BRISBANE 学区房

ZHANGCHIJING

WACT 发表于 2017-12-31 09:33
carindale其实是在东南，brisibane city规划的时候，它属于东区。距离华人区7公里左右。
这个区算是小资 ...

受教了
华人钟爱的学区在哪里呢？主要是indooroopilly?

cppbug

ZHANGCHIJING 发表于 2017-12-31 13:12
受教了
华人钟爱的学区在哪里呢？主要是indooroopilly?

南区华人最喜欢的小学是Macgregor State school, Sunnybank Hills State school, Stretton State School， Robertson State School。

WACT

ZHANGCHIJING 发表于 2017-12-31 13:12
受教了
华人钟爱的学区在哪里呢？主要是indooroopilly?

华人区好的小学,按照成绩，大部分都在昆州名列前茅（包括私校）
Macgroger state school 昆州前5
sunnybank hills，昆州前20
wishart state 昆州前30
Roberston state 昆州前40

剩下几个都差不太多，也都不错，但都是昆州百名以外
warrigal road state
mansfield state
rochedale state
upper mount gravatt
stretton state

华人区的中学，mansfield high一家独大，昆州第12名，昆州公校第二名。
剩下华人区的公校，都100名以外。

华人区，也没有好的私校。要上私校，得去city附近。名列前茅的私校，没有。
南区最好的一个私校，准确的说是教会学校，昆州30-40名，citipoint 在 mansfield 和carindale交界处。
剩下的南区私校，也基本都是百名以外，但是学费，确实也很便宜。每年1w左右的学费，有的贵点
1w多点，有的更便宜，每年几千块。
比较起来，city附近的顶级私校，每年3w左右的学费，也是白菜价了

dairlom

WACT 发表于 2017-12-31 16:02
华人区好的小学,按照成绩，大部分都在昆州名列前茅（包括私校）
Macgroger state school 昆州前5
sunnyba ...

借楼问一下楼上兄台：
Wishart区如何？小学是Wishart State，高中是Mansfield High。不过现在看觉得房价也不是太高呢。。。

WACT

dairlom 发表于 2017-12-31 21:07
借楼问一下楼上兄台：
Wishart区如何？小学是Wishart State，高中是Mansfield High。不过现在看觉得房价 ...

wishart是个老区，房子都比较破，新房子太少。

布里斯班大批华人移民，也就是几年前的事情，那时候孩子都还小。小学还ok，基本也就满足当下需求。
现在，随着华人逐渐增多，好的中学的需求才显现。
目前华人起的现状就是，要么成绩好，考到brisbane high，要么就去私校。
因为南区也没有好的私校，所以不论是去brisbane high 还是去好的私校，都要每天在city和南区之间通勤。六年，每天通勤，也不是那么容易的事。
考不上brisbane high，也不去私校的，只能找个就近的中学念。

benbrent

ZHANGCHIJING 发表于 2017-12-31 13:12
受教了
华人钟爱的学区在哪里呢？主要是indooroopilly?

就学区而论，如果仅仅是公立小学，南边Macgragor或者Sunnybank Hills可以满足要求。
如果会考虑私立小学，西边的Good News教会学校是上上之选。这个学校名列前茅，附近的Jamboree Heights和Middle Park房子价格都不贵，Mount Ommaney和West lake更是平价豪宅区。

如果考虑公立中学，南边华人区只能选Mansfield State High，这个学区的小学都不怎么样。
                                Inner City的Brisbane State High是第一公立中学，学区West End小学也很好，但是该区的house是又小，又旧，又贵。
                                西边的Indooroopilly是不错选择，小学无论是Indooroopilly或者Ironside都是名列前茅的公立学校，距离大学一个区，非常方便，比大学区St lucia稍微便宜一点，但也已经很贵了。处在同一学区的Taringa可以重点考虑，估计还能淘到好房子。

如果考虑私立中学，Grammar和Girls Grammar 所在的区是第一选择，那是靠近Spring Hill的inner city，独立屋的价钱都是冲天的。该区附近的私立小学也很不错。

dairlom

WACT 发表于 2017-12-31 21:35
wishart是个老区，房子都比较破，新房子太少。

布里斯班大批华人移民，也就是几年前的事情，那时候孩子 ...

