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楼主:litouxiao

[自购小窝] 求估价 5 Lemonwood Place Castle Hill---已卖 195w左右 [复制链接]

发表于 2018-1-6 10:20 |显示全部楼层
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晨露吉赛尔 发表于 2018-1-5 22:23
房型是极旧的 就是老房新装 这种猫腻最多

求教一下 老房新装会有什么问题啊?好像很多人卖房前都会装修一下 这样卖价高
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发表于 2018-1-6 10:45 来自手机 |显示全部楼层
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hualala 发表于 2018-1-6 08:26
如果是老房子,质量肯定比现在新房子好很多

这倒是的。 说句良心话,这房子自住绝对舒服,而且low maintanence. 老人住下面也不委屈。1.8+要的

发表于 2018-1-6 11:16 来自手机 |显示全部楼层
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说3m太扯了

发表于 2018-1-6 11:24 来自手机 |显示全部楼层
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听足迹的就别买房了,任何房子都有硬伤,都不值

多少年下来足迹就这风气

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litouxiao + 2 你太有才了

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发表于 2018-1-6 11:52 来自手机 |显示全部楼层
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2m 没跑

发表于 2018-1-6 12:08 |显示全部楼层
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我想知道出庭院的门大开,那些蚊子苍蝇那些怎么办
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发表于 2018-1-6 12:09 |显示全部楼层
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只打内线 发表于 2018-1-6 11:52
2m 没跑

我也觉得

发表于 2018-1-6 12:11 |显示全部楼层
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hualala 发表于 2018-1-6 08:26
如果是老房子,质量肯定比现在新房子好很多

多老算是老房子。我看了一下是90年造的

发表于 2018-1-6 12:12 |显示全部楼层
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小河 发表于 2018-1-6 12:08
我想知道出庭院的门大开,那些蚊子苍蝇那些怎么办

那边不是有个推拉式的门么,平时拉上会有一片做成类似平常的门,就一扇门开关,推开就是一片敞开的

发表于 2018-1-6 12:18 |显示全部楼层
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1.8

发表于 2018-1-6 14:06 |显示全部楼层
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litouxiao 发表于 2018-1-6 12:09
我也觉得

其实可以这么想,  这是个基础30年的错层house, 在城宝山这个位置大概1.5,然后装修成这样至少30w, 然后自己赚10%。那就要2m。这个房子的短板还是位置离tower太远。
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发表于 2018-1-6 14:29 |显示全部楼层
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只打内线 发表于 2018-1-6 14:06
其实可以这么想,  这是个基础30年的错层house, 在城宝山这个位置大概1.5,然后装修成这样至少30w, 然后 ...

我看了下开车倒是近 4-5分钟就到了。走路就。。。。。。

发表于 2018-1-6 16:57 |显示全部楼层
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litouxiao 发表于 2018-1-6 12:12
那边不是有个推拉式的门么,平时拉上会有一片做成类似平常的门,就一扇门开关,推开就是一片敞开的 ...

所以,平时大家会开这么大门吗
若批评不自由,则赞美无意义

发表于 2018-1-6 17:05 |显示全部楼层
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小河 发表于 2018-1-6 16:57
所以,平时大家会开这么大门吗

肯定不会,要被虫子盯死了,不过这种门就是采光好,但是也不是很实用

发表于 2018-1-6 17:16 |显示全部楼层
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litouxiao 发表于 2018-1-6 17:05
肯定不会,要被虫子盯死了,不过这种门就是采光好,但是也不是很实用

我就是想,应该很少用
若批评不自由,则赞美无意义

发表于 2018-1-6 18:32 |显示全部楼层
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manunited 发表于 2018-1-5 22:06
原来是这房子,之前拍卖想200万above,没拍掉。

楼主是想买吗?看着都是华人提醒一句,这房子之前是栋破ho ...

看着象全新的。谢谢
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发表于 2018-1-6 19:08 |显示全部楼层
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2.2m+吧

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发表于 2018-1-6 19:15 |显示全部楼层
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感觉在2.1-2.2之间

发表于 2018-1-6 21:07 |显示全部楼层
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tgg389 发表于 2018-1-6 09:22
照片不错哈,卖家心里价位在2M附近,毕竟800多的地,但是我个人不喜欢render的墙面,要么木头要么砖。。。 ...

必须render啊,这房子前面后面,砖颜色都不一样的

发表于 2018-1-6 23:12 |显示全部楼层
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litouxiao 发表于 2018-1-6 10:20
求教一下 老房新装会有什么问题啊?好像很多人卖房前都会装修一下 这样卖价高 ...

其实很简单,很多房东只是为了多卖点钱而装修,很多这种装修不上心,用料和用工很粗糙,这就是老房新装的问题
当然 这不能一棍子打死,有一些还是不错的

发表于 2018-1-7 09:33 |显示全部楼层
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这个房子的装修算是良心了。设计的也很好。自然价格也不低。
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发表于 2018-1-7 10:15 |显示全部楼层
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1.98
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发表于 2018-1-7 11:36 来自手机 |显示全部楼层
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我出5百万

发表于 2018-1-7 13:11 来自手机 |显示全部楼层
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君临澳洲 发表于 2018-1-7 11:36
我出5百万

昨天agency 才打完电话  说暂时没offer 哥你要真有心  200w 随便拿下  

发表于 2018-1-7 13:15 |显示全部楼层
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晨露吉赛尔 发表于 2018-1-6 23:12
其实很简单,很多房东只是为了多卖点钱而装修,很多这种装修不上心,用料和用工很粗糙,这就是老房新装的 ...

发表于 2018-1-7 13:27 |显示全部楼层
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kllshu 发表于 2018-1-7 13:11
昨天agency 才打完电话  说暂时没offer 哥你要真有心  200w 随便拿下

你去看了房子咩?还是准备买呀?
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发表于 2018-1-7 13:44 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 kllshu 于 2018-1-7 15:17 编辑
litouxiao 发表于 2018-1-7 13:27
你去看了房子咩?还是准备买呀?


不喜欢 人很多 一看结构就是老结构 看着新 墙边都开始脱漆了  估计装修没上心  看了下记录06年80多万买的    这房东要200

发表于 2018-1-7 14:42 |显示全部楼层
此文章由 online2013 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 online2013 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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发表于 2018-1-7 14:43 |显示全部楼层
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kllshu 发表于 2018-1-7 13:44
不喜欢 人很多 一看结构就是老结构 看着新 墙边都开始脱漆了  估计装修没上心  看了下记录16年80多万买的 ...

你也太黑了,16賣八十萬,給我來兩打

发表于 2018-1-7 15:16 来自手机 |显示全部楼层
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online2013 发表于 2018-1-7 14:43
你也太黑了,16賣八十萬,給我來兩打

onthehouse 这么说的

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