浴室防水求鉴定

彤彤

MR_L 发表于 2018-3-8 10:11
地面是要刷的

过ＰＣＡ　　如果检查之前已经把瓷砖做上去了　还有一个方法　就是让做防水的师傅出一张防 ...

防水证书有什么用？ 能保多过6年吗？
我现在有点多疑焦虑了。 看见的就是那么多问题，没看见的问题估计不少。
现在能要求他们重做？ builder 和PCA 已经说我是trouble maker了，电话里听到的，他们讲完电话以为我挂了或者故意说给我听的。

天涯咫尺

好专业哦，学习了

findcaiyzh

防水如果出问题代价太大了。我家卫生间好像就就没有

彤彤

findcaiyzh 发表于 2018-3-8 12:02
防水如果出问题代价太大了。我家卫生间好像就就没有

你家是没有防水还是没有问题？

findcaiyzh

彤彤 发表于 2018-3-8 13:51
你家是没有防水还是没有问题？

没有防水。之后 沐浴的地方有。其它地方没有

上周马桶进水的地方漏水，直接就漏到楼下去了。

xiaoyuewanli

MR_L 发表于 2018-3-8 08:41
地面是要刷的

过ＰＣＡ　　如果检查之前已经把瓷砖做上去了　还有一个方法　就是让做防水的师傅出一张防 ...

这个防水可以自己刷不？必须要有licence的刷？
我感觉就是多刷几遍，也不需要多美观。自己仔细点，可能比奸商刷的好多了，安心多了

彤彤

findcaiyzh 发表于 2018-3-8 14:41
没有防水。之后 沐浴的地方有。其它地方没有

上周马桶进水的地方漏水，直接就漏到楼下去了。 ...

现在怎么办？保修期内吧？可以找他们免费维修吧。

findcaiyzh

彤彤 发表于 2018-3-8 17:07
现在怎么办？保修期内吧？可以找他们免费维修吧。

我买的二手房。没保修。

只能多注意了，如果下面有漏水，赶紧修。

MR_L

彤彤 发表于 2018-3-8 10:26
防水证书有什么用？ 能保多过6年吗？
我现在有点多疑焦虑了。 看见的就是那么多问题，没看见的问题估计不 ...

除非签下协议 不然就6年
我遇到过这样一个案例 一Builder 新盖的房子 地一年 阳台就开始滴水进车库 一开始 builder就派人过来打silicon 防水硅胶 把墙边的缝都打了（照理来说 如果防水做到位 是不需要后期打防水硅胶来防水的的对吧）还漏 漏水量和之前一样，又派人来一次  这次是把栏杆下面的螺丝都打上silicon .... 没效...... 又来第三次..... 用透明的grout sealer 把瓷砖之间的缝补了 这次还花了不少钱.....一样没用 而且漏水的位置居然变了………搞笑。 后来不论怎么叫 这builder也再没有叫人过来处理 但好的是builder还接owner的电话 但就是没人来..... 这阳台一拖就7 年（以前是保7年的） .... 就漏7年 好在悉尼的气候不错 少下雨....  然后这builder叫我去了……瓷砖全拆了 防水重做了 瓷砖换了新款 也算是个牵强的理由了  最后owner付一半 builder付一半 .....  就上一年的事

MR_L

xiaoyuewanli 发表于 2018-3-8 15:08
这个防水可以自己刷不？必须要有licence的刷？
我感觉就是多刷几遍，也不需要多美观。自己仔细点，可能比 ...

有licence不代表他的手艺就很好 但是没licence就一定不能承担法律责任 licence的意义是你懂法 懂规则 懂因果 你是经过权威机构训练 考核出来的 政府 保险公司 人民会相信你的一个标志  

彤彤

MR_L 发表于 2018-3-9 02:35
除非签下协议 不然就6年
我遇到过这样一个案例 一Builder 新盖的房子 地一年 阳台就开始滴水进车库 一开 ...

没有走保险？ 留下证据证明是6年内的问题，builder必须修，只是打官司费时间费钱

MR_L

因为对方一直都在 同意 的状态下跟owner沟通 所以官司打不起来   builder也证明了一直以来自己也在去处理这件事   这空子就是 法律没办法要求保修一次把问题根治  贸然重做 对builder也不公平  所以 在问题面前 谁对谁错都变得不是很重要了对不对 特别是在当时就怀疑过这地方有隐患的时候 心中满是悔恨 遇到我这个case 这些年拖下来 还不如请其他人重新做过。因为同时 你损失的还有精神 精力

xiaoyuewanli

MR_L 发表于 2018-3-9 01:14
有licence不代表他的手艺就很好 但是没licence就一定不能承担法律责任 licence的意义是你懂法 懂规则 懂 ...

