布里斯班投资house那个区有潜力啊

WACT

timyuan 发表于 2017-11-30 21:48
那您的见解是？能推荐个有潜力的便宜些的区吗？

布村目前还能逆势上涨的地方，非学区莫属

WACT

预算太低，FOREST LAKE，房价上涨有点难，但基本满足条件
或者wishart,mansfield破房

海姐姐

也不一定，我2012年底买的forest Lake，不到30万。
今年卖了差不多39万，回报率超过30%，很满意

海姐姐

关键住那五年，太舒服了。forest Lake真是适合华人生活的地方。那个湖，特别适合带孩子。晚上小亭子的广场舞，老人家每天各种聚会，一点不寂寞。
我那房子星期五下午上广告，星期六就几个offer，星期天合同了。然后提前settle，卖的非常顺利

海姐姐

我现在搬走了，极其怀念那个湖，购物中心，各种社区活动，特别是每天晚饭后一吆喝就湖边聚会的宝妈们。其他澳洲地方哪有晚饭后国内遛娃的机会啊

wh1988105

建议楼主考虑下西区吧，那边房价便宜

花生

海姐姐 发表于 2017-11-30 22:35
也不一定，我2012年底买的forest Lake，不到30万。
今年卖了差不多39万，回报率超过30%，很满意 ...

5年就涨9万，扣掉利息，买房的中介房，没赚什么钱啊

海姐姐

自己卖的，没有中介费

海姐姐

关键30玩万不到就可以买房子，哪有啊

海姐姐

30万的房子，没有多少利息

timyuan

海姐姐 发表于 2017-11-30 22:39
我现在搬走了，极其怀念那个湖，购物中心，各种社区活动，特别是每天晚饭后一吆喝就湖边聚会的宝妈们。其他 ...

我搜了下其他居民对这个区的评论，有以下几个问题，请问是不是属实呢？
1.白蚁过多，可能因为有湖和树的原因，但这个我不担心，毕竟买房前都会检查或者治理；
2。由于靠近越南区，说治安不是太好。您在那里居住了那么长的时间，有没有在这个区的哪些个位置是比较值得购买的；
3.房子靠的很近，当然新区规划的房子都是这个样，不会像老区那么大的土地；

海姐姐

有钱当然买悉尼了。
穷人有穷人的玩法

timyuan

wh1988105 发表于 2017-11-30 22:42
建议楼主考虑下西区吧，那边房价便宜

西区指？不好意思，人还在北领地达尔文，还没登录布村。

timyuan

海姐姐 发表于 2017-11-30 22:45
有钱当然买悉尼了。
穷人有穷人的玩法

哈哈，对对，穷人有穷人的穷开心

amyo(∩_∩)o

看看rochedale south，最近靠近高速路的一排房子都推了。我估计busway extension快了。

海姐姐

第一，白蚁严重，必须pest inspection。
我家房子没问题，但是对面街有，所以我们花了两千布线，每年放饵就可以啦。
第二，forest Lake很大，不要买inala那边，一定要步行15分钟到湖，另外如果想新房子，可以靠近richland那边。
我家装修时门拆掉两个晚上，曾经汽车忘记关后尾箱，车库门自己开了，每年空一个月，没有问题。
靠近inala生活太便利了。
第三，那里也有大帝地，豪宅，很多华人买的也是漂亮的大花园啊

海姐姐

我家那里可没有房子了，不是托啊，就是经验而已。
那里出租很快的

s4048987

timyuan 发表于 2017-11-30 22:44
我搜了下其他居民对这个区的评论，有以下几个问题，请问是不是属实呢？
1.白蚁过多，可能因为有湖和树的 ...

白蚁是个大问题，每年都要做白蚁检查

越南人本身不是搞打砸抢出身的，搞打砸抢的基本还是岛民、土著、白垃圾

timyuan

海姐姐 发表于 2017-11-30 22:49
第一，白蚁严重，必须pest inspection。
我家房子没问题，但是对面街有，所以我们花了两千布线，每年放饵就 ...

您提供的信息一看就是自住的感想呀！太感谢您的建议了！

mliu1188

inala是现任州长的选区

theangleric

借楼问一下，35万预算自住，买Townhouse可以吗？可以买在哪个区？

wh1988105

timyuan 发表于 2017-11-30 22:45
西区指？不好意思，人还在北领地达尔文，还没登录布村。

我觉得你可以看看Coopers plians 或者隔壁的SALISBURY 这几个区 交通很方便，出租也还OK ，我自己的投资方也就在SALISBRUY 周租还不错

timyuan

海姐姐 发表于 2017-11-30 22:49
第一，白蚁严重，必须pest inspection。
我家房子没问题，但是对面街有，所以我们花了两千布线，每年放饵就 ...

第二，forest Lake很大，不要买inala那边，一定要步行15分钟到湖，另外如果想新房子，可以靠近richland那边。
我家装修时门拆掉两个晚上，曾经汽车忘记关后尾箱，车库门自己开了，每年空一个月，没有问题。
靠近inala生活太便利了。

楼主对于这句话我有点难理解，不要买inala那边，但后面又说靠近inala生活太便利。所以是靠近INALA好还是不靠近好呢？我看了下你说的新房的那边，确实是靠近richland了，那样的话离湖就远了，这样湖边散步遛弯的机会不是没了。所以您还是建议买湖下面的老房子，对吧？

timyuan

wh1988105 发表于 2017-11-30 23:34
我觉得你可以看看Coopers plians 或者隔壁的SALISBURY 这几个区 交通很方便，出租也还OK ，我自己的投资 ...

SALISBURY不是说是工业区加黑人区么？我看他们说的挺邪乎的，就没有考虑。

WACT

timyuan 发表于 2017-12-1 09:35
SALISBURY不是说是工业区加黑人区么？我看他们说的挺邪乎的，就没有考虑。 ...

sailsbury是一半工业区，一半居民区。
sailsbury不是黑人区，但他旁边的moorooka是黑人宇宙中心，满大街黑人。旁边acacia ridge,coopers plains黑人，难民都很多。sailsbury自己也有一部分难民和黑人，但还不是主流。

timyuan

WACT 发表于 2017-12-1 10:09
sailsbury是一半工业区，一半居民区。
sailsbury不是黑人区，但他旁边的moorooka是黑人宇宙中心，满大街 ...

为啥我看到黑人宇宙中心就笑啦！

WACT

timyuan 发表于 2017-12-1 10:19
为啥我看到黑人宇宙中心就笑啦！

MOOROOKA黑人宇宙中心，应该是无人能匹敌的。

timyuan

海姐姐 发表于 2017-11-30 22:51
我家那里可没有房子了，不是托啊，就是经验而已。
那里出租很快的

33 Uluru Pl, Forest Lake QLD 4078
在网上看了这块空地，要34.7万，这个位置你觉得如何？是不是离湖太远了。
不好意思问了你这么多的问题，因为真的开始对这个区感兴趣了！

theangleric

timyuan 发表于 2017-12-1 11:23
33 Uluru Pl, Forest Lake QLD 4078
在网上看了这块空地，要34.7万，这个位置你觉得如何？是不是离湖太远 ...

forest lake 的治安好像不太好吧

timyuan

theangleric 发表于 2017-12-1 11:46
forest lake 的治安好像不太好吧

我看过华人的评价和西人的论坛评价，有的说治安不行，有的说没遇到过。所以，我想的话，华人区那边肯定也会发生关于治安的问题。 离越南区远点买，应该还好。