[行情讨论] 房市极度低迷，求多军接盘 [复制链接]

发表于 2018-2-11 19:06 |显示全部楼层

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房市回暖了

出国吃考拉

发表于 2018-2-11 19:31 |显示全部楼层

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哪有那么夸张啊! 说市场稍微冷静点还差不多

帅得不象样子

发表于 2018-2-11 19:41 |显示全部楼层

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TaiJi3 发表于 2018-2-3 21:50
今天下午一点，我去看房产拍卖，感觉市场热度不够。
墨尔本Glen Waverly西南角的房子，地700平，品相挺好的 ...

有链接么？

yylzl123

铜靴族

发表于 2018-2-11 20:15 |显示全部楼层

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我也想接盘，但是木有钱阿

opxiaozi

发表于 2018-2-12 10:19 |显示全部楼层

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如果是刚需没买房的新移民，憋着劲攒钱买房的空军，还是情有可原的，正好也趁这一轮调整期，找到满意的出手，也算是完成一桩心事。最loser的是那些成天唱空，却一辈子都买不起房的loser，自己在房价跌的时候还唱跌，还是买不起，别人买了，你就嘲笑别人脑子进水了，然后过个几年，调整期结束了，别人买房的房价涨了，你又老了5岁，还在足迹里嘲讽别人迟早会跌？你不傻么？除了你的足迹可能多了几颗星星？还能留下什么。
我已经在中位价140W的墨尔本MOUNT WAVERLEY有一套自住房，说实话，这几年账面价值涨了不少，即使现在市场冷静了，我也无所谓，而且还准备趁这两年市场部那么火热了，干净趁挑选机会多，捡漏一套，免得像我前几年买房子，真的是卖家市场，根本捡不到。就算我买了，你也只会嘲笑我买贵了，然后呢？除了干瞪眼还能干嘛？之后涨了，你就会说一定会跌，真是loser啊

coco

发表于 2018-2-12 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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opxiaozi 发表于 2018-2-12 10:19
如果是刚需没买房的新移民，憋着劲攒钱买房的空军，还是情有可原的，正好也趁这一轮调整期，找到满意的出手 ...

实在话☄️

逆鳞龍

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发表于 2018-2-12 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-2-3 19:21
没钱买房，英语不好

看别人买投资房赚钱了

哈哈，为什么加了英语不好这句？

逆鳞龍

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发表于 2018-2-12 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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whoisit 发表于 2018-2-5 08:06
刚给房东讲要一周减10刀的房租，房东直接答应

然后第二天房东又把你那隔出一间来？

逆鳞龍

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发表于 2018-2-12 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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opxiaozi 发表于 2018-2-12 10:19
如果是刚需没买房的新移民，憋着劲攒钱买房的空军，还是情有可原的，正好也趁这一轮调整期，找到满意的出手 ...

他们要的足迹这几颗的

大江东去

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发表于 2018-2-12 12:00 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-2-12 11:41
哈哈，为什么加了英语不好这句？

ta的旧贴，自己说的

whoisit

发表于 2018-2-12 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-2-12 11:44
然后第二天房东又把你那隔出一间来？

房东现在有两间房都空了一年还没租出去，还隔？

aclv

发表于 2018-2-12 12:20 |显示全部楼层

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大伟哥好耐没见，赶快来正视听

jknwufamily

发表于 2018-2-12 14:25 |显示全部楼层

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市场冷静了却是购房的好机会，买家的天下

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-2-12 16:43 |显示全部楼层

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jsjyin 发表于 2018-2-12 16:31
市场不是冷静了，是银行不放贷了，全现金的那不叫投资。能贷出来的基本都是鬼佬，税单清清楚楚的。所以热闹 ...

小机构开始放松是什么意思?
同样收入现在可以贷款更多了(压力测试用的保守利率降低了)?

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-2-12 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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opxiaozi 发表于 2018-2-12 10:19
如果是刚需没买房的新移民，憋着劲攒钱买房的空军，还是情有可原的，正好也趁这一轮调整期，找到满意的出手 ...

真是实话，可惜足迹太多傻淡听不进合理的分析。

jackliu2008

银靴族

发表于 2018-2-12 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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opxiaozi 发表于 2018-2-12 10:19
如果是刚需没买房的新移民，憋着劲攒钱买房的空军，还是情有可原的，正好也趁这一轮调整期，找到满意的出手 ...

没有房子就是loser 了？

没房子的吃的好喝的好玩的好住的条件好身体好体育文化娱乐好身体好头发比你多钱实实在在的花了....

有房子的这个各个房间出租那个路上一天花2小时在路上另外一个要兼职和代购

一个房子也就那么回事，也不是什么winner..

看客路过随便说两句

两岸猿声啼

雅心

发表于 2018-2-12 22:39 |显示全部楼层

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低迷吗？我咋觉得中介还是吃香喝辣，不愁嫁的样子.

马.自达

发表于 2018-2-12 22:42 |显示全部楼层

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whoisit 发表于 2018-2-12 12:17
房东现在有两间房都空了一年还没租出去，还隔？

不可能，我这儿投资房隔一间出一间，一年空的时间不足5天。关键是location。

马.自达

发表于 2018-2-12 22:44 |显示全部楼层

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jackliu2008 发表于 2018-2-12 22:31
没有房子就是loser 了？

没房子的吃的好喝的好玩的好住的条件好身体好体育文化娱乐好身体好头 ...

中国人讲究安居乐业，居无定所，无乐可谈。

opxiaozi

发表于 2018-2-12 23:28 |显示全部楼层

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jackliu2008 发表于 2018-2-12 22:31
没有房子就是loser 了？

没房子的吃的好喝的好玩的好住的条件好身体好体育文化娱乐好身体好头 ...

你从哪里看出来我用陈述句表述“没房的都是LOSER”？

没房子你吃得好喝的好玩的好住的条件号身体好全部都好都可以，有没房本身没太大关系，也代表不了人生的输赢。不买房一样可以过得很潇洒，在其他领域大展拳脚，投资不是指局限于房地产。就像很多LOCAL一直租房有多少花多少乐的轻松自在，这一点问题没有。

我指的LOSER是整天盯着市场，孜孜不倦的解读政府政策，市场供需，拿出很多理论和例子，然后嘲笑最近买房，说别人高位接盘，或者看到现在市场上一个房子再拿出来卖比去年买的时候还便宜，这样的人不该称为LOSER么？明明很关注市场，别人高位接盘你就嘲笑，不明白是想证明什么？就是为了证明楼市垮了？可是这样的人真垮了，还是不买啊

这种绝对的空军，只是希望某一天房子便宜如白菜，或者人类文明发展到不需要房子了，全部睡液压舱的时候，他们才会下手

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jacsonlin

发表于 2018-2-12 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2018-2-12 23:34 编辑

房子差距就是阶层的差距，要知道在悉尼升class是很难的，Post Code就是一个难以跨越的坎。很多人为什么希望孩子有出息，能找个好工作，不用委屈在差区。

十年一剑

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发表于 2018-2-12 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2018-2-12 22:42
不可能，我这儿投资房隔一间出一间，一年空的时间不足5天。关键是location。 ...

City么？我city附近的房也都挺好租，但远一些的一套房就不怎么行。
悉尼交通太贵，远的房子劣势很大。

纵横四海

发表于 2018-2-13 00:19 |显示全部楼层

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现在有条件入市的爽死了，特别是北区的各种好公寓和房子。。。。。。。。

Aeolus3