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楼主:miasunshine

[地区选择] 墨尔本,北区mill park 和 西区 point cook 优劣对比,选哪个 [复制链接]

发表于 2017-12-4 19:32 来自手机 |显示全部楼层
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cfz2296286 发表于 2017-12-4 15:32
请教一下,你说的mill park周边的那个几个90分的学校是哪几个?谢谢~

应该是指preston的preston west小学, 和viewbank的banyule小学吧
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发表于 2017-12-4 20:16 |显示全部楼层
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我会选MILL PARK

发表于 2017-12-4 20:24 |显示全部楼层
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小学在哪儿上区别都不大吧!中学的话,mill park SC 有个seal班,整个学校成绩很一般。 墨大有个access program, 让总体成绩不佳的学校毕业的孩子可以更低分进入墨大学习。mill park SC属于under-represented的学校,所以人家孩子96能进的专业,Mill park SC 只要90 就能进了。

发表于 2017-12-4 20:32 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 lenovo888 于 2017-12-4 21:45 编辑
cfz2296286 发表于 2017-12-4 15:32
请教一下,你说的mill park周边的那个几个90分的学校是哪几个?谢谢~


Preston primary,belll primary,preston south,new land preston,green hills primary apollo parkway,watsonia height都是90几分不要学区的公立小学,我知道的有这些。bundoora primary 也开始好起来了。bell primary 是前州长和前联邦部长和前工党领导人的母校,白人眼中的名校,绝对不要学区,我朋友小孩住bundoora 照样上了。

发表于 2017-12-4 20:41 |显示全部楼层
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pessotto7 发表于 2017-12-4 12:55
预算多数呢?这俩区都是70-80万的自住区,华人也都不少,很宜居的。pointcook坐火车如果从Williams 蓝顶上 ...

住MILL PARK可以去WATSONIA或者SOUTH MORANG RAILWAY STATION, 5-10分钟

发表于 2017-12-4 21:52 |显示全部楼层
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MILL PARK的主要问题是交通不便,上下班时段进城困难。MILL PARK去WATSONIA站不堵车也要15分钟,早高峰20分钟能到就算走运了。
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发表于 2017-12-4 21:57 来自手机 |显示全部楼层
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bearxy39 发表于 2017-12-4 22:52
MILL PARK的主要问题是交通不便,上下班时段进城困难。MILL PARK去WATSONIA站不堵车也要15分钟,早高峰20分 ...

Mill park自己就有火车站(south morang station, 说是south morang station但其实在mill park境内, westfield也是), 如果跑wasonia那不是舍近求远有点莫名其妙

发表于 2017-12-4 22:28 |显示全部楼层
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NEWSTONE 发表于 2017-12-4 22:57
Mill park自己就有火车站(south morang station, 说是south morang station但其实在mill park境内, westf ...

是楼上说Watsonia的。。。
Mill Park去South morang站也不近吧,那个站的停车场好像7点左右就没车位了,都是Doreen开过来坐火车上班的。

发表于 2017-12-5 08:11 |显示全部楼层
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押 Millpark

发表于 2017-12-5 09:19 |显示全部楼层
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lenovo888 发表于 2017-12-4 20:32
Preston primary,belll primary,preston south,new land preston,green hills primary apollo parkway,w ...

非常感谢~十分有用的信息!另外多问一下,从哪里可以查到学校需不需要学区?
到底是邪恶的国家都反对美国,还是反对美国的国家都会被“报道成邪恶国家”?

发表于 2017-12-5 10:42 |显示全部楼层
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押米尔公园
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发表于 2017-12-5 14:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 cute-hebe 于 2017-12-5 17:53 编辑

https://www.realestate.com.au/so ... mill+park-126252202
https://www.realestate.com.au/pr ... mill+park-126912070
https://www.realestate.com.au/so ... mill+park-126187886
https://www.realestate.com.au/so ... mill+park-126922110
今年卖掉的几个MILL PACK的house都是5到7分钟的路程开到south morang火车站,我的一个朋友房子就在mill pack靠近Westfield附近,周一到周五都是走路去乘火车的

发表于 2017-12-5 15:07 |显示全部楼层
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本帖最后由 cute-hebe 于 2017-12-5 16:14 编辑

https://www.realestate.com.au/so ... mill+park-126216870

上面这套房子已经靠近bundoora边界了,开到south morang也才9分钟,而且milpack开到south morang 火车站是去城里的反方向,所以早高峰不算堵

发表于 2017-12-5 15:08 来自手机 |显示全部楼层
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NEWSTONE 发表于 2017-12-4 11:19
墨尔本北区确实都没什么比较好的学校除了preston west小学是98分算是北区最好的。pc不了解貌似很多人冲着 ...

