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楼主:spacc

[其他讨论] 小白提问，有cgt大家为何还中情房产投资？ [复制链接]

spacc

金靴族

发表于 2017-12-6 09:36 |显示全部楼层

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dragonballz 发表于 2017-12-6 08:19
This is the only way to avoid CGT on real estate. But you need to convince ATO to believe the hous ...

住12个月嘛

spacc

金靴族

发表于 2017-12-6 09:40 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-12-6 07:50
你一套房子涨了多少?100万?交点小钱没关系吧。

问题是以后处理房子，
卖？cgt
给孩子，遗产税

还是要好好计划一下

htan564

银靴族

发表于 2017-12-6 09:45 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2017-12-6 09:40
问题是以后处理房子，
卖？cgt
给孩子，遗产税

澳洲没有遗产税。只是你孩子卖这个房子的时候会按照你当初买房子的成本算cgt。

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字数不够啊

dragonballz

金靴族

发表于 2017-12-6 09:45 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2017-12-6 09:40
问题是以后处理房子，
卖？cgt
给孩子，遗产税

no inheritage tax in Australia

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dragonballz

金靴族

发表于 2017-12-6 09:47 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2017-12-6 09:36
住12个月嘛

but in this 12 months' period, your other residential properties (your true primary house) is NOT exempt from CGT and will pay CGT in the 12 months when sell it; because in certain time period, you could only have one main residential property. So you have to calculate which way is better.

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羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-12-6 09:51 |显示全部楼层

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好无聊的帖子。。。

spacc

金靴族

发表于 2017-12-6 10:08 |显示全部楼层

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dragonballz 发表于 2017-12-6 08:45
no inheritage tax in Australia

那么说给孩子是个不错的选择了

spacc

金靴族

发表于 2017-12-6 10:09 |显示全部楼层

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htan564 发表于 2017-12-6 08:45
澳洲没有遗产税。只是你孩子卖这个房子的时候会按照你当初买房子的成本算cgt。 ...

哎，孩子的事儿，咱们到时候就管不了了。

spacc

金靴族

发表于 2017-12-6 10:10 |显示全部楼层

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羞射的彤狗狗发表于 2017-12-6 08:51
好无聊的帖子。。。

就是无聊才来吧

katysail

铜靴族

发表于 2017-12-6 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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因为有50% CGT discount

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-12-6 10:45 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2017-12-6 09:08
那么说给孩子是个不错的选择了

那也是身后事了，现在你也没法给。。。现在给还是要交印花税跟cgt的

年轻人，我觉得你很有潜力，来国务院办公吧

Griffon

皮靴族

发表于 2017-12-6 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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dragonballz 发表于 2017-12-6 09:18
You can't do this for house. ATO and state office have a record database of real estate properties ...

大哥，你还认真啦，你没看出我在逗LZ玩么…

Market replacement rule我当然知道

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