入籍后会不会影响回国处理房产？ [复制链接]

发表于 2018-3-6 09:22 |显示全部楼层

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ivy2080 发表于 2018-3-5 16:39
到哪里的公证处去办？国内的吗？

国内公证处，房产所在地，卖房中介会给你一个详细清单。

yb76

草鞋族

发表于 2018-3-6 10:04 |显示全部楼层

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收藏，将来用的上

xabsinthex

发表于 2018-3-6 10:15 |显示全部楼层

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实际办理各种证明的难度一定会比理论上大很多。
之前在国内办一个小小的无犯罪记录证明因所属辖区重划过几次及直管派出所变更而跑了3家派出所、1家政务中心、1家公安分局，才搞定这一个证明。

ivy2080

发表于 2018-3-6 20:20 |显示全部楼层

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DAS37 发表于 2018-3-6 09:22
国内公证处，房产所在地，卖房中介会给你一个详细清单。

谢谢

ash87822

发表于 2018-3-6 21:03 |显示全部楼层

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会影响要交很高的税

Maria714

发表于 2018-3-6 21:40 |显示全部楼层

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susanwu 发表于 2018-3-5 16:48
护照十年后更换，护照号又不一样了

是的，我先生去年换的新护照，结果澳洲护照不像中国换护照有贴签一说，两本护照根本没有关联。好在我先生在中国工作，有一本外国人就业证，那个上面有护照号码变更的信息，这样就能够把新旧两本澳洲护照联系起来了。

UCaT

发表于 2018-3-7 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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麻烦的

怀念5月

发表于 2018-3-8 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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查不到就行

DAS37

发表于 2018-3-9 08:43 |显示全部楼层

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susanwu 发表于 2018-3-5 16:48
护照十年后更换，护照号又不一样了

澳洲上海领事馆可以办理一份关联证明，证明上列出你所有用过的澳洲护照号码。当场可以拿到证明。他们和澳洲联网。

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susanwu

钻石靴族

发表于 2018-3-9 13:42 |显示全部楼层

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DAS37 发表于 2018-3-9 08:43
澳洲上海领事馆可以办理一份关联证明，证明上列出你所有用过的澳洲护照号码。当场可以拿到证明。他们和澳 ...

如果人在澳洲的话，应该去哪个部门出具这样的证明呢

Nickye

草鞋族

发表于 2018-3-9 14:22 |显示全部楼层

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别入

thinkorswim

发表于 2018-3-9 14:26 |显示全部楼层

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pizhang

发表于 2018-3-10 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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PR就已经很麻烦了，很多手续，国内房管也不熟程序，有可能谁也不会办，要向上级咨询请教。入籍了估计更难了。想想他问这个问题你怎么办：你配偶同意吗？你如何证明这是你的配偶？

紫菱儿

发表于 2018-3-10 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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这个问题？我想有婚姻关系的公证书啊，只要证明中国护照与澳洲护照上是同一个人就可以了吧。

pizhang

发表于 2018-3-10 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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紫菱儿发表于 2018-3-10 14:43
这个问题？我想有婚姻关系的公证书啊，只要证明中国护照与澳洲护照上是同一个人就可以了吧。 ...

对，最终都应该可以解决，就是一来二去的时间长。

claire.dd

铜靴族

发表于 2018-3-10 14:51 |显示全部楼层

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一定要保证国内的身份证什么都在有效期内，要不然如果要买房过户会非常麻烦。用国内证件就走正常程序。
如果按外籍过户，会很麻烦。要各种证明证明入了澳籍的护照上那个你自己是国内房产证上的那个你自己。摆明了就是很麻烦的要证明你是你。
所以最好趁各种证件没过期前处理好多有手续。

紫菱儿

发表于 2018-3-10 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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其实想入籍最大的原因是为孩子上大学可以贷款，咱是穷人啊。本来想等孩子十六了自己申请，可以听说现在入籍时间实在太久了，听说要一两年。我朋友去年五月份申请的，到目前为止啥消息都没有！而且入籍政策一直变，担心孩子上大学时都等不到。

紫菱儿

发表于 2018-3-10 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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claire.dd 发表于 2018-3-10 14:51
一定要保证国内的身份证什么都在有效期内，要不然如果要买房过户会非常麻烦。用国内证件就走正常程序。
...

目前身份证是十年有效期的，打算入籍手续下来之前回国去重新办一张，再有十年应该够了

augsburg

发表于 2018-3-10 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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pizhang 发表于 2018-3-10 14:35
PR就已经很麻烦了，很多手续，国内房管也不熟程序，有可能谁也不会办，要向上级咨询请教。入籍了估计更难了 ...

pr买卖房子有啥麻烦呀？房管局怎么知道是不是pr呢？

axyou

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-10 19:36 |显示全部楼层

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有身份证就容易，没身份证就麻烦点。

没身份证的话，在上海不难，在其他地方不知道。

胡老立

发表于 2018-3-10 20:16 |显示全部楼层

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入籍卖房不难,以前是先去澳洲外交貿易部驻维多利亚州代表处开具证明，证明澳洲护照是你本人持有，然后再去中国驻澳总领事馆认证，现在不知道怎样办理了。

auzhangsanfeng

发表于 2018-3-10 20:53 |显示全部楼层

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钱怎么进澳洲是个问题

oaizhuzhu

发表于 2018-3-11 03:11 来自手机 |显示全部楼层

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最近刚去上海公证处咨询过同一人认证，必须提供澳洲这边的入籍前中国护照和现有澳洲护照号是同一人的证明，这个证明谁来开，他们说不清，因为是澳洲方面开的。然后这个证明要拿到中国驻澳洲使馆认证。随后再去中国出入境做原有中国护照跟原有中国身份证的关联。反正超级烦。
所以能再入籍前把事情办好是最好的。银行等其他机构管的都不严，基本你把身份证取消证明，户口本取消证明拿出来，都认得。但是房产这块管的特别严格。

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七彩丝雨

发表于 2018-3-11 06:13 来自手机 |显示全部楼层

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oaizhuzhu 发表于 2018-3-11 03:11
最近刚去上海公证处咨询过同一人认证，必须提供澳洲这边的入籍前中国护照和现有澳洲护照号是同一人的证明， ...

应该是最详细的讲解了

pizhang

发表于 2018-3-11 15:12 |显示全部楼层

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augsburg 发表于 2018-3-10 18:28
pr买卖房子有啥麻烦呀？房管局怎么知道是不是pr呢？

PR没有身份证，户口也注销了。房管一般只涉内，很少涉外，所以程序不全。也许上海这样的大城市要好一点，其他小地方要看情况了。

DAS37

发表于 2018-3-13 09:08 |显示全部楼层

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oaizhuzhu 发表于 2018-3-11 03:11
最近刚去上海公证处咨询过同一人认证，必须提供澳洲这边的入籍前中国护照和现有澳洲护照号是同一人的证明， ...

几年前在国内公证处办理中国证件（老中国护照）和澳洲护照是同一个人的公证，手续非常简单，只要本人填一张表声明是同一个人即可。只要带上新老护照，不需要提供其他任何证明。

牙牙乐哈哈

草鞋族

发表于 2018-8-8 18:26 |显示全部楼层

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Maria714 发表于 2018-3-2 19:54
一旦入了籍，国内很多事情处理起来就很麻烦，主要是因为身份证无效了。最麻烦的就是无法证明原来户口本上的 ...

请问一下，你有没有听说需要去澳洲这边中国大使馆做什么公证？认同是同一个人？谢谢

sunnygagaldz