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楼主:NEWSTONE

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danielz158

银靴族

发表于 2018-3-10 18:43 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-3-10 18:00
哥, 你太小看lalor了。
Lalor这套上周刚拍卖的80万多才3房1卫540平的地。去年10月才69,70万左右
21 Kings ...

我不小看lalor，所以说炒的太猛了，好区炒不动了

sweetpotato

铜靴族

发表于 2018-3-10 18:49 |显示全部楼层

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东边日出西边雨，房地产市场也不例外，今天在东区看了5场拍卖，全部流拍。

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-3-10 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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danielz158 发表于 2018-3-10 18:43
我不小看lalor，所以说炒的太猛了，好区炒不动了

是不是炒, 不好说

danielz158

银靴族

发表于 2018-3-10 19:02 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-3-10 18:49
是不是炒, 不好说

当然政府也推波助澜，房价不涨对谁都没好处，所以我支持工党继续执政，房价高歌猛进大家一起奔小康了

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-3-10 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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danielz158 发表于 2018-3-10 19:02
当然政府也推波助澜，房价不涨对谁都没好处，所以我支持工党继续执政，房价高歌猛进大家一起奔小康了 ...

目前各银行纷纷降低利率, 政府护航首置业买房, 所以还是那句话: 较适合自住的便宜区还得涨, location好的投资位置继续涨。其他贵的区就不懂了。

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-3-10 19:42 |显示全部楼层

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jujin 发表于 2018-3-10 17:59
普通老百姓能接受的价位就是50万到100万，高价房现在难得很。

房价是层层推升的。那些卖了低价房的会置换高价房，之后层层累计，最后传导到高端房。房价历来如此，如果地端房火爆，赶紧买高端，因为高端相对觉得便宜了。

danielz158

银靴族

发表于 2018-3-10 19:46 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-3-10 19:38
目前各银行纷纷降低利率, 政府护航首置业买房, 所以还是那句话: 较适合自住的便宜区还得涨, location好的 ...

问题现在便宜区都不便宜了，以前没人去的烂区都抢的价格很高，看不懂

swim_fly

皮靴族

发表于 2018-3-10 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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烂区也能卖这个价了，疯了

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-3-10 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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swim_fly 发表于 2018-3-10 20:48
烂区也能卖这个价了，疯了

Mill park区真心不烂, 只是房价便宜而已

sellbuy

皮靴族

发表于 2018-3-10 20:59 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-3-10 14:27
墨尔本西北很多低价区离cbd才12至20公里, 这个距离悉尼没有低于百万的吧

有 granville

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-3-10 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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sellbuy 发表于 2018-3-10 20:59
有 granville

均价都90万左右了比墨尔本的低价区均价6,70万高不少吧

sellbuy

皮靴族

发表于 2018-3-10 23:46 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-3-10 21:46
均价都90万左右了比墨尔本的低价区均价6,70万高不少吧

60 70万真的很便宜

benzchen

铜靴族

发表于 2018-3-11 02:05 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-3-10 20:56
Mill park区真心不烂, 只是房价便宜而已

不是很了解Mill Park。
为什么那么好还那么便宜呢？
交通？学校？人口？环境？还是什么原因呢？

cocobai

铜靴族

发表于 2018-3-11 04:26 |显示全部楼层

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不错

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-3-11 05:56 来自手机 |显示全部楼层

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benzchen 发表于 2018-3-11 02:05
不是很了解Mill Park。
为什么那么好还那么便宜呢？
交通？学校？人口？环境？还是什么原因呢？ ...

不烂也不代表很好啊, 房价反映市场, 一分钱一分货嘛

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-11 07:35 |显示全部楼层

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咬人的蓝色水瓶发表于 2018-3-10 19:42
房价是层层推升的。那些卖了低价房的会置换高价房，之后层层累计，最后传导到高端房。房价历来如此，如果 ...

过去的行情好像不是这样的。
每次牛市结束时，西北就补涨得厉害。然后大调整。
这次会不同？

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-11 07:36 |显示全部楼层

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咬人的蓝色水瓶发表于 2018-3-10 19:42
房价是层层推升的。那些卖了低价房的会置换高价房，之后层层累计，最后传导到高端房。房价历来如此，如果 ...

过去的行情好像不是这样的。
每次牛市结束时，西北就补涨得厉害。然后大调整。
这次会不同？

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-3-11 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2018-3-11 07:36
过去的行情好像不是这样的。
每次牛市结束时，西北就补涨得厉害。然后大调整。
这次会不同？ ...

还是得看政府和银行的政策了, 这些人说了算

运筹小子

布鞋族

发表于 2018-3-11 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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连plenty rd西边也过70k。。。

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-3-11 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 NEWSTONE 于 2018-3-11 09:19 编辑

运筹小子发表于 2018-3-11 08:59
连plenty rd西边也过70k。。。

紧靠Plent rd两边基本上都比较高了, 便宜的好像在西边靠lalor和epping的位置。location好些的房子还是很多人抢, 七八十万也不算贵, 东北各区基本都上85,90万左右了, greens等区均价高出隔壁mill park20万,逼着人家跑隔壁区买。

weedoo

银靴族

发表于 2018-3-11 14:37 |显示全部楼层

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刚需啊

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