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洋芋土豆

zunreal 发表于 2018-2-23 21:29
公寓属于哪个学校学区？

好多是Carlingford Public，也有Roaslea

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orangejue726 发表于 2018-2-23 21:49
有条件有钱当然买house了，差一点就买townhouse，在没钱就只能买apt,没办法啊 … 你说是不是
80几万Carli ...

两房小两口带个孩子都非常合适了，三房完全可以了

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orangejue726 发表于 2018-2-23 21:59
交通的确是个大问题 不过出门开车，能避过高峰的话也问题不大

交通是不是会解决下，如果parramatta的商业真能起来,carlingford的环境和学区就是后花园,应该很多商业成功人口和技术人才会选择这里

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天涯浪客 发表于 2018-2-21 05:46
我被人骂了几次了，只好放弃carlingford了。

你觉得如果西悉尼大学的国际排名上升很快,carlingford会不会成为华人家庭,富有留学生,base在parramatta的大商业机构的老板和人才的集中地.感觉除了火车站边的the carl大厦,其他的apartment都建的太平庸,离构建现代社区的景象有距离.如果能建的像wwp那样的就好了

aboutus

orangejue726

sellbuy 发表于 2018-2-24 10:09
两房小两口带个孩子都非常合适了，三房完全可以了

还考虑父母的话 至少3房 可找3房加书房的Apt 80出头 性价比最高

orangejue726

sellbuy 发表于 2018-2-24 10:16
你觉得如果西悉尼大学的国际排名上升很快,carlingford会不会成为华人家庭,富有留学生,base在parramatta的 ...

我感觉那里的基建配不上Carlingford这么多增长的人口 尤其是道路

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orangejue726 发表于 2018-2-24 10:17
还考虑父母的话 至少3房 可找3房加书房的Apt 80出头 性价比最高

这个价格以carlingford的定位来说,确实合算.

觉得把这里做带孩子的移民第一站相当不错,先买个apartment不用租房子,以后慢慢把钱转过来去买house,apartment转成投资负扣税,每分钱都没有浪费

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orangejue726 发表于 2018-2-24 10:18
我感觉那里的基建配不上Carlingford这么多增长的人口 尤其是道路

所有我也感觉现在的态势就是,开发商发展,挤压政府更多的基建投资在这一块,那个变电站,完全可以用新技术浓缩一下,地来扩大学校或者做west carlingford的分校,实在不行做商业区发展更多商铺也行啊

dedge

Carlingford的Apt就不用这么卖力推了

Melrose Park和Epping的Apt直接钉死Carlingford

华人大家庭Apt是不够的，技术人士去MQ Marsfield, Parramatta的老板们在Oatlands的豪宅里，富有留学生喜欢Rhodes,华人家庭在2E。后花园需要环境好，山区还可以算，Carlingford算了吧。

西悉尼跟Carlingford有什么关系？JR的又不去那。

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dedge 发表于 2018-2-24 10:27
Carlingford的Apt就不用这么卖力推了

Melrose Park和Epping的Apt直接钉死Carlingford

只是讨论而已，你完全没必要一厢情愿的确定的口气说一些你也不确定的不相关的信息。

就算你很确定，你就按你确定的操作即可，见仁见智而已，你如果有能力做基金经理，代人操盘才是你的工作

讨论就要有讨论的精神，就是各种猜测可能路演，扮个伪专家让讨论 的人闭嘴你太强势了，怕了。。。。其实很低级

lummar

天涯浪客 发表于 2018-2-21 05:46
我被人骂了几次了，只好放弃carlingford了。

。。。。。。。。

belinda529

都到Carlingford 啦 还是选House吧 可能旧点

jjy8y

都看到Carlingford了，还不如看看挨着Calringford的North Rocks吧，将来也会是Paramatta的后花园。

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belinda529 发表于 2018-2-24 11:27
都到Carlingford 啦 还是选House吧 可能旧点

house是好,属于房产里高端选择,先要有落脚之地,再有发展的机会

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jjy8y 发表于 2018-2-24 11:42
都看到Carlingford了，还不如看看挨着Calringford的North Rocks吧，将来也会是Paramatta的后花园。 ...

north rock 基本对比carlingford 每个生活要素处于劣势,未来发展目前看起来更有被拉大的可能

黛玉

呼呼呼 发表于 2018-2-21 14:01
carlingford 学区（CW/M/EW）里最近没新APT。买前查准。

对
学区绕过所有新apt的 哪怕距离再近也没机会

而且现在新建的apt里面都有15-20%的政府廉租房，卖房的肯定不会告诉你的

到时候住进去一堆瘾君子邻居就傻了

天涯浪客

sellbuy 发表于 2018-2-24 09:16
你觉得如果西悉尼大学的国际排名上升很快,carlingford会不会成为华人家庭,富有留学生,base在parramatta的 ...

