因为看涨的人都去想办法捡漏了，哪有时间天天发文，所以足迹发看涨文章的，基本都是中介。

tiger-1

金靴族

发表于 2018-3-25 16:31 |显示全部楼层

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01121999 发表于 2018-3-25 10:39
买不到便宜货和人人有工作你选哪个

美国一个记者就不信离开中国货就不能活，她发誓一年不用中国货。结果一年以后她发现真是不行，她家电视坏了，市场上全是中国产的，她家洗衣机坏了，不是中国产的要贵一倍，玩具，日用品90%都是中国产的，她还是中产阶级都受不了了。普通美国老百姓都工资将将够活，根本不储蓄，所以物价涨一点都不行。如果要打贸易战，川普有他好瞧的。

stardust058

皮靴族

发表于 2018-3-25 16:38 |显示全部楼层

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梦想house 发表于 2018-3-24 14:28
来chatswood的路上看到两个open home，没啥人，中介在门口张望。

把中介说的跟老鸨似的

01121999

皮靴族

发表于 2018-3-25 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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tiger-1 发表于 2018-3-25 16:31
美国一个记者就不信离开中国货就不能活，她发誓一年不用中国货。结果一年以后她发现真是不行，她家电视坏 ...

您知道造电视机的机器是哪国造的吗

fjcj2015

木屐族

发表于 2018-3-25 19:52 |显示全部楼层

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楼主的这个好消息是不是仅限于大房、贵房？因为我今天以略低于市场价的价格出价后，房东狠狠讨了一把价，把我气死了。我的预算是70w-75w之间的。

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-3-25 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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fjcj2015 发表于 2018-3-25 19:52
楼主的这个好消息是不是仅限于大房、贵房？因为我今天以略低于市场价的价格出价后，房东狠狠讨了一把价， ...

想成功买房，必须暂时不看足迹评论，太多误导信息。看多了真的会以为崩盘在即，白菜价都给多了。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-3-25 20:18 |显示全部楼层

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为毛我去看的都那么火爆~~~

john420

铜靴族

发表于 2018-3-25 20:52 |显示全部楼层

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好区就不谈了，现在肯定是在休养生息。

昨天拍卖黄金时间段正好是墨尔本雨下的最大的时候，在Cheltenham 看了几场拍卖，没有感觉什么冷场，周围一片打伞的人，或者拍卖房间挤满了人，这样大的雨只是来看热闹的基本是少数吧？

最大的感受是买房的需求还是旺盛的，尤其是现在的市场多出了很多很多准备捡漏的人，渴望在自认为的最低谷上车的人，但竞争还是很大，房东还是很贪，最后显现遗憾表情的还是很多……