其实我就想知道
"这个防水可以自己刷不？必须要有licence的刷？"

你说的都对，可是没有回答我的问题。同样谢谢你回复我

Bigman

MR_L 发表于 2018-3-9 08:21
因为对方一直都在 同意 的状态下跟owner沟通 所以官司打不起来   builder也证明了一直以来自己也在去处理这 ...

这种情况难道是刷防水的时候，需要人盯着，还是找楼主做保险？

彤彤

xiaoyuewanli 发表于 2018-3-9 09:51
其实我就想知道
"这个防水可以自己刷不？必须要有licence的刷？"

我觉得，如果你学了怎么刷，可以自己刷。
如果没有，最好不要。
如果你想在防水工人做完后再刷一遍，万一有问题，谁的责任说不清楚。

彤彤

MR_L 发表于 2018-3-9 08:21
因为对方一直都在 同意 的状态下跟owner沟通 所以官司打不起来   builder也证明了一直以来自己也在去处理这 ...

如果请人做鉴定，需要重新做，就不存在对builder不公平吧？

彤彤

Bigman 发表于 2018-3-9 09:56
这种情况难道是刷防水的时候，需要人盯着，还是找楼主做保险？

我后悔没有仔细盯着。
“找楼主做保险”是啥意思？

xiaoyuewanli

彤彤 发表于 2018-3-9 11:52
我觉得，如果你学了怎么刷，可以自己刷。
如果没有，最好不要。
如果你想在防水工人做完后再刷一遍，万 ...

我是想自己盖房，自己做浴室。之前自己做过2个浴室，不过都是自己家的，没找找人。
如果自己建房，自己刷防水没有licence可以吗？

Ronin8317

如果自己建房，自己刷防水没有licence可以吗？

你不需要Occupancy Certificate？

happy4ever

xiaoyuewanli 发表于 2018-3-9 13:59
我是想自己盖房，自己做浴室。之前自己做过2个浴室，不过都是自己家的，没找找人。
如果自己建房，自己刷 ...

我的理解是可以的。很多owner builder的人自己盖房子不都是自己做防水的。另外没有听说刷防水也需要有license的人才可以啊？不知道那个人说的license 是指什么license

Ronin8317

不知道那个人说的license 是指什么license

Waterproofing.

h ttp://ww w.fairtrading.nsw.gov.au/ftw/Tradespeople /Home_building_licensing /Licence_classes_and_qualifications/Waterproofing.page

acruxken

防水做少了

birdystar

让他出certificate啊，然后拿着照片可以去告他了。

绝招

MR_L

xiaoyuewanli 发表于 2018-3-9 09:51
其实我就想知道
"这个防水可以自己刷不？必须要有licence的刷？"

自己家里不需要过审批的防水可以自己刷

需要审批的防水 需要有license的人刷

MR_L

Bigman 发表于 2018-3-9 09:56
这种情况难道是刷防水的时候，需要人盯着，还是找楼主做保险？

你找得到一个能盯着看的人 还不如直接叫这个人来做对吧 但是这个人做的时候 你又要找另外一个会的人盯着看 那就失去了信任了  

MR_L

彤彤 发表于 2018-3-9 13:25
如果请人做鉴定，需要重新做，就不存在对builder不公平吧？

其实楼主的情况已经有点说不清了 你可以做的 就是找到刷防水的那个人 然后麻烦他出示自己的防水licence  在fairtrading 网上能查到的 和真名对得上的 又能出证书负责的 那么楼主 你随缘吧。  如果他没有 那你就可以理直气壮地提出你的想法和要求了

MR_L

xiaoyuewanli 发表于 2018-3-9 13:59
我是想自己盖房，自己做浴室。之前自己做过2个浴室，不过都是自己家的，没找找人。
如果自己建房，自己刷 ...

还是那句话 有licence也不代表你就能做得很好 但是没licence就肯定没有负责的资格  

防水是一个验收点 有第三方来检查和收取防水证书

中间人

防水没做好是导致建筑质量投诉的最大原因，大约80%。

中间人

owner builder拿OC的时候必须要有防水certificate，这个要有license的人才能出的。

中间人

楼主这个，我会要求拆了瓷砖重做。