哇,你那朋友也是我朋友阿

发表于 2017-12-5 15:18 |显示全部楼层
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bearxy39 发表于 2017-12-4 23:28
是楼上说Watsonia的。。。
Mill Park去South morang站也不近吧,那个站的停车场好像7点左右就没车位了, ...

墨尔本绝大部分火车站的免费停车位,七点左右就没停车位了吧?其实south morang 火车站几个免费停车场都很大的,目前因为south morang 下面的几个新区越来越多的人口在入住,但下面的Marymede, Hawkstowe ,Mernda 火车站还没投入使用,下面新区的人全部挤到south morang 火车站,当然还有Doreen那边来搭火车的,等未来这三个火车站投入使用后,肯定会非常大减轻south morang 火车站的压力,同时Doreen 的通勤者也会全部被分流到这三个新的火车站

发表于 2017-12-5 15:38 来自手机 |显示全部楼层
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宝儿88 发表于 2017-12-5 16:08
哇,你那朋友也是我朋友阿

你好你好, 很高兴认识你美女。
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发表于 2017-12-5 17:29 来自手机 |显示全部楼层
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這兩差不多。

发表于 2017-12-5 19:28 |显示全部楼层
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押mill park,最起码东北连线开始搞了,西区还是算了吧

发表于 2017-12-5 19:56 |显示全部楼层
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cfz2296286 发表于 2017-12-4 11:22
我住bundoora,邻着mill park;我同事住point cook,所以我又一定发言权。
两个区都各有利弊,相教之下:
p ...

我以前住mill Park 描述很客观 抱歉不能给分。

发表于 2017-12-5 20:16 |显示全部楼层
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我印象中point cook 过去在 足迹跟很多区 比较过

跟 mill park 比倒是少见,看来pc 又多了一个比较对象了。

发表于 2017-12-5 21:24 来自手机 |显示全部楼层
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感觉西区被爆炒过了,北区还算价值洼地
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发表于 2017-12-7 22:02 |显示全部楼层
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如果开车去city上班,住point cook 会有点痛苦

发表于 2017-12-7 23:38 |显示全部楼层
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别买西区,其他都ok

发表于 2017-12-7 23:43 |显示全部楼层
此文章由 foy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 foy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
北区不熟,但point cook还是不建议买。几个买在西区的几个朋友,都后悔了。现在都准备房价再涨一点就卖掉搬走。
新移民很多是被无良中介骗去买pc这样的新小区,但住久了就后悔了。单是city上班,早上开车顶着太阳上班,下午顶着大太阳开车下班,就很难受。高峰期,每天广播都是西区全程重度拥堵,pc由于小区内道路和红绿灯设计问题,很多地方更是要老半天才能挤上高速。周边土地卖完一期,开发商又放出一期,开发商当时从政府拿地时,一块地才5万左右,转手找中介一卖就要30万,把好几年的涨幅都预支。pc的市政费很贵,不少小区还要收物业费,而且很多房子不让分地和二次开发,这在东区闻所未闻。
pc周边集中了墨尔本最大的化工厂和污水处理厂,污水排放口,垃圾填埋场。前几年那边海滩检测出海水粪便成份大幅超标。
Werribee,hoppers crossing都有大量的政府公屋,werribee是维洲领失业救济比例最高的地方。

发表于 2017-12-7 23:49 来自手机 |显示全部楼层
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自主 我选PP 环境好点房子新的住着舒服

发表于 2017-12-8 06:18 |显示全部楼层
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Mill park
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发表于 2017-12-8 13:46 来自手机 |显示全部楼层
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point cook

发表于 2017-12-8 17:35 |显示全部楼层
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pessotto7 发表于 2017-12-4 12:55
预算多数呢?这俩区都是70-80万的自住区,华人也都不少,很宜居的。pointcook坐火车如果从Williams 蓝顶上 ...


你坐过Williams landing 的火车吗?没坐?我咋天天有呢

发表于 2017-12-8 21:30 |显示全部楼层
此文章由 subaru1989 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 subaru1989 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
相同价格,PC可以买到的房子比MP新很多。。。

最近两年MP涨幅很不错(有两个同事几年前买在MP,表示很开心)

特别东北联线选了A

各种迹象表明,很多人都看好MP

发表于 2017-12-8 22:09 |显示全部楼层
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Joeymel 发表于 2017-12-8 00:49
自主 我选PP 环境好点房子新的住着舒服

环境mill park更好吧。pp最大优点离海边近,但小区光秃秃的,风很大,密密麻麻都是房子没啥绿化。mill park依山傍水,绿化要好很多。

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