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楼主:ilucius

[地区选择] 墨尔本第二穷65万预算求推荐house [复制链接]

ilucius

草鞋族

发表于 2018-1-2 12:50 |显示全部楼层

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aprilhoper 发表于 2018-1-2 13:03
我现在住在hoppers Crossing。感觉还不错。65万可以买近火车站600平的house.

谢谢，这几天就去看HC，也许有缘可以成为邻居！

ilucius

草鞋族

发表于 2018-1-2 12:51 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-1-2 13:10
加点预算mill park,下一个bundoora和greensborough

谢谢推荐！我个人真挺喜欢mill park现在的感觉

bearxy39

光脚族

发表于 2018-1-2 13:02 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-1-2 13:10
加点预算mill park,下一个bundoora和greensborough

最近bundoora高压线不远的几个75万叫价都流拍啦！

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-1-2 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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百万以下自住首推东北, 其次北偏东

ilucius

草鞋族

发表于 2018-1-2 13:07 |显示全部楼层

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bearxy39 发表于 2018-1-2 14:02
最近bundoora高压线不远的几个75万叫价都流拍啦！

流拍是因为75虚高了吗？

annie0312

布鞋族

发表于 2018-1-2 13:09 |显示全部楼层

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考虑升值的话西区吧 65万可以有一块不错的地房子也可以大约3房

ilucius

草鞋族

发表于 2018-1-2 13:12 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-1-2 14:03
百万以下自住首推东北, 其次北偏东

我一开始就先看的东北，可是东北几乎没有机会

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-1-2 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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ilucius 发表于 2018-1-2 14:12
我一开始就先看的东北，可是东北几乎没有机会

65万东北只能买unit

格美

白金靴族

发表于 2018-1-2 13:19 |显示全部楼层

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Epping 5年前关注过，还行。

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-1-2 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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Gb, montmorency, elthem都是性价比很好的区, 可惜很多国人不喜欢山地

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-1-2 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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"south morang 远离高压线靠近火车站东侧的老house区，昨天（2018.1.1）去看了感觉还可以" 那也是mill park境内, south morang火车站和Westfield其实都是在mill park境内。

ilucius

草鞋族

发表于 2018-1-2 13:48 |显示全部楼层

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annie0312 发表于 2018-1-2 14:09
考虑升值的话西区吧 65万可以有一块不错的地房子也可以大约3房

谢谢回复，坛子里有人说西区升值慢？您觉得呢

ilucius

草鞋族

发表于 2018-1-2 13:49 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2018-1-2 14:47
"south morang 远离高压线靠近火车站东侧的老house区，昨天（2018.1.1）去看了感觉还可以" 那也是mill par ...

对，看来大哥您太熟悉那一块了

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-1-2 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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Google - mill park map

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-1-2 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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ilucius 发表于 2018-1-2 14:49
对，看来大哥您太熟悉那一块了

几年前买房北边很多区都研究过

pessotto7

银靴族

发表于 2018-1-2 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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西区的话，就是Werribee火车道以南那块，离未来的大学城近。sunshine最近也很火。我的公司专门做医疗、教育项目，最近的项目，有Werribee的，Footscray的，Frankston的，大概能看出来政府投资发力方向。北区就是epping那一片吧，趁着还在预算内。北偏西不建议了。过了M80后就是安拉的领地了。前天去了趟Roxburgh park，非常新，大的shopping mall，小店里播放着《天国王朝》中那样的音乐，食品上都是Halal标志。

annie0312

布鞋族

发表于 2018-1-2 14:39 |显示全部楼层

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ilucius 发表于 2018-1-2 14:48
谢谢回复，坛子里有人说西区升值慢？您觉得呢

建议可以查看一下最近3年的交易记录 werribee, hoppers crossing, tarneit, PC
你就会了解了

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-1-2 14:40 |显示全部楼层

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喜村，金堡镇，可以买到红砖耗子。

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-1-2 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2018-1-2 15:39
西区的话，就是Werribee火车道以南那块，离未来的大学城近。sunshine最近也很火。我的公司专门做医疗、教育 ...

Frankston不错的说, 就是远

cute-hebe

皮靴族

发表于 2018-1-2 14:54 |显示全部楼层

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这位新同学，大家的宝贵意见都可以借鉴和参考，但亲自该做的买房功课肯定不能少，其实Mill park 这个区离south morang 火车站更近，很多mill park 的房子步行10到15分钟就可以走到火车站，但south morang 很少有步行15分钟可以走到火车站的房子，有时间多去附近转转，做好买房功课，祝你早日买到心仪房子

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-1-2 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2018-1-2 15:39
西区的话，就是Werribee火车道以南那块，离未来的大学城近。sunshine最近也很火。我的公司专门做医疗、教育 ...

政府再不发展西和北这些穷乡辟壤, 社会问题只会越来越多

jadegao

木屐族

发表于 2018-1-2 15:00 |显示全部楼层

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考虑学区吗？ seabrook不错呀

33857401

铜靴族

发表于 2018-1-2 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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我真的很佩服lz买房能研究得这么深入这么仔细，回想当年第一次买房子的时候，稀里糊涂就买了，而且买的还是一个之前都没研究过的区，因为自己熟悉的地方都买不起。

ilucius

草鞋族

发表于 2018-1-2 15:17 |显示全部楼层

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cute-hebe 发表于 2018-1-2 15:54
这位新同学，大家的宝贵意见都可以借鉴和参考，但亲自该做的买房功课肯定不能少，其实Mill park 这个区离s ...

好暖心的话，希望托您吉言！是的，圣诞节过后就开始淘房之旅了。

ilucius

草鞋族

发表于 2018-1-2 15:25 |显示全部楼层

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33857401 发表于 2018-1-2 16:03
我真的很佩服lz买房能研究得这么深入这么仔细，回想当年第一次买房子的时候，稀里糊涂就买了，而且买的还是 ...

毕竟也是要住五年的，银子不够只好多做研究了。为了买房这几天把新足迹近半年的帖子看了，还有老外的房产论坛、维州政府和康搜的犯罪率统计、人种统计、人口增长、远期规划…怎么说呢感觉虽然辛苦但是学到了很多，对猫本越来越了解了。

ilucius

草鞋族

发表于 2018-1-2 16:11 |显示全部楼层

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jadegao 发表于 2018-1-2 16:00
考虑学区吗？ seabrook不错呀

感谢推荐！我去研究看看

ilucius

草鞋族

发表于 2018-1-2 16:12 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2018-1-2 15:40
喜村，金堡镇，可以买到红砖耗子。

您好，请问喜村和金堡镇都是哪啊？没猜出来

ilucius

草鞋族

发表于 2018-1-2 16:12 |显示全部楼层

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annie0312 发表于 2018-1-2 15:39
建议可以查看一下最近3年的交易记录 werribee, hoppers crossing, tarneit, PC
你就会了解了 ...

好的！我都是在real estate上看sold，是这样看吗

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-1-2 16:20 |显示全部楼层

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ilucius 发表于 2018-1-2 17:12
您好，请问喜村和金堡镇都是哪啊？没猜出来

Sydney cambelltowm

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

bearxy39

光脚族

发表于 2018-1-2 16:48 |显示全部楼层

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ilucius 发表于 2018-1-2 14:07
流拍是因为75虚高了吗？

据说房东要价都在80+

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