可以联系多个broker，然后最后找那个贷款额度最高的吗？

一天世界晴~

adechen83 发表于 2018-4-24 22:37
你知的事哪方面的enquirer?会出现在credit report上

任何跟信用有关系的包括personal loan car loan,信用卡，房贷咨询，预批等等 甚至电信公司的签手机，家里的网络以及水电公司的开通记录

lam_1122

有能力的自己找banker

hanbingok

adechen83 发表于 2018-4-24 22:37
你知的事哪方面的enquirer?会出现在credit report上

很多，需要涉及到credit的enquiry都会有，银行，电话公司，车贷什么的

hanbingok

zzloveu 发表于 2018-4-21 21:58
你是Melbourne的吗？可以给个联系方式吗？

已私信

xydh

一天世界晴~ 发表于 2018-4-25 04:58
任何跟信用有关系的包括personal loan car loan,信用卡，房贷咨询，预批等等 甚至电信公司的签手机，家里 ...

很多华人做了很多预批， 目的是知道自己的贷款能力， 毕竟预批才三个月有效期， 房子不一定三个月就买到。 所以N次预批， 没想到每次都在录在信用记录上

originwu

短时间内多次credit enquiries，会被认为有资金压力，credit score会降分

e_rich

有多久broker 和你硕能够带的多 也不一定是好事。如果说可以带了 到时候又带不下来 到时候回更加麻烦

roogle

多咨询是应该的， 上次买房就是因为只联系了一家broker
那家一直拖着没提交材料， 害得我跑他们办公司去问情况，后来每天两个电话追问
幸亏后来由于开发商的原因交房拖了俩月才没造成经济损失

最近收入够了， 打算转贷，不能再把贷款放那家名下了

kellylu74

hanbingok 发表于 2018-4-26 19:25
已私信

也给个联系方式，谢谢

hanbingok

kellylu74 发表于 2019-5-3 17:39
也给个联系方式，谢谢

已私信

katherman

可以多咨询，不能多申请

twinklestar

hanbingok 发表于 2018-4-4 18:41
我是Broker，我来解答一下你的问题。咱们不说工作量的问题，也不探讨你这样做对于Broker是不是公平。首先如 ...

能请您短信一个联系方式吗，确实有问题需要咨询

aduddi

借到才是真理，再高到时候借不到还不是瞎搞

savagesman

多咨询是没有问题的
贷多少是你最重要的指标，以这个来衡量broker的能力高低也是没有问题的

但是，贷款除了贷多少之外还有很多别的因素，如果一个broker帮你贷到最多钱了，但是利息高呢？
我见过有人贷到自己想要贷的数字，结果回头喷人broker给做的利息太高，这就过河拆桥了。

咨询得来的数字不是最终的数字，毕竟broker不是银行，他们不是给客户批贷款额的人。
所以我建议LZ在咨询的时候除了以贷款额作为标准，也把别的东西放进考量范围内。

一个电话的咨询，十几分钟，broker是很愿意做的。
如果是一个文件的咨询，同样一份文件让broker们给你打免费工，那就有点不厚道了，毕竟负责任的broker们翻阅一份文件耗费时间从一小时到几个小时不等，视case复杂程度而定。

会长一生推

可以这么操作。。我的broker直接说也可以去其他broker那里拿pre proval 没关系 看我喜欢哪个

twinklestar

hanbingok 发表于 2018-4-26 19:25
已私信

请短个联系方式

twinklestar

Rocher1895 发表于 2018-3-4 20:47
贷款能力取决于客户收入和愿意付出的成本，和broker关系还真不大，有些broker没能力做的会refer给能做的bro ...

请问可否短个联系方式？

cnmxiu

试试呗

Rocher1895

twinklestar 发表于 2019-6-6 11:24
请问可否短个联系方式？

你的设置非好友，无法发送短消息

twinklestar

Rocher1895 发表于 2019-6-6 12:25
你的设置非好友，无法发送短消息

我去改

小芊

hanbingok 发表于 2018-4-4 18:41
我是Broker，我来解答一下你的问题。咱们不说工作量的问题，也不探讨你这样做对于Broker是不是公平。首先如 ...

能私信联系给电话么

清风细雨

hanbingok 发表于 2018-4-4 18:41
我是Broker，我来解答一下你的问题。咱们不说工作量的问题，也不探讨你这样做对于Broker是不是公平。首先如 ...

请问可否短个联系方式？

jacbia

hanbingok 发表于 2018-4-4 18:41
我是Broker，我来解答一下你的问题。咱们不说工作量的问题，也不探讨你这样做对于Broker是不是公平。首先如 ...

能麻烦留个联系方式吗?谢谢

kobefaith912

作为一个也算做了挺多年的broker，我表示这类shop around客人确实没少遇见。

某些方面也能理解，毕竟broker的水平和能力参差不齐，不同情况不同客人的不同处理方法也确实影响挺大。

但毕竟是服务行业，每个case后面所付出的精力和时间，到头来客人一句“不好意思，我找别人了”就付诸东流，感觉确实很不好

靠谱有经验的broker，其实客人也能感觉的到，自然有信任感有粘性，也还是强大自己把

amehouse

这种操作很正常，虽然你的询问会在credit report里出现，但这并不意味着什么。毕竟就算你现在拿到了Pre-approval，也不意味着最后能给你Unconditional offer，有个后备无可厚非。有Broker说他们花了不少时间，这么做不厚道，但我觉得这是他们做这行就应承受的风险，他们可是之后30年年年都在拿你佣金的人。记住，在你拿到贷款之前，什么都有变数，你也没有和任何Broker或者银行签订协议。

melmonash

现在很多人都是直接去银行咨询，除非broken能拿到更好的利率。

aruba

没问题。货比三家。

Aya0907

有悉尼西北地区broker吗？

xabsinthex

hanbingok 发表于 2018-4-4 23:46
每次和银行的enquiry都会出现在你的credit report上，多次enquiry会影响你的信用评级。这个问题很多人会 ...

跟银行问询都要载入信报？请问你这话有任何权威出处或广泛的同类说法吗？

amehouse

xabsinthex 发表于 2019-7-7 10:00
跟银行问询都要载入信报？请问你这话有任何权威出处或广泛的同类说法吗？ ...

这个确实会出现在credit report上，但是不意味你的credit会减低，只是对于事实的记录。银行最多就是会询问一下你有没有还没有disclosed的loan。

看一下unconditional offer的定义：
Formal approval or unconditional approval means the bank has everything it needs to make a final decision, and they have confirmed they’re willing to lend you the money. At this stage, you don’t have to accept the loan, however if you’re happy to go with the lender’s offer, all that remains is for you to read and sign the loan paperwork.

收到unconditional offer说明银行愿意借钱给你，做你的生意，你可以选择做还是不做。就像你同时申请几个大学，都给了你offer，最后你选一个最好的。但是，一旦你签了一个unconditional offer，就不可以再签其它的了，因为你和银行签订了协议。

现在银行审批这么紧，谁也说不出能不能在5天的cooling off period里拿到unconditional offer，即使拿到，也不一定是pre approval时说的金额，所以现在同时申请几个unconditional offers很正常，最后谁先到，谁的条件好，你就签哪个，对你自己是个保障，无可厚非。