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[澳洲资讯] 2018年02月10日本周拍卖结果悉尼70% 墨尔本72% [复制链接]

aas

木屐族

发表于 2018-2-10 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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kolinxu 发表于 2018-2-10 22:55
400间房子拍卖，上报40间，上报率是百分之十

但是40间都成交了，是不是成交率就是百分之百啦

其实上报率对趋势的预测分析更有参考价值吧

顾晓洲

铜靴族

发表于 2018-2-10 23:16 来自手机 |显示全部楼层

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今天去了三个open house，个个都是爆满，一点都没有市场低迷的样子，感觉非常火爆

mercer80

皮靴族

发表于 2018-2-10 23:19 |显示全部楼层

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kolinxu 发表于 2018-2-10 22:55
400间房子拍卖，上报40间，上报率是百分之十

但是40间都成交了，是不是成交率就是百分之百啦

对，100%

th9307

皮靴族

发表于 2018-2-10 23:30 |显示全部楼层

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我提前预测，下周悉尼的清空率是70%，如果对了，请大家记得我。

我估计未来几个月，中介都会围绕70%做文章，不管实际情况怎么样，只要把数据做成70%就好了

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jack9889

银靴族

发表于 2018-2-10 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼清盘率上升了，墨尔本中卫价创新低。

鸿猫沁沁

皮靴族

发表于 2018-2-11 07:01 来自手机 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2018-2-10 22:49
家里住房在onthehouse上都被调低估值10w了

onthehouse上的估价准吗？我家怎么总被高估

michaelsenior

皮靴族

发表于 2018-2-11 07:51 来自手机 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-2-10 21:43
墨尔本中位价已经爆跌到了$69万澳元，这是近两年来的最低点了吧。以前都是80多万，这么快就腰斩了。

悉尼 ...

墨尔本腰斩？公寓交易多了吧！你如果住悉尼，这么问我可以理解。

Zexi1935

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禁止发言

发表于 2018-2-11 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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th9307 发表于 2018-2-10 23:30
我提前预测，下周悉尼的清空率是70%，如果对了，请大家记得我。

我估计未来几个月，中介都会围绕70%做文章 ...

说个笑话：记得12月末最后一次数据，实际清空率悉尼在26%左右，最后似乎也做到70%。

51migrate

铜靴族

发表于 2018-2-11 08:49 |显示全部楼层

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清空率一有抬头，某些人就开始阴阳怪气的怪中介动手脚了，清空率低的时候怎么不见你们嚷嚷呢

Down-Under

铜靴族

发表于 2018-2-11 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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:o:curse:

edwin17

皮靴族

发表于 2018-2-11 11:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 edwin17 于 2018-2-11 11:05 编辑

michaelsenior 发表于 2018-2-11 07:51
墨尔本腰斩？公寓交易多了吧！你如果住悉尼，这么问我可以理解。

墨尔本周末2月11日中位价为69万，拍卖总数541，其中公寓和Unit总数为175，Unit所占比仅仅为32.3%。

而全部House的中位价仅仅为76万。

随便看几个去年的11墨尔本中位价为83到88万之间，公寓和Unit所占比列在33%到39%之间。

有些人就是死活不承认墨尔本房价下跌，这回是不是要说拍卖西区的House多东区的少。

CoreLogic RP Data也在显示墨尔本从去年12房价开始下跌，今年1月份和2月份继续下跌中。

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Lebuqi

布鞋族

发表于 2018-2-11 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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搬个小板凳坐等大神来解释

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-2-11 11:07 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2018-2-10 20:47
bankwest已经可以用海外收入了，4.19%的利息，华人区感觉要开始涨了。。。。 ...

去年我知道一个小银行可以用海外收入的，那时候四大卡的死死的。不过条件很苛刻，需要30%的首付，利率高不说，还要另外添加1%的贷款手续费。感觉太黑了。

足迹最穷地产投资人

michaelsenior

皮靴族

发表于 2018-2-11 11:11 来自手机 |显示全部楼层

edwin17 发表于 2018-2-11 11:04
墨尔本周末2月11日中位价为69万，拍卖总数541，其中公寓和Unit总数为175，Unit所占比仅仅为32.3%。

而全 ...

下跌一点点可能。说腰斩...你可以等下辈子。

虚心求教

白金靴族

发表于 2018-2-11 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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略增

775806140

皮靴族

发表于 2018-2-11 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-2-11 11:04
墨尔本周末2月11日中位价为69万，拍卖总数541，其中公寓和Unit总数为175，Unit所占比仅仅为32.3%。

而全 ...

求赐教哪个网站能看

relucent-time

布鞋族

发表于 2018-2-11 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-2-11 11:04
墨尔本周末2月11日中位价为69万，拍卖总数541，其中公寓和Unit总数为175，Unit所占比仅仅为32.3%。

而全 ...

全是便偏远，差区的房子，主流区根本没几个房子卖，你高兴就好

tip

铜靴族

发表于 2018-2-11 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2018-2-10 22:08
一直可以用的，不是今年开始的

实际操作起来容易吗？

ultrahelix

银靴族

发表于 2018-2-11 14:44 |显示全部楼层

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kolinxu 发表于 2018-2-10 22:55
400间房子拍卖，上报40间，上报率是百分之十

但是40间都成交了，是不是成交率就是百分之百啦

听你这么说，中介很生气，后果很严重

edwin17

皮靴族

发表于 2018-2-11 14:58 |显示全部楼层

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775806140 发表于 2018-2-11 12:58
求赐教哪个网站能看

https://www.oursteps.com.au/

crane15

银靴族

发表于 2018-2-11 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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都别吵了，我刚刚买的投资房的租金还没把下跌的估值补回来呢

helensu6365

皮靴族

发表于 2018-2-11 17:49 |显示全部楼层

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就等降息和松绑了

xiaofeng622

布鞋族

发表于 2018-2-11 18:32 |显示全部楼层

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yylzl123

铜靴族

发表于 2018-2-11 20:11 |显示全部楼层

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最近这个成交量有点感人哦

yylzl123

铜靴族

发表于 2018-2-11 20:12 |显示全部楼层

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kolinxu 发表于 2018-2-10 22:55
400间房子拍卖，上报40间，上报率是百分之十

但是40间都成交了，是不是成交率就是百分之百啦

不用想了，你数学是100分

aulaoda

金靴族

发表于 2018-2-11 20:42 |显示全部楼层

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到现场看，没感觉房价跌呀！

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-2-12 05:40 |显示全部楼层

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目前看房人很多，不过出价都比较理性。

csc40

皮靴族

发表于 2018-2-12 09:40 |显示全部楼层

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房市还在调控中吧

DICE

光脚族

发表于 2018-2-12 10:19 |显示全部楼层

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水深深

怀念5月

皮靴族

发表于 2018-2-12 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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感觉又回暖了？还想简陋呢

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