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发表于 2017-11-28 15:12 |显示全部楼层

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红宝石小屋发表于 2017-11-28 15:58
真的？

如果看一下售房网站的话会发现这个户型还在广告上面，根本不会影响到中介和卖家的进程。

只是中介想以更短的时间结束这家交易拿到佣金，给你一些压力。

hellfire6969

银靴族

发表于 2017-11-28 15:20 |显示全部楼层

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LZ把房东和中介都给忽悠了他们估计现在正在找第二个出高价的买家

发表于 2017-11-28 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2017-11-28 15:57
下次看房，把地址贴上来，价格，这里有很多专家可以咨询的。平时多发帖，换靴。有人给你建议，你可以加分给 ...

好的，谢谢！我从阳光海岸搬到凯恩斯来没有很久，过去也没有任何买房经验，真的需要多做点功课。

凯恩斯这边的房子，应该入不了前辈们的眼，涨速很慢。但房子价格一点也不便宜，新房轻易都五六十万以上，好一点的都七十几了。更别说不少上百万的房子。

本来以为这里这么远會便宜一点的。

Dcf

发表于 2017-11-28 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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Aikanta312 发表于 2017-11-28 15:41
想想也的确有点可笑，主要是这个澳洲仲介有点紧迫盯人。我们第一次买房，对于这个法律问题也不甚了解，我 ...

你为什么不问律师呢？难道你买房前没找好律师，出offer前也没给律师看合同？

发表于 2017-11-28 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Aikanta312 于 2017-11-28 16:29 编辑

CTL12C 发表于 2017-11-28 16:12
如果看一下售房网站的话会发现这个户型还在广告上面，根本不会影响到中介和卖家的进程。

只是中介想以更 ...

还在的，就是仲介很想快点结束。
这个房子八月28号就刊登了。卖了三个月，房主十二月初要搬走了。

audreybest

发表于 2017-11-28 15:24 |显示全部楼层

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本来就是口头offer，口头取消就行。

CTL12C

发表于 2017-11-28 15:25 |显示全部楼层

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Aikanta312 发表于 2017-11-28 16:24
还在的，就是仲介很想快点结束。

那你可以重新出一个OFFER，
如果真不想买了就直说，别继续浪费中介的时间

发表于 2017-11-28 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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Dcf 发表于 2017-11-28 16:23
你为什么不问律师呢？难道你买房前没找好律师，出offer前也没给律师看合同？ ...

就是没有找啊！才会现在这样。出offer前，没有合同可以看。就我上传的那张出offer的一张纸。

还以为要签合同前，才需要找的。

myth

发表于 2017-11-28 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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没签字就什么问题都没有中介搞不好还会帮你砍砍价:)

woshixinren

光脚族

发表于 2017-11-28 15:29 |显示全部楼层

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中介不爽很正常

liuweiqw

发表于 2017-11-28 15:29 |显示全部楼层

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没有签合同，怕啥

发表于 2017-11-28 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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CTL12C 发表于 2017-11-28 16:25
那你可以重新出一个OFFER，
如果真不想买了就直说，别继续浪费中介的时间 ...

我们说了，仲介不高兴，说我们出了offer屋主也接受了，怎么可以这样呢？

法律小白就有点紧张了。

Dcf

发表于 2017-11-28 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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Aikanta312 发表于 2017-11-28 16:26
就是没有找啊！才会现在这样。出offer前，没有合同可以看。就我上传的那张出offer的一张纸。

还以为要签 ...

晕了！出offer前要让律师看合同的，不合理的条款双方律师要沟通。房子再便宜也是钱，怎么能稀里糊涂签合同呢？幸亏你没要。你快先找好律师再看房买房吧，律师会教你怎么做的

发表于 2017-11-28 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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Dcf 发表于 2017-11-28 16:34
晕了！出offer前要让律师看合同的，不合理的条款双方律师要沟通。房子再便宜也是钱，怎么能稀里糊涂签合 ...

好的，学到了。下次一定不敢这么鲁莽了。

CTL12C

发表于 2017-11-28 15:37 |显示全部楼层

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Aikanta312 发表于 2017-11-28 16:33
我们说了，仲介不高兴，说我们出了offer屋主也接受了，怎么可以这样呢？

法律小白就有点紧张了。 ...

放心吧

没什么问题，说也说清楚了。

中介真要是反复问的话，就说看上更好的房子了。

doremi

发表于 2017-11-28 15:53 |显示全部楼层

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很正常。买方市场的时候经常发生。所以房东宁愿价低一点，也想卖给unconditional offer

potter.leon

白金靴族

发表于 2017-11-28 16:00 |显示全部楼层

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rona 发表于 2017-11-28 13:50
定金付了吗，没付没什么损失，付了定金他就不还给你了

付了定金，只要没签字就可以要回来

以有涯随无涯，殆已

发表于 2017-11-28 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Aikanta312 于 2017-11-28 17:11 编辑

potter.leon 发表于 2017-11-28 17:00
付了定金，只要没签字就可以要回来

沒有付訂金的，也没有签合同的。只是在一张制式的纸上写下我们的出价。

potter.leon

白金靴族

发表于 2017-11-28 16:05 |显示全部楼层

Aikanta312 发表于 2017-11-28 17:02
沒有付訂金的。

订金能不能拿回来只和签没签字有关。

以有涯随无涯，殆已

gjdq32

发表于 2017-11-28 16:06 |显示全部楼层

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OFFER 其实不就是要约吗，是合同的一种。如果碰上认真的，这个是很麻烦的。楼主以后不要太随便了。

5wego

发表于 2017-11-28 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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理论上这种情况可以直接不理会

dayu79

发表于 2017-11-28 16:07 |显示全部楼层

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没付定金不用怕而且还有冷静期

发表于 2017-11-28 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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gjdq32 发表于 2017-11-28 17:06
OFFER 其实不就是要约吗，是合同的一种。如果碰上认真的，这个是很麻烦的。楼主以后不要太随便了。 ...

是的，学到教训了。

这个内容不知道算不算要约？

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jackey1984

发表于 2017-11-28 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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inw 发表于 2017-11-28 14:20
冷静期内反悔没收 0.25%订金好吗

只要没签合同，那个钱也要还给你的。

inw

发表于 2017-11-28 16:32 |显示全部楼层

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jackey1984 发表于 2017-11-28 17:17
只要没签合同，那个钱也要还给你的。

没签合同你给定金干吗。

slina001

发表于 2017-11-28 16:50 |显示全部楼层

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你签的那张纸屁用都没有。我之前签过很多次。有好几次我觉得中介都没有给房东看的。
说白了，那张纸是给中介做问卷调查市场的。一切都以合同为准，你没签合同就没关系了。