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楼主:hpehpe

[行情讨论] 澳洲房价利好消息特别是华人区 [复制链接]

享成

皮靴族

发表于 2017-11-28 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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房东最好房客永远买不起房做长工

symeteor

钻石靴族

发表于 2017-11-28 16:41 |显示全部楼层

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Certain Postcodes
仔细看，针对应该就是那几个高风险区，一直都是这样的。只是现在放明面上了

数据派

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发表于 2017-11-28 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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个人感觉这只是给非银行lender更多机会占领市场。去找broker时银行贷不了就会推荐非银行贷款机构，一样可以贷下来。
有可能是给海外资金一些机会，毕竟几个大放债国多有零～负利率。澳元汇率也回撤了。
有可能是为下次澳洲次贷做铺垫，毕竟非银行贷款机构的资金来源可能路子比较野。
反过来讲，房产和借贷市场还是比较繁荣的，能借到钱怎么会萎缩呢。原文说，现在借贷增长是工资增长的三倍，印证借钱买房仍然是很多的。最后一句说，这是不可持续的。属于说话那人个人判断，未必是真。
新闻政策很多障眼法，亲自去贷款买房才能知道冷暖。

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数据派

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发表于 2017-11-28 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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不想买房的就不用瞎起哄了。
想买的就去找中介试冷暖。
没想好的来足迹混彷徨。

ultrahelix

银靴族

发表于 2017-11-28 18:08 |显示全部楼层

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楼主高级黑。银行在为房价暴跌做准备

lindapan

草鞋族

发表于 2017-11-28 18:33 |显示全部楼层

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这只不过是银行对high density的area的限制，很正常。

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2017-11-28 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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100万的房子好不容易存够了24万（包括印花税），买的时候发现变34万，要多10万了，好吧，不买了，再存2-3年吧。

Hetbert

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发表于 2017-11-28 18:57 |显示全部楼层

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为楼主的冷幽默点赞！

idlepoison

白金靴族

发表于 2017-11-28 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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lz黑的不错
可惜足迹大把那啥

onlyoung

皮靴族

发表于 2017-11-28 21:06 |显示全部楼层

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公寓不是很多区早就这样么，不是新闻了。哪天银行宣布House 也只贷七成，那才是大新闻

zy45

皮靴族

发表于 2017-11-28 21:09 |显示全部楼层

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提高首付比例不是利空么

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-11-28 21:29 |显示全部楼层

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LZ，这个Postcode Tool里面到底有哪些地方，要12月4号才会出来，而且针对的是公寓还是House，我们做Broker的都不清楚。你贴出来的那个列表是N久之前NAB的，针对投资房贷款的列表

Shahailey

皮靴族

发表于 2017-11-28 22:12 |显示全部楼层

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楼主的意思是过些时候就有可能买得起华人区了。

landlords

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发表于 2017-11-28 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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希望足跡再也不要當明燈
保佑樓主心想事成

BHS

金靴族

发表于 2017-11-28 22:44 |显示全部楼层

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妞妞爸

布鞋族

发表于 2017-11-28 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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auburn bankstown威武，不在榜单里

Oken

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发表于 2017-11-28 23:01 |显示全部楼层

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CTL12C 发表于 2017-11-28 16:31
楼主第一次发贴太紧张了

新中介

MicroBusiness

铜靴族

发表于 2017-11-28 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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数据派发表于 2017-11-28 17:16
个人感觉这只是给非银行lender更多机会占领市场。去找broker时银行贷不了就会推荐非银行贷款机构，一样可以 ...

为什么cba要给竞争对手机会，他是雷锋吗？

hpehpe

铜靴族

发表于 2017-11-28 23:09 |显示全部楼层

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Shahailey 发表于 2017-11-28 22:12
楼主的意思是过些时候就有可能买得起华人区了。

不是买是准备卖今年十二月若美联储加息那
明年加息路线图确定本人不贪心不拿最后一个铜板

一本正经胡说八道

dearorc

皮靴族

发表于 2017-11-28 23:17 |显示全部楼层

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之前好像QLD有出过一个针对特定区的公寓的贷款要求，跟这个类似

VroomVroom

皮靴族

发表于 2017-11-29 11:31 |显示全部楼层

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对公寓都有这个要求的~~~

Xiaomimi

皮靴族

发表于 2017-11-29 11:38 |显示全部楼层

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静观其变

nmanz

金靴族

发表于 2017-11-29 12:55 |显示全部楼层

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租金还会继续涨的

316823000

草鞋族

发表于 2017-11-29 17:25 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2017-11-28 23:09
不是买是准备卖今年十二月若美联储加息那
明年加息路线图确定本人不贪心不拿最后一个铜板 ...

有道理

jackliu2008

银靴族

发表于 2017-11-29 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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虽然我不知道你说什么

有道理

mliu1188

银靴族

发表于 2017-11-29 22:45 |显示全部楼层

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路过冒个泡

snowyhare

草鞋族

发表于 2017-11-30 10:29 |显示全部楼层

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因该是加强关联审查最有效，加大投资首付份额没用，富人最不缺的就是钱。

话说回来，当大家谈到加息的时候有没有想过澳洲的货币问题，货币直接影响到出口，旅游，教育，以及投资，如果澳洲要自取灭亡，那就跟着美国一起加息罗

ivanivy

皮靴族

发表于 2017-11-30 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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最近看的区都在list上面

audreybest

铜靴族

发表于 2017-11-30 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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楼主黑的漂亮……不过cba首付3成的区还没出来，而且从新闻里看是house和公寓一起都是3成，并没有单独提公寓

Sorrowmoon

草鞋族

发表于 2017-11-30 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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短期的确不看好

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