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楼主:litouxiao

[自购小窝] 求估价 5 Lemonwood Place Castle Hill---已卖 195w左右 [复制链接]

litouxiao

皮靴族

发表于 2018-1-6 10:20 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2018-1-5 22:23
房型是极旧的就是老房新装这种猫腻最多

求教一下老房新装会有什么问题啊？好像很多人卖房前都会装修一下这样卖价高

一

nba2007

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-6 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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hualala 发表于 2018-1-6 08:26
如果是老房子，质量肯定比现在新房子好很多

这倒是的。说句良心话，这房子自住绝对舒服，而且low maintanence. 老人住下面也不委屈。1.8+要的

wodetouzi

布鞋族

发表于 2018-1-6 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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说3m太扯了

dedge

银靴族

发表于 2018-1-6 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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听足迹的就别买房了，任何房子都有硬伤，都不值

多少年下来足迹就这风气

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litouxiao	+ 2	你太有才了

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只打内线

皮靴族

发表于 2018-1-6 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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2m 没跑

小河

银靴族

发表于 2018-1-6 12:08 |显示全部楼层

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我想知道出庭院的门大开，那些蚊子苍蝇那些怎么办

litouxiao

皮靴族

发表于 2018-1-6 12:09 |显示全部楼层

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只打内线发表于 2018-1-6 11:52
2m 没跑

我也觉得

一

litouxiao

皮靴族

发表于 2018-1-6 12:11 |显示全部楼层

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hualala 发表于 2018-1-6 08:26
如果是老房子，质量肯定比现在新房子好很多

多老算是老房子。我看了一下是90年造的

一

litouxiao

皮靴族

发表于 2018-1-6 12:12 |显示全部楼层

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小河发表于 2018-1-6 12:08
我想知道出庭院的门大开，那些蚊子苍蝇那些怎么办

那边不是有个推拉式的门么，平时拉上会有一片做成类似平常的门，就一扇门开关，推开就是一片敞开的

一

马到成功

白金靴族

发表于 2018-1-6 12:18 |显示全部楼层

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1.8

只打内线

皮靴族

发表于 2018-1-6 14:06 |显示全部楼层

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litouxiao 发表于 2018-1-6 12:09
我也觉得

其实可以这么想，这是个基础30年的错层house，在城宝山这个位置大概1.5，然后装修成这样至少30w, 然后自己赚10%。那就要2m。这个房子的短板还是位置离tower太远。

litouxiao

皮靴族

发表于 2018-1-6 14:29 |显示全部楼层

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只打内线发表于 2018-1-6 14:06
其实可以这么想，这是个基础30年的错层house，在城宝山这个位置大概1.5，然后装修成这样至少30w, 然后 ...

我看了下开车倒是近 4-5分钟就到了。走路就。。。。。。

一

小河

银靴族

发表于 2018-1-6 16:57 |显示全部楼层

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litouxiao 发表于 2018-1-6 12:12
那边不是有个推拉式的门么，平时拉上会有一片做成类似平常的门，就一扇门开关，推开就是一片敞开的 ...

所以，平时大家会开这么大门吗

若批评不自由，则赞美无意义

litouxiao

皮靴族

发表于 2018-1-6 17:05 |显示全部楼层

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小河发表于 2018-1-6 16:57
所以，平时大家会开这么大门吗

肯定不会，要被虫子盯死了，不过这种门就是采光好，但是也不是很实用

一

小河

银靴族

发表于 2018-1-6 17:16 |显示全部楼层

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litouxiao 发表于 2018-1-6 17:05
肯定不会，要被虫子盯死了，不过这种门就是采光好，但是也不是很实用

我就是想，应该很少用

若批评不自由，则赞美无意义

Agl2016

木屐族

发表于 2018-1-6 18:32 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2018-1-5 22:06
原来是这房子，之前拍卖想200万above，没拍掉。

楼主是想买吗？看着都是华人提醒一句，这房子之前是栋破ho ...

看着象全新的。谢谢

kov

银靴族

发表于 2018-1-6 19:08 |显示全部楼层

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2.2m+吧

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jeffgoal

木屐族

发表于 2018-1-6 19:15 |显示全部楼层

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感觉在2.1-2.2之间

白金靴族

发表于 2018-1-6 21:07 |显示全部楼层

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tgg389 发表于 2018-1-6 09:22
照片不错哈，卖家心里价位在2M附近，毕竟800多的地，但是我个人不喜欢render的墙面，要么木头要么砖。。。 ...

必须render啊，这房子前面后面，砖颜色都不一样的

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2018-1-6 23:12 |显示全部楼层

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litouxiao 发表于 2018-1-6 10:20
求教一下老房新装会有什么问题啊？好像很多人卖房前都会装修一下这样卖价高 ...

其实很简单，很多房东只是为了多卖点钱而装修，很多这种装修不上心，用料和用工很粗糙，这就是老房新装的问题
当然这不能一棍子打死，有一些还是不错的

只打内线

皮靴族

发表于 2018-1-7 09:33 |显示全部楼层

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这个房子的装修算是良心了。设计的也很好。自然价格也不低。

shawn-oz

金靴族

发表于 2018-1-7 10:15 |显示全部楼层

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1.98

君临澳洲

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-1-7 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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我出5百万

kllshu

银靴族

发表于 2018-1-7 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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君临澳洲发表于 2018-1-7 11:36
我出5百万

昨天agency 才打完电话说暂时没offer 哥你要真有心 200w 随便拿下

litouxiao

皮靴族

发表于 2018-1-7 13:15 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2018-1-6 23:12
其实很简单，很多房东只是为了多卖点钱而装修，很多这种装修不上心，用料和用工很粗糙，这就是老房新装的 ...

一

litouxiao

皮靴族

发表于 2018-1-7 13:27 |显示全部楼层

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kllshu 发表于 2018-1-7 13:11
昨天agency 才打完电话说暂时没offer 哥你要真有心 200w 随便拿下

你去看了房子咩？还是准备买呀？

一

kllshu

银靴族

发表于 2018-1-7 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kllshu 于 2018-1-7 15:17 编辑

litouxiao 发表于 2018-1-7 13:27
你去看了房子咩？还是准备买呀？

不喜欢人很多一看结构就是老结构看着新墙边都开始脱漆了估计装修没上心看了下记录06年80多万买的这房东要200

online2013

金靴族

发表于 2018-1-7 14:42 |显示全部楼层

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online2013

金靴族

发表于 2018-1-7 14:43 |显示全部楼层

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kllshu 发表于 2018-1-7 13:44
不喜欢人很多一看结构就是老结构看着新墙边都开始脱漆了估计装修没上心看了下记录16年80多万买的 ...

你也太黑了，16賣八十萬，給我來兩打

kllshu

银靴族

发表于 2018-1-7 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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online2013 发表于 2018-1-7 14:43
你也太黑了，16賣八十萬，給我來兩打

onthehouse 这么说的

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