多谢详细分析，祝新快乐~~

nbq

海姐姐 发表于 2017-12-26 02:57
carindale，快来吧

80-120可以买更好的区

大牛哥

华人韩国人印度人扎堆的区，公立学校的成绩一定好。——与教学质量无关，都是补习出来的。

哪怕以前是个很烂很烂的学校，只要华人居民增多，很快也就变成“好学校”

所以。。。知道哪里是学区了吧？

WACT

华人区的小学成绩尽管很好，但是到了中学，好学苗都被收割殆尽，这才是华人区最聚集区的几个区，中学青黄不接的原因。
成绩好的，brisbane high收割一批，academy 收割一批，好的私校收割一批，mansfield high也会收割一批。
这就是华人区众多好小学，但是中学却很烂的原因。这种趋势已经形成，而且愈演愈烈。acade my,明年要从7年级就开始收割。这么多来收割的。如果政府政府不变化，单靠学校，是无法扭转的。

fzds

ZHANGCHIJING 发表于 2017-12-31 13:12
受教了
华人钟爱的学区在哪里呢？主要是indooroopilly?

Indoo是一个选择。如果想要更实惠，就再向外，一直到Moggill，中学、小学都很不错的。而且kenmore SHS有免费校巴给住得比较远的学生。

WACT

补课这事儿，只适用公校和私校的竞争，不适用优秀公校之间的竞争。
因为好的公校，大家都在补课，谁也不比谁补得少，brisbane state high那批优秀学苗，本身学苗就好，补课也一样没落下。

bkhills

有个新区pallara在开发，大家看好它吗？有无可能成为下一个Rochdale ？

ZHANGCHIJING

bkhills 发表于 2018-1-10 21:14
有个新区pallara在开发，大家看好它吗？有无可能成为下一个Rochdale ？

请教你提到的ROCHDALE 和PALLARA 这2个区各有什么特点？

ARACT

ZHANGCHIJING 发表于 2018-1-11 00:32
请教你提到的ROCHDALE 和PALLARA 这2个区各有什么特点？

这俩区，完全没有可比性。
rochedale位于两条高速交叉口，交通十分便利。
购物临近garden city。学校也还可以。主要居民是华人，小资白人。规划中有大型购物中心和business park，而且已经开工了
pallara，背靠一条洲际铁路，阻隔了与南区的联系，去南区要绕路。pallara也有高速入口，但是是条东西走向的收费高速，去哪都不方便。
pallara周边规划的，一半工业区，居民主要是越南人，印度人，穆斯林人。学校一塌糊涂。
规划中只有一个很小很小的，foodwork那么大点的社区购物点。

俩区共同缺点是，附近都有垃圾填埋场。
这俩区，在价格上，已经体现的很明显。

ZHANGCHIJING

ARACT 发表于 2018-1-11 00:41
这俩区，完全没有可比性。
rochedale位于两条高速交叉口，交通十分便利。
购物临近garden city。学校也还 ...

厉害，一听就是地头蛇

lemontreehua

Kelvin Grove怎么样？

aabb1234

我个人觉得布里斯班学区房意义不大，因为真正的牛蛙都是考上brisbane state high(学费免), or academia（一年学费貌似2000多刀）,or 拿奖学金上grammar or 其他私校。你去看华人区小学牛逼，高中不怎么样就知道了，因为好学生全部分流到以上我说的学校去了。唯一有点意义的是小学学区，but小学阶段上哪个学校真心区别不大，只要不是那种inala logan的烂区学校就行。简单来说，牛蛙自己考（无学区），真心想投资教育的家长直接私校（无学区）。所以布村的学区房意义不大，同时布村房产涨幅极低，10年可能只升10%-30%，真的要投资还是悉尼墨尔本吧，国内更好。

aabb1234

楼主主要考虑自己生活方便吧，以楼主的预算eight mile plains, stretton这两个华人富人区不错，或者华人中端区sunnybank hills附近也行。北区真心不方便，一来山多，那个什么chapel hills, kenmore, indoorpiliy 斜坡吓死人，上下班无比堵塞，房子又旧，地也小。关键是生活超级不方便，想买个活鱼，山西老陈醋什么的要开20分钟去南区买，突然不想做饭了，周围也没几个像样的中餐馆。

wwlovewn

fzds 发表于 2017-12-25 23:04
Indoo这个预算差不多吧，要便宜就向西南一点。学校一样都很好的。
越向外地越大、越便宜。比如这个，就够土 ...

