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楼主:cindyyang

[修房建房] 新盖的房子没有屋檐 [复制链接]

firststeps

银靴族

发表于 2018-2-23 19:00 |显示全部楼层

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偷工减料，新房很多都没有屋檐，凑合住吧

cindyyang

木屐族

发表于 2018-2-23 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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XR8

铜靴族

发表于 2018-2-23 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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看不清楚frame结构上面有什么。你还是问问builder吧我以为你建新房。小project改的可能性还大一点祝你好运

XR8

铜靴族

发表于 2018-2-23 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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kiosk 发表于 2018-2-23 18:59
请你做监理或请你建房，哪个划算？

谢谢抬举。无牌照：）

cindyyang

木屐族

发表于 2018-2-23 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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XR8 发表于 2018-2-23 19:11
看不清楚frame结构上面有什么。你还是问问builder吧我以为你建新房。小project改的可能性还大一点祝你好运 ...

好的，谢谢。因为屋顶还没有完工，所以我想看能不能改。

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-2-23 19:35 |显示全部楼层

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怎么着也得弄个房檐啊！否则，下雨防水是个大事。

pessotto7

银靴族

发表于 2018-2-23 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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先发图。看你的屋顶是什么形式的啊？平屋顶坡屋顶？平屋顶女儿墙形式的屋面没有屋檐，坡屋顶看具体情况有可能局部无屋檐，不可能四面全无屋檐吧？

cindyyang

木屐族

发表于 2018-2-23 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2018-2-23 19:36
先发图。看你的屋顶是什么形式的啊？平屋顶坡屋顶？平屋顶女儿墙形式的屋面没有屋檐，坡屋顶看具体情况有可 ...

照片已经发了啊。

随便说说

银靴族

发表于 2018-2-23 19:57 |显示全部楼层

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你这个没屋檐没得有点过火啊。。。重做难啊

pessotto7

银靴族

发表于 2018-2-23 19:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 pessotto7 于 2018-2-23 21:09 编辑

cindyyang 发表于 2018-2-23 19:45
照片已经发了啊。

太普遍了，非常正常，不建议找builder。你这个局部屋顶应该是用的box gutter，那面砖墙上面构成一个女儿墙+天沟的构造形式，处理得当一点问题都没有的。

如图

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othergirl

木屐族

发表于 2018-2-23 20:17 |显示全部楼层

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Not really, eave can be encroach within that 1m up to 550mm, 只要eave大于450mm 距离 boundary是不需要 fire rated eave.

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toozz

铜靴族

发表于 2018-2-23 20:18 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2018-2-23 19:59
太普遍了，非常正常，不建议找builder。这个屋顶是个局部一层，可以看出这个位置应该是距离boundary 一米 ...

第一次知道gutter叫天沟…

pessotto7

银靴族

发表于 2018-2-23 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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toozz 发表于 2018-2-23 20:18
第一次知道gutter叫天沟…

哈哈哈说错了，女儿墙内檐沟...就是半个天沟的构造吧

toozz

铜靴族

发表于 2018-2-23 20:34 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2018-2-23 20:26
哈哈哈说错了，女儿墙内檐沟...就是半个天沟的构造吧

不不不你没说错，我是真心实意地长见识
特地查了一下，box gutter叫成内天沟
没毛病…

cindyyang

木屐族

发表于 2018-2-23 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2018-2-23 19:59
太普遍了，非常正常，不建议找builder。这个屋顶是个局部一层，可以看出这个位置应该是距离boundary 一米 ...

多谢你的介绍。因为我是站在墙脚下拍照的，所以错觉setback 很窄。实际有2.5米的间距。怕fence 把光线遮了，所以特意留了宽的距离。请问这种情况下有没有什么好的办法可以加屋檐？

软软的包子

皮靴族

发表于 2018-2-23 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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当初盖房子看的异常仔细........屋檐是加钱项目，既然已经盖好了，一点办法也没有啊

梦飞翔

银靴族

发表于 2018-2-23 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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XR8 发表于 2018-2-23 18:04
只能说你可能不太适合建房。建房是很操心的一件事图纸的每一个细节都要看每一行字每一个标记都要看懂才能 ...

这么复杂，请教有什么攻略么？可以花钱请人做这些事吗？

pessotto7

银靴族

发表于 2018-2-23 21:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 pessotto7 于 2018-2-23 21:22 编辑

cindyyang 发表于 2018-2-23 20:46
多谢你的介绍。因为我是站在墙脚下拍照的，所以错觉setback 很窄。实际有2.5米的间距。怕fence 把光线遮 ...