本来不想说的，既然大家喜欢讨论，我就胡乱分析一下。根据我的观察，只说公寓，epping肯定压着carlingford,因为交通好。MQ park肯定压着Epping.人口素质，购物环境，交通等等都好，另外还有碧桂园，绿地的项目在那压着呢，我相信中国的这些大型开发商都不是傻子。

xabsinthex

LS有些人别危言耸听、信口开河了行吗？
首先，仍然有房龄3-5年内楼况很新的公寓在CW学区内，并不是学区绕开了所有新APT,除非你定义的这个“新”仅限楼花。
其次，所谓的廉租房我上周末还去看过一间，在post office street。中介开门见山就告诉我此栋楼50来套里有8套政府可负担性住房，需要出租8-10年，租金大概是市价的70%，确实便宜但不至于“廉价”，租客是要经过DOH审查并经过业主同意的，这跟政府所有的免费公屋完全两个层次，什么中介避而不谈和瘾君子一说更是无稽之谈。
最后，我觉得LZ这贴像在自问自答，Carlingford的公寓根据实际需求买来自住还凑合，投资还是省省吧。

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天涯浪客 发表于 2018-2-24 12:06
本来不想说的，既然大家喜欢讨论，我就胡乱分析一下。根据我的观察，只说公寓，epping肯定压着carlingfor ...

看来学区因素单独不够有说服力，还是商业氛围和交通便利度

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xabsinthex 发表于 2018-2-24 12:18
LS有些人别危言耸听、信口开河了行吗？
首先，仍然有房龄3-5年内楼况很新的公寓在CW学区内，并不是学区绕开 ...

也不是自问自答，只是了解比较肤浅，希望引出有见解和新颖的见地

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xabsinthex 发表于 2018-2-24 12:18
LS有些人别危言耸听、信口开河了行吗？
首先，仍然有房龄3-5年内楼况很新的公寓在CW学区内，并不是学区绕开 ...

我也觉得自住是个比较实惠的选择，投资的话悉尼的选择很多，这里有点太安静

天涯浪客

sellbuy 发表于 2018-2-24 11:18
看来学区因素单独不够有说服力，还是商业氛围和交通便利度

如果说学区，MQ的小学，中学，大学直至就业，可以一步到位。现在正是悉尼房价的低谷期，不如拼一下，何苦在carlingford费劲?我去年差点在carlingford买下一个三房公寓，90多万,靠近Epping 那边的，现在想想，幸好没买。

bluetoliu

我住baulkham hills，现在就在考虑要不要换到Carlingford house，早上Silverwater road还凑合吧，听说轻轨马上要开始了，不知有没有知情的朋友建议一下，先谢了！

投资的话感觉unit这几年租金有点下降，现在再投回报不高

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bluetoliu 发表于 2018-2-24 12:54
我住baulkham hills，现在就在考虑要不要换到Carlingford house，早上Silverwater road还凑合吧，听说轻轨 ...

carlingford感觉上还是比山区更有卖点,更华人区一些,也更主流价值一些

只是感觉上,现在也应该是谷底了,公共交通不会更坏了,反而是蛮多基建方面的正面信息

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天涯浪客 发表于 2018-2-24 12:40
如果说学区，MQ的小学，中学，大学直至就业，可以一步到位。现在正是悉尼房价的低谷期，不如拼一下，何苦 ...

mq肯定商业化,现代化一点,carlingford价格低好多的,城主扎根悉尼多年,多套房产,选择mq尚且要拼一小下,对于入门级的选手,

carlingford可能是个潜力蛮大的选择,基本现在一些中东区的价格都接近了

天涯浪客

sellbuy 发表于 2018-2-24 12:20
mq肯定商业化,现代化一点,carlingford价格低好多的,城主扎根悉尼多年,多套房产,选择mq尚且要拼一小下,对 ...

我的预算一直都是入门级的，除了收入低的原因，还有就是我只买不卖。再说90多万的三房公寓在悉尼应该也是入门级的了。

lizhi_cn

sellbuy 发表于 2018-2-24 10:16
你觉得如果西悉尼大学的国际排名上升很快,carlingford会不会成为华人家庭,富有留学生,base在parramatta的 ...

太多的if了 都能实现么

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天涯浪客 发表于 2018-2-24 13:25
我的预算一直都是入门级的，除了收入低的原因，还有就是我只买不卖。再说90多万的三房公寓在悉尼应该也是 ...

mq的三房不要1.2m吗?城主又淘了一个好房

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lizhi_cn 发表于 2018-2-24 13:28
太多的if了 都能实现么

好像除了变电站那个,其他都在发生中