这个要1。8以上

fzds

wwlovewn 发表于 2018-1-15 16:01
这个要1。8以上

1.8不会有人买的

wwlovewn

fzds 发表于 2018-1-15 21:29
1.8不会有人买的

这就是空到现在的原因了

fzds

wwlovewn 发表于 2018-1-16 09:50
这就是空到现在的原因了

是的，假如你有1.8，你是不会买这个位置的房子的。所以这房子质量再好，也只有降价到有人愿意买为止。

WACT

aabb1234 发表于 2018-1-15 14:17
我个人觉得布里斯班学区房意义不大，因为真正的牛蛙都是考上brisbane state high(学费免), or academia（一 ...

谁敢保证自己家孩子就是牛娃？ 牛娃毕竟是少数，不是牛娃的，考不上brisbane state high，就破罐子破摔？

家长还是希望给孩子一个托底的机会，即使考不上最优秀的brisbane state high，去好学区里的公立学校，也是可以接受的，而且以后也可以继续努力。搬入好的学区，也并不妨碍你考brisbane state high，能考上，也一样可以去，并不矛盾。

没有家长愿意，孩子一旦考不上brisbane state high，就会一脚踏空，掉入垃圾公校。就算以后想努力，天天跟小黑人，穆斯林，白垃圾混在一起，想学好也很难。

很可惜，华人区绝大部分学生，都是考不上brisbane state high的，能考上的，连5%都不到。考不上，就只能去私立。顶尖私立，一年3w 多学费，还很难进，提前多少年前就得排队。而且华人区也没有。

aabb1234

WACT 发表于 2018-1-17 00:14
谁敢保证自己家孩子就是牛娃？ 牛娃毕竟是少数，不是牛娃的，考不上brisbane state high，就破罐子破摔？ ...

所以我在文中强调了，注重教育的家长就直接上私校了，不需要学区。

WACT

aabb1234 发表于 2018-1-17 14:25
所以我在文中强调了，注重教育的家长就直接上私校了，不需要学区。

南区没有好的私校，即使想去也没有。
好的私校都在city及其周边。而且好的私校，也不是想去就去的，人家也未必要你。
几个Grammer，需要很早就要排队, 父母层次不够，人家也是不要。

cliveyang1981

100万能买到好区了

aabb1234

WACT 发表于 2018-1-17 15:59
南区没有好的私校，即使想去也没有。
好的私校都在city及其周边。而且好的私校，也不是想去就去的，人家 ...

但是一般来说，小学送私校意义不大，都是中学送的，中学都12-13岁了，可以自己去上学了，无论你住在哪里，只要能去city问题都不大。布村周边还有好几间全住宿型的私校，比如toowoomba, ipswith，更是不需要考虑学区的问题。

hellochina

aabb1234 发表于 2018-1-17 16:45
但是一般来说，小学送私校意义不大，都是中学送的，中学都12-13岁了，可以自己去上学了，无论你住在哪里 ...

恰好相反，我觉得小学是培养良好习惯和兴趣爱好的重要阶段，这个时期上私校比十几岁再上，对孩子的影响更大一些。如你所说，到了中学，可以考精英，可以考私校奖学金，也可以父母掏钱上私校，只有孩子有本事，选择多很多

WACT

aabb1234 发表于 2018-1-17 16:45
但是一般来说，小学送私校意义不大，都是中学送的，中学都12-13岁了，可以自己去上学了，无论你住在哪里 ...

这俩地儿，更没有好学校。就连当地最好的私立，排名也是靠后的。
花了那么多钱，去了个不好的私立，纯粹瞎折腾。