如果是这样的话，还有个可能。因为设计房子的时候，如果是斜屋顶，倾向于用同一坡度的屋架，这样比较经济，比如统一的23度。这块如果是坡屋顶，屋面顶端必定会高出来，你看看另一侧，是不是有什么窗户在那里，使得无法把该区域设计成坡屋面？从而必须是平屋面，这样的话就是大概3度的平屋面女儿墙檐沟构造了。平屋面挑檐，那就是另外一个样子了，会比较丑。目前这个情况，感觉没法改了，屋架已经订制，女儿墙都升到顶了，重新弄的话，人工材料浪费的不值得。再说这种处理太平常了，立面上看起来也比较利索。

cindyyang

木屐族

发表于 2018-2-23 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2018-2-23 21:17
如果是这样的话，还有个可能。因为设计房子的时候，如果是斜屋顶，倾向于用同一坡度的屋架，这样比较经济 ...

是的，因为女儿墙的那边是有窗户的，所以做不了斜屋顶，只能做平的。请问平顶现在能加屋檐吗？没有屋顶真的很难接受啊

pessotto7

银靴族

发表于 2018-2-23 21:28 |显示全部楼层

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cindyyang 发表于 2018-2-23 21:21
是的，因为女儿墙的那边是有窗户的，所以做不了斜屋顶，只能做平的。请问平顶现在能加屋檐吗？没有屋顶真 ...

那就只能跟builder说局部停工，出设计变更（variation），重新订制屋架，女儿墙砍下来几皮砖，并且make good，做平屋顶，挑檐，加eave gutter，可能会涉及到改雨水管。先让builder给你报价，然后估计你就不想弄了。

nomadjun

木屐族

发表于 2018-2-23 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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没那么夸张，只是屋顶还没做好，最后挂上box gutter 就没那么难看了

shawn-oz

金靴族

发表于 2018-2-23 22:11 |显示全部楼层

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我家加建的部分一个3米多宽的gemble roof在钉框架时我发现没有做屋檐，我要求builder加上，他就做了两个类似木梯的结构接上了原做好的框架，成了屋檐框架了。这种后加的屋檐虽然从外观上看不出有什么不同，但我估计结构肯定不如整体做好的牢固

依晴

木屐族

发表于 2018-2-23 22:18 |显示全部楼层

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有可能是你的setback 不够宽，就差一点点，所以为了不用缩小屋子里的面积，就把gutter 放到上面去，这样屋子里的结构和面积就不用改动。现在新房子有很多车库和车库在同一边的都是做这种zero gap 的水槽，做这种水槽还要另外加钱的。所以你觉得是缩小居住面积好还是这种外面难看一点好呢？

goaiai

皮靴族

发表于 2018-2-23 22:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 goaiai 于 2018-2-23 22:25 编辑

不要装box gutter,下大雨会倒灌，就算灌不到屋里久了屋檐也容易坏，以前老房子就是。倒时候想重新搞就难受了

cindyyang

木屐族

发表于 2018-2-23 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2018-2-23 22:11
我家加建的部分一个3米多宽的gemble roof在钉框架时我发现没有做屋檐，我要求builder加上，他就做了两个类 ...

我现在就是想用这种办法加上去。请问builder 加这个收多少钱？需要重新审批吗？因为加大了roof area, 是要再批吗？我是走private certifier

woshixinren

光脚族

发表于 2018-2-23 22:28 |显示全部楼层

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shawn-oz

金靴族

发表于 2018-2-23 22:32 |显示全部楼层

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没有什么审批，因为原外观设计图也看不出屋顶有没有房檐

cindyyang

木屐族

发表于 2018-2-23 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2018-2-23 22:32
没有什么审批，因为原外观设计图也看不出屋顶有没有房檐

请问大概多少钱啊？

mingn04

白金靴族

发表于 2018-2-23 22:42 |显示全部楼层

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cindyyang 发表于 2018-2-23 17:52
是啊,有谁会注意到这个地方啊。大家看图纸都会看到这些细节吗？屋檐对于房子来说不是必须的嘛。 ...

可以没有的，平面你没有看到的话立面你也应该看到了呀

Always together, forever apart.

hawkhuangsam

皮靴族

发表于 2018-2-23 23:49 |显示全部楼层

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LZ 最好不要纠结，不要尝试做改动了。以你之前看图纸都没有仔细看的程度如果尝试去改动且不说能不能改，倘若能改怕是要有更麻烦的事情等着你，到时候你会头大的。

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