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楼主:WV5

[行情讨论] 目前买房是不是好时机？ [复制链接]

yoyoyuyu

银靴族

发表于 2018-3-4 12:15 |显示全部楼层

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最近房源很少，都是烂房

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-4 12:28 |显示全部楼层

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房房源还是少，大多数放出来的都不怎么样。现在的房东肯定是先砍掉没有现金流的或者没啥增长力的房，所以也没什么漏。

好的房子因为少，放出来价格还是高，参见悉尼上北最近的几个拍卖。

putian10

皮靴族

发表于 2018-3-4 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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有好的公寓都很贵。毕竟供应少

haluo

布鞋族

发表于 2018-3-4 15:41 |显示全部楼层

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evar 发表于 2018-3-4 08:59
我同意，如果有能力就去购买，基本当存钱。

能贷款的话，买个房可要比存定期划算太多了。

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-3-4 23:02 |显示全部楼层

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只要自己现金流能算得过来，就应该出手，重点还是多化时间研究区域和楼盘。

再好的行情一样有人亏钱，再差的时候，也有人能捡漏。

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travelodge

草鞋族

发表于 2018-3-4 23:57 |显示全部楼层

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my two cents, don't argue with me if you do not agree, ok?!

我觉得和炒股票一个道理，要敢于追涨杀跌。
我反正买涨不买跌，不然就被套牢了。

procean

金靴族

发表于 2018-3-5 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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是

西部牛仔

草鞋族

发表于 2018-3-5 17:49 |显示全部楼层

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个人觉得自住房碰到喜欢的话还是尽早下手

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fuzhongyu

木屐族

发表于 2018-3-7 16:19 |显示全部楼层

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自助什么时候都行

投资再等等吧

sub3

皮靴族

发表于 2018-3-7 16:24 |显示全部楼层

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travelodge 发表于 2018-3-4 23:57
my two cents, don't argue with me if you do not agree, ok?!

我觉得和炒股票一个道理，要敢 ...

Agree!

zhuqing920

草鞋族

发表于 2018-3-7 22:16 |显示全部楼层

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悉尼市场有什么好担心的呢，每年固定大量移民留学生涌入，市场需求在，投资前景就不会差的，而且已经连涨十来年了，调整一两年，继续涨，现在正是停车加油入手好时机啊~

老伙计

木屐族

发表于 2018-3-8 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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都是看长期，短期一两年调整不是挺正常的吗？

安之麻麻

银靴族

发表于 2018-3-8 22:27 |显示全部楼层

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下定决心了，买买买

wliu1197

木屐族

发表于 2018-3-9 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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什么时候买房都不亏等着只有后悔

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-3-9 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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现在股市好，正好就是买房的好时机。

tree8856

布鞋族

发表于 2018-3-9 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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好像房子也没怎么跌啊

jacklin0089

光脚族

发表于 2018-3-10 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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加个微信细聊jackl00899

jknwufamily

皮靴族

发表于 2018-3-12 14:47 |显示全部楼层

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现在买你的offer可以压低，有机会遇到急着卖房扛不住的你就捡着了

anklos

银靴族

发表于 2018-3-12 15:05 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2018-3-4 12:28
房房源还是少，大多数放出来的都不怎么样。现在的房东肯定是先砍掉没有现金流的或者没啥增长力的房，所以 ...

别扯犊子了，domain或者rea上搜一下不会啊？北区一堆200－300万的房子在市面上。

这些都不怎么样，你要怎么样的？

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-12 16:15 |显示全部楼层

anklos 发表于 2018-3-12 15:05
别扯犊子了，domain或者rea上搜一下不会啊？北区一堆200－300万的房子在市面上。

这些都不怎么样，你要 ...

就拿最近几个拍卖吧，房子确实很好，但是价格也确实美丽。。。你是不是真的实地看过房子，还是看了网上的图片就上来一顿喷？

4.5M

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-gordon-127606130

4.6M

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-gordon-127406362

5.6M
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-killara-126525150

你说的200-300的要么就是地是斜的，要么就是位置不那么好, 偶尔一个房子看着还行的，房东心理价位也是4M以上了。

真的好房子，还是在抢，我也希望好房子跌，但是现在市场在拉锯，只能等等看。。。

xingqing88

银靴族

发表于 2018-3-12 16:16 |显示全部楼层

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再等等

六镇起义

皮靴族

发表于 2018-3-12 16:32 |显示全部楼层

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投资就算了贷不到钱还玩啥类自主的话现在可以考虑

anklos

银靴族

发表于 2018-3-13 09:47 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2018-3-12 16:15
就拿最近几个拍卖吧，房子确实很好，但是价格也确实美丽。。。你是不是真的实地看过房子，还是看了网 ...

挑Gordon和Killara近火车站大house来说，你随意吧。

Christyfred

皮靴族

发表于 2018-3-13 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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感脚还会跌呢

hahagaga

木屐族

发表于 2018-3-13 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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现在好区还是没漏可捡，年后就开始在网上看，因为没有真心想买房，就是看看能不能捡漏，有漏自己又喜欢，可以考虑捡漏，谁知道目前我关注的区都没漏可捡

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-13 11:23 |显示全部楼层

anklos 发表于 2018-3-13 09:47
挑Gordon和Killara近火车站大house来说，你随意吧。

我发现你真的很有意思，一开始我说的前提是北区的好房子放出来的不多，好房子放出来还是不少人抢，暂时比较难捡漏。

结果就是你出来一顿喷，说随便在网上找到一大把。。。

我拿出几个我之前有关注的也觉得好的房子出来，你又说我说的都是近火车站的大房子。。。那我请问你对好房源的定义是什么？远离火车站的斜地，歪房吗。。。

我甚至觉得你是为了喷而喷。。。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-13 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2018-3-13 11:23
我发现你真的很有意思，一开始我说的前提是北区的好房子放出来的不多，好房子放出来还是不少人抢，暂 ...

可能他就是这么定义的，觉得不你说这些是豪宅

hahagaga

木屐族

发表于 2018-3-13 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2018-3-13 11:23
我发现你真的很有意思，一开始我说的前提是北区的好房子放出来的不多，好房子放出来还是不少人抢，暂 ...

我想是每个人看事物的角度不同，我近期也关注北区，filter个250万，出来的都是比较惨的，可能我个人不喜欢老房子，也不喜欢树多的原因吧

anklos

银靴族

发表于 2018-3-13 12:53 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2018-3-13 11:23
我发现你真的很有意思，一开始我说的前提是北区的好房子放出来的不多，好房子放出来还是不少人抢，暂 ...

你关注的都是500万刀以上的房子，跑到这里来讨论房价？

逼装的都飞天了。

huang003261

铜靴族

发表于 2018-3-13 13:01 |显示全部楼层

anklos 发表于 2018-3-13 12:53
你关注的都是500万刀以上的房子，跑到这里来讨论房价？

逼装的都飞天了。 ...

懒得理你，啥都不会，没事跑上来就是喷。。。关键是无脑喷。。

你自己自娱自乐吧。。。

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