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楼主:爬山虎

[行情讨论] 下一波的捡漏时机 [复制链接]

发表于 2017-12-8 12:44 来自手机 |显示全部楼层
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黑山老妖 发表于 2017-12-8 12:51
WBC不是只有10年IO吗?

15年以后改了最多只能10年 之前可以15年IO
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发表于 2017-12-8 12:54 |显示全部楼层
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equilibrium 发表于 2017-12-8 12:49
您的意思是30年loan term全是IO

据我所知 WBC那时最长的IO只有15年前后15年PI

我也吓一跳,有朋友老婆是westpac的,我算算应该io到期了,让她帮我看下,到期后怎么做划算。她查了后说,你这个是30年IO。

发表于 2017-12-8 12:56 |显示全部楼层
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equilibrium 发表于 2017-12-8 10:22
求教哪个银行有这种产品

不好意思,搞错了,是到2030年,应该是15年的。

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
vichybaby + 2 你太有才了

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发表于 2017-12-8 13:07 来自手机 |显示全部楼层
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当年中国几大航空公司信了高盛的说法:

油价会持续上涨!

然后哥几个在油价高位跟高盛对赌燃油期货,高盛设计的合约只要油价不暴跌哥几个稳赚不赔。哥几个信心满满的签了。

后来哥几个好像欠了高盛几百亿吧。

发表于 2017-12-8 14:11 |显示全部楼层
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加2.5%就撑不住,压力测试没通过呀!
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发表于 2017-12-8 14:13 |显示全部楼层
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dedge 发表于 2017-12-8 14:07
当年中国几大航空公司信了高盛的说法:

油价会持续上涨!


这你就不懂了,几大航空公司都是国有的,亏了全部屁民抗,有多少钱进去这些高管的腰包是不会告诉你的

那哥几个智商可不在咱们屁民之下
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发表于 2017-12-9 10:45 来自手机 |显示全部楼层
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先等清盘率跌到50%

发表于 2017-12-9 12:48 |显示全部楼层
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parkview 发表于 2017-12-9 11:45
先等清盘率跌到50%

差不多了,数据统计没拍掉的很多没算进去,私人交易的算清盘

发表于 2017-12-9 13:05 |显示全部楼层
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zzfgg123 发表于 2017-12-9 13:48
差不多了,数据统计没拍掉的很多没算进去,私人交易的算清盘

差远了,起码等到澳元加息到2.5%以上。

发表于 2017-12-9 13:21 |显示全部楼层
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真有米有路的还用在这发帖?早就中介这booking好位置了。剩下的都是想空麻袋背米的和打酱油的
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发表于 2017-12-9 14:33 来自手机 |显示全部楼层
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equilibrium 发表于 2017-12-8 11:49
您的意思是30年loan term全是IO

据我所知 WBC那时最长的IO只有15年前后15年PI

我15年签的10年io,最近问了refinance多为3年io,所以没动。
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发表于 2017-12-9 18:34 来自手机 |显示全部楼层
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数据派 发表于 2017-12-9 15:33
我15年签的10年io,最近问了refinance多为3年io,所以没动。

Westpac往日的风光再也没有了

发表于 2017-12-9 18:54 |显示全部楼层
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一看要跌,放开外国买家限制,马上就可以止跌回升

和国内限购一个道理。。。。

主旋律-----要涨。。。。我替多军把话说了先
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发表于 2017-12-9 19:07 来自手机 |显示全部楼层
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唉,想把投资房都卖掉。

看看附近开放的房子,连去看的人都没几个。

卖出去的价格都不好。

三年前,每套房都是看房人络绎不绝,要抢抢枪的。

发表于 2017-12-9 20:00 来自手机 |显示全部楼层
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你要信高盛 估计你能得永生

发表于 2017-12-9 20:30 |显示全部楼层
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发表于 2017-12-9 20:31 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 爬山虎 于 2017-12-9 21:48 编辑

悉尼这周结果妥妥的见顶趋势。半年前我分享了一个鬼佬同事的清货故事还被人笑,现在看来人家时机很准。

有压力的赶快跑,出点血就好了,在目前市价下,house没有明显毛病的话,让百分五很容易跑掉,估计还有三四个月的时间窗口,

过了明年六月再跑就要割肉百分十才能快速的抛掉。一九年估计会是煎熬的一年,二零年以后会是银行回收年,少年们准备好子弹入场收货吧。

自住房要买,入市可以等到明年下半年,起码省五万,投资房可以再拖一拖,起码省十万。


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mliu1188 + 2
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hellobottle + 3 感谢分享

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发表于 2017-12-9 20:33 来自手机 |显示全部楼层
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八九月就见顶了

发表于 2017-12-9 21:39 |显示全部楼层
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涨得时候抢着买,跌的时候没人买,多军一定要坚持,集体涨价10%立马市场再度火起来
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发表于 2017-12-10 01:01 来自手机 |显示全部楼层
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kolinxu 发表于 2017-12-9 18:54
一看要跌,放开外国买家限制,马上就可以止跌回升

和国内限购一个道理。。。。

没错,如果买房送pr的时候,就及时清出吧。
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发表于 2017-12-10 06:40 |显示全部楼层
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zunreal 发表于 2017-12-8 15:13
这你就不懂了,几大航空公司都是国有的,亏了全部屁民抗,有多少钱进去这些高管的腰包是不会告诉你的

那 ...

国有的亏了算P民头上,赚了就给自己人花。 一本万利的买卖。
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发表于 2017-12-10 09:11 |显示全部楼层
此文章由 anklos 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 anklos 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cangaru 发表于 2017-12-8 10:18
澳洲经济就靠房地产了,你认为它会自杀么

除了自杀,还有他杀。。

发表于 2017-12-10 09:38 来自手机 |显示全部楼层
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涨了就卖,跌了就租着等回涨了再卖,挺简单的事有那么困难么?有哪次的下跌后来没有补涨回去的?反正大头有租客买单,PI都付不起真不要谈投资房产了。
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发表于 2017-12-10 09:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Zexi1935 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Zexi1935 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
笑和尚 发表于 2017-12-8 12:27
至于那些像腰斩的空军,呵呵,免了吧,多空一块完蛋,你工作都没了,还哪里有钱捡漏?捡条命活着就不错了。 ...

不要太悲观,届时有存款的好过欠一屁股债的。大胆预测明年追债是个好行业。

发表于 2017-12-10 10:04 来自手机 |显示全部楼层
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低息就像毒品。各国政府都吸毒上瘾。不会有大幅加息。放心吧

发表于 2017-12-10 10:05 来自手机 |显示全部楼层
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cangaru 发表于 2017-12-8 10:18
澳洲经济就靠房地产了,你认为它会自杀么

做小弟的 应该时刻有为美爹 当枪的思想
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发表于 2017-12-11 11:42 |显示全部楼层
此文章由 VroomVroom 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 VroomVroom 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在很多都是离婚房~搬去oversea房~房东急卖~

发表于 2017-12-11 11:59 |显示全部楼层
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请注意:利息上升或下降与房价完全不是正相关。之前有大神转门贴过图了。

发表于 2017-12-11 14:26 来自手机 |显示全部楼层
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留名

发表于 2017-12-11 14:44 |显示全部楼层
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equilibrium 发表于 2017-12-8 12:49
您的意思是30年loan term全是IO

据我所知 WBC那时最长的IO只有15年前后15年PI

Line of Credit 没有期限!

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