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楼主:hpehpe

[行情讨论] 澳洲房价利好消息 特别是华人区 [复制链接]

发表于 2017-11-28 16:41 来自手机 |显示全部楼层
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房东最好房客永远买不起房做长工
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发表于 2017-11-28 16:41 |显示全部楼层
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Certain Postcodes
仔细看,针对应该就是那几个高风险区,一直都是这样的。只是现在放明面上了
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发表于 2017-11-28 17:16 来自手机 |显示全部楼层
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个人感觉这只是给非银行lender更多机会占领市场。去找broker时银行贷不了就会推荐非银行贷款机构,一样可以贷下来。
有可能是给海外资金一些机会,毕竟几个大放债国多有零~负利率。澳元汇率也回撤了。
有可能是为下次澳洲次贷做铺垫,毕竟非银行贷款机构的资金来源可能路子比较野。
反过来讲,房产和借贷市场还是比较繁荣的,能借到钱怎么会萎缩呢。原文说,现在借贷增长是工资增长的三倍,印证借钱买房仍然是很多的。最后一句说,这是不可持续的。属于说话那人个人判断,未必是真。
新闻政策很多障眼法,亲自去贷款买房才能知道冷暖。
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发表于 2017-11-28 17:19 来自手机 |显示全部楼层
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不想买房的就不用瞎起哄了。
想买的就去找中介试冷暖。
没想好的来足迹混彷徨。

发表于 2017-11-28 18:08 |显示全部楼层
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楼主高级黑。银行在为房价暴跌做准备

发表于 2017-11-28 18:33 |显示全部楼层
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这只不过是银行对high density的area的限制,很正常。
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发表于 2017-11-28 18:47 来自手机 |显示全部楼层
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100万的房子好不容易存够了24万(包括印花税),买的时候发现变34万,要多10万了,好吧,不买了,再存2-3年吧。
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发表于 2017-11-28 18:57 |显示全部楼层
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为楼主的冷幽默点赞!

发表于 2017-11-28 19:01 来自手机 |显示全部楼层
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lz黑的不错
可惜足迹大把那啥

发表于 2017-11-28 21:06 |显示全部楼层
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公寓不是很多区早就这样么,不是新闻了。哪天银行宣布House 也只贷七成,那才是大新闻

发表于 2017-11-28 21:09 |显示全部楼层
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提高首付比例不是利空么
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发表于 2017-11-28 21:29 |显示全部楼层
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LZ,这个Postcode Tool里面到底有哪些地方,要12月4号才会出来,而且针对的是公寓还是House,我们做Broker的都不清楚。你贴出来的那个列表是N久之前NAB的,针对投资房贷款的列表

发表于 2017-11-28 22:12 |显示全部楼层
此文章由 Shahailey 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Shahailey 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主的意思是过些时候就有可能买得起华人区了。
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发表于 2017-11-28 22:39 来自手机 |显示全部楼层
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希望足跡再也不要當明燈
保佑樓主心想事成

发表于 2017-11-28 22:44 |显示全部楼层
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发表于 2017-11-28 22:57 来自手机 |显示全部楼层
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auburn bankstown威武,不在榜单里
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发表于 2017-11-28 23:01 |显示全部楼层
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CTL12C 发表于 2017-11-28 16:31
楼主第一次发贴太紧张了

新中介

发表于 2017-11-28 23:02 来自手机 |显示全部楼层
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数据派 发表于 2017-11-28 17:16
个人感觉这只是给非银行lender更多机会占领市场。去找broker时银行贷不了就会推荐非银行贷款机构,一样可以 ...

为什么cba要给竞争对手机会,他是雷锋吗?

发表于 2017-11-28 23:09 |显示全部楼层
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Shahailey 发表于 2017-11-28 22:12
楼主的意思是过些时候就有可能买得起华人区了。

不是买 是准备卖 今年十二月若美联储加息 那
明年加息路线图确定 本人不贪心 不拿最后一个铜板
一本正经 胡说八道

发表于 2017-11-28 23:17 |显示全部楼层
此文章由 dearorc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dearorc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
之前好像QLD有出过一个针对特定区的公寓的贷款要求,跟这个类似

发表于 2017-11-29 11:31 |显示全部楼层
此文章由 VroomVroom 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 VroomVroom 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对公寓都有这个要求的~~~
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发表于 2017-11-29 11:38 |显示全部楼层
此文章由 Xiaomimi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Xiaomimi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
静观其变

发表于 2017-11-29 12:55 |显示全部楼层
此文章由 nmanz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租金还会继续涨的

发表于 2017-11-29 17:25 |显示全部楼层
此文章由 316823000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 316823000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hpehpe 发表于 2017-11-28 23:09
不是买 是准备卖 今年十二月若美联储加息 那
明年加息路线图确定 本人不贪心 不拿最后一个铜板  ...

有道理

发表于 2017-11-29 17:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jackliu2008 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jackliu2008 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
虽然我不知道你说什么

有道理

发表于 2017-11-29 22:45 |显示全部楼层
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路过冒个泡
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发表于 2017-11-30 10:29 |显示全部楼层
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因该是加强关联审查最有效, 加大投资首付份额没用,富人最不缺的就是钱。

话说回来,当大家谈到加息的时候有没有想过澳洲的货币问题, 货币直接影响到出口,旅游,教育,以及投资, 如果澳洲要自取灭亡,那就跟着美国一起加息罗

发表于 2017-11-30 10:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ivanivy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ivanivy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近看的区都在list上面

发表于 2017-11-30 10:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 audreybest 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主黑的漂亮……不过cba首付3成的区还没出来,而且从新闻里看是house和公寓一起都是3成,并没有单独提公寓

发表于 2017-11-30 10:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Sorrowmoon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Sorrowmoon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
短期的确不看好

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