墨尔本，北区mill park 和 西区 point cook 优劣对比，选哪个

NEWSTONE

cfz2296286 发表于 2017-12-4 15:32
请教一下，你说的mill park周边的那个几个90分的学校是哪几个？谢谢~

应该是指preston的preston west小学, 和viewbank的banyule小学吧

danniwan

我会选MILL PARK

james988

小学在哪儿上区别都不大吧！中学的话，mill park SC 有个seal班，整个学校成绩很一般。 墨大有个access program， 让总体成绩不佳的学校毕业的孩子可以更低分进入墨大学习。mill park SC属于under-represented的学校，所以人家孩子96能进的专业，Mill park SC 只要90 就能进了。

lenovo888

cfz2296286 发表于 2017-12-4 15:32
请教一下，你说的mill park周边的那个几个90分的学校是哪几个？谢谢~

Preston primary,belll primary,preston south，new land preston,green hills primary apollo parkway,watsonia height都是90几分不要学区的公立小学，我知道的有这些。bundoora primary 也开始好起来了。bell primary 是前州长和前联邦部长和前工党领导人的母校，白人眼中的名校，绝对不要学区，我朋友小孩住bundoora 照样上了。

lostkid

pessotto7 发表于 2017-12-4 12:55
预算多数呢？这俩区都是70-80万的自住区，华人也都不少，很宜居的。pointcook坐火车如果从Williams 蓝顶上 ...

住MILL PARK可以去WATSONIA或者SOUTH MORANG RAILWAY STATION, 5-10分钟

bearxy39

MILL PARK的主要问题是交通不便，上下班时段进城困难。MILL PARK去WATSONIA站不堵车也要15分钟，早高峰20分钟能到就算走运了。

NEWSTONE

bearxy39 发表于 2017-12-4 22:52
MILL PARK的主要问题是交通不便，上下班时段进城困难。MILL PARK去WATSONIA站不堵车也要15分钟，早高峰20分 ...

Mill park自己就有火车站(south morang station, 说是south morang station但其实在mill park境内, westfield也是), 如果跑wasonia那不是舍近求远有点莫名其妙

bearxy39

NEWSTONE 发表于 2017-12-4 22:57
Mill park自己就有火车站(south morang station, 说是south morang station但其实在mill park境内, westf ...

是楼上说Watsonia的。。。
Mill Park去South morang站也不近吧，那个站的停车场好像7点左右就没车位了，都是Doreen开过来坐火车上班的。

1爆炒牛舌

押 Millpark

cfz2296286

lenovo888 发表于 2017-12-4 20:32
Preston primary,belll primary,preston south，new land preston,green hills primary apollo parkway,w ...

非常感谢~十分有用的信息！另外多问一下，从哪里可以查到学校需不需要学区？

windcloud11

押米尔公园

cute-hebe

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今年卖掉的几个MILL PACK的house都是5到7分钟的路程开到south morang火车站，我的一个朋友房子就在mill pack靠近Westfield附近，周一到周五都是走路去乘火车的

cute-hebe

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上面这套房子已经靠近bundoora边界了，开到south morang也才9分钟，而且milpack开到south morang 火车站是去城里的反方向，所以早高峰不算堵

宝儿88

NEWSTONE 发表于 2017-12-4 11:19
墨尔本北区确实都没什么比较好的学校除了preston west小学是98分算是北区最好的。pc不了解貌似很多人冲着 ...

哇，你那朋友也是我朋友阿

cute-hebe

bearxy39 发表于 2017-12-4 23:28
是楼上说Watsonia的。。。
Mill Park去South morang站也不近吧，那个站的停车场好像7点左右就没车位了， ...

墨尔本绝大部分火车站的免费停车位，七点左右就没停车位了吧？其实south morang 火车站几个免费停车场都很大的，目前因为south morang 下面的几个新区越来越多的人口在入住，但下面的Marymede, Hawkstowe ，Mernda 火车站还没投入使用，下面新区的人全部挤到south morang 火车站，当然还有Doreen那边来搭火车的，等未来这三个火车站投入使用后，肯定会非常大减轻south morang 火车站的压力，同时Doreen 的通勤者也会全部被分流到这三个新的火车站

NEWSTONE

宝儿88 发表于 2017-12-5 16:08
哇，你那朋友也是我朋友阿

你好你好, 很高兴认识你美女。

DeepForest

這兩差不多。

hm90122

押mill park，最起码东北连线开始搞了，西区还是算了吧

心灵哑巴

cfz2296286 发表于 2017-12-4 11:22
我住bundoora，邻着mill park；我同事住point cook，所以我又一定发言权。
两个区都各有利弊，相教之下：
p ...

我以前住mill Park 描述很客观 抱歉不能给分。

Coolbananas

我印象中point cook 过去在 足迹跟很多区 比较过

跟 mill park 比倒是少见，看来pc 又多了一个比较对象了。

运筹小子

感觉西区被爆炒过了，北区还算价值洼地

bobova

如果开车去city上班，住point cook 会有点痛苦

dameng01

别买西区，其他都ok

foy

北区不熟，但point cook还是不建议买。几个买在西区的几个朋友，都后悔了。现在都准备房价再涨一点就卖掉搬走。
新移民很多是被无良中介骗去买pc这样的新小区，但住久了就后悔了。单是city上班，早上开车顶着太阳上班，下午顶着大太阳开车下班，就很难受。高峰期，每天广播都是西区全程重度拥堵，pc由于小区内道路和红绿灯设计问题，很多地方更是要老半天才能挤上高速。周边土地卖完一期，开发商又放出一期，开发商当时从政府拿地时，一块地才5万左右，转手找中介一卖就要30万，把好几年的涨幅都预支。pc的市政费很贵，不少小区还要收物业费，而且很多房子不让分地和二次开发，这在东区闻所未闻。
pc周边集中了墨尔本最大的化工厂和污水处理厂，污水排放口，垃圾填埋场。前几年那边海滩检测出海水粪便成份大幅超标。
Werribee，hoppers crossing都有大量的政府公屋，werribee是维洲领失业救济比例最高的地方。

Joeymel

自主 我选PP 环境好点房子新的住着舒服

cocobai

Mill park

猪肉炖粉条

point cook

ringsun

pessotto7 发表于 2017-12-4 12:55
预算多数呢？这俩区都是70-80万的自住区，华人也都不少，很宜居的。pointcook坐火车如果从Williams 蓝顶上 ...

你坐过Williams landing 的火车吗？没坐？我咋天天有呢

subaru1989

相同价格，PC可以买到的房子比MP新很多。。。

最近两年MP涨幅很不错（有两个同事几年前买在MP，表示很开心）

特别东北联线选了A

各种迹象表明，很多人都看好MP

lenovo888

Joeymel 发表于 2017-12-8 00:49
自主 我选PP 环境好点房子新的住着舒服

环境mill park更好吧。pp最大优点离海边近，但小区光秃秃的，风很大，密密麻麻都是房子没啥绿化。mill park依山傍水，绿化要好很多。