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楼主:happycolt

[澳洲资讯] 悉尼墨尔本11月18日房屋拍卖清空率 [复制链接]

发表于 2017-11-18 22:02 |显示全部楼层
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发表于 2017-11-18 22:03 |显示全部楼层
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Zexi1935 发表于 2017-11-18 21:36
333/823=40.46%
717/1407=50.96%

悉尼前几周都稳定在44%左右,这周直跌4%,情况不妙。

发表于 2017-11-18 22:04 |显示全部楼层
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据统计悉尼共有823套房子本周拍卖。442套成交记录已上交,其中333套成功售出,92套退出拍卖。

发表于 2017-11-18 22:06 |显示全部楼层
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Zexi1935 发表于 2017-11-18 21:36
333/823=40.46%
717/1407=50.96%

从44%到40%了,继续往下
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发表于 2017-11-18 22:11 来自手机 |显示全部楼层
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kov 发表于 2017-11-18 21:57
住在自己的房子里,咋还操心别人家的事?

个人个扫门前雪,轮到自己头上的人时候,别人也不会替你说话。海外华人生存不易,为了民族大义,每周算两个数又何妨?

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发表于 2017-11-18 22:25 |显示全部楼层
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wushuang717 发表于 2017-11-18 21:38
中价位还是很高

也在跌,前一段时间都是1.3M,现在成1.2M了
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发表于 2017-11-18 22:33 来自手机 |显示全部楼层
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两城清空率又降低了,猫本今天好多漏,东区大量流怕。今天看了Vermont的流怕了也没报上去。

发表于 2017-11-18 22:37 |显示全部楼层
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现在到底应该喊什么?

发表于 2017-11-18 22:39 |显示全部楼层
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发表于 2017-11-18 22:45 来自手机 |显示全部楼层
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今天看到一个华人区house拍卖,中介问拍卖师,啥时候可以开始,拍卖师很尴尬说,如果有一个人注册我们就可以,但是一个都没有:o,还没有见过这种情况。

发表于 2017-11-18 22:48 来自手机 |显示全部楼层
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notwinter 发表于 2017-11-18 22:45
今天看到一个华人区house拍卖,中介问拍卖师,啥时候可以开始,拍卖师很尴尬说,如果有一个人注册我们就可 ...

啥区?
盼房价涨跌的都是屌丝
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发表于 2017-11-18 22:50 来自手机 |显示全部楼层
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Epping新出来一个分地新耗子不知道能拍到多少 essex st上的

发表于 2017-11-18 22:51 来自手机 |显示全部楼层
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Eastwood大烟囱里面今天要拍卖一个小house?卖了多少? 没看到上报和更新

发表于 2017-11-18 22:51 |显示全部楼层
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墨尔本威武

发表于 2017-11-18 23:00 |显示全部楼层
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看来还真有人等着房价跌呢!

发表于 2017-11-18 23:04 来自手机 |显示全部楼层
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happycolt 发表于 2017-11-18 22:48
啥区?

悉尼Burwood,房子不是很喜欢,但是没有一个人注册还是蛮尴尬的。

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发表于 2017-11-19 00:56 |显示全部楼层
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差不多

发表于 2017-11-19 04:13 |显示全部楼层
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发表于 2017-11-19 04:22 来自手机 |显示全部楼层
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利息一直都还没涨呢就萎成这样,如果涨了估计事大了。

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发表于 2017-11-19 06:13 来自手机 |显示全部楼层
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现在不是什么房子都能卖出价的了

发表于 2017-11-19 06:16 来自手机 |显示全部楼层
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onlyoung 发表于 2017-11-18 21:09
现在感觉和2015年底那波差不多。自己当时以为会平稳一段时间,结果一年后16 年底报复上涨 ...

或许你说的是猫本,悉尼现在已经比那时候差了,去年底也没报复性上涨,可能跟区有关。
而且结果会怎么样还不知道,或许报复上涨是你期待的^_^
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发表于 2017-11-19 06:17 来自手机 |显示全部楼层
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wushuang717 发表于 2017-11-18 21:38
中价位还是很高

都是好房子再卖,或者说才有人买,那么中位价高也不为奇

发表于 2017-11-19 06:37 来自手机 |显示全部楼层
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我是看跌 尽管我有钱买一套 我认为不排除类似美国次贷危机 因为悉尼的房价高的不是美国2007能比的

发表于 2017-11-19 06:40 |显示全部楼层
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teddywantirna 发表于 2017-11-18 22:00
墨尔本的数字根本就不对,

realestate归纳的是65%

也不一定。昨天vermont一个拍出去了,结果没有显示

发表于 2017-11-19 06:41 |显示全部楼层
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cwb1000 发表于 2017-11-19 06:16
或许你说的是猫本,悉尼现在已经比那时候差了,去年底也没报复性上涨,可能跟区有关。
而且结果会怎么样 ...

哈哈,记得以前论坛是多军天下,现在是空军天下。我非多非空,只是15 年底后悔错过了自己喜欢的房子,以后看到类似的再也买不起了。懊悔一下。

发表于 2017-11-19 06:45 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼的house得用一个家庭一辈子的钱去买时 大家都要小心了
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发表于 2017-11-19 06:58 |显示全部楼层
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notwinter 发表于 2017-11-18 21:45
今天看到一个华人区house拍卖,中介问拍卖师,啥时候可以开始,拍卖师很尴尬说,如果有一个人注册我们就可 ...

中介比拍卖师更清楚,大家拍卖前向中介注册,拍卖师按时到位,问中介有没有人注册?其实钱应该照收吧,人都来了。
细水长流

发表于 2017-11-19 07:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼屌丝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼屌丝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
都是买涨不买跌,预计后市没有什么好的政策或消息的话,还要更差,现在卖家价格还大多坚挺,宁可不卖,所以清空率越来越低,更可怕的会是低价放量,那个时候就真的要崩盘了,所以现在清空率低不一定是坏事。

发表于 2017-11-19 07:10 |显示全部楼层
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onlyoung 发表于 2017-11-18 21:09
现在感觉和2015年底那波差不多。自己当时以为会平稳一段时间,结果一年后16 年底报复上涨 ...

15年的情况和现在完全不同。15全球还处于宽松,投资者对美国加息有怀疑。当时的下跌原因有 1:油价和铁矿石下跌之后,投资者对澳洲经济产生疑虑,澳币走低,银行短期收紧。2:中国股灾和汇改之后,全球对经济处于悲观,避险情绪高涨。

进入2016年,美国加息迟缓,预期中的中国经济危机没有到来,欧洲日本宽松延续,中国资金外逃,推高澳币。RBA两次减息。这些是2016年地产上涨的原因。

到了2017年,美国加息提速,10月开始缩表,加拿大加息,欧洲计划开始消减QE,基本宣告紧缩周期到来。要不是川普无知地打压美元,趋势会明显得多。

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发表于 2017-11-19 07:13 |显示全部楼层
此文章由 杨士宝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 杨士宝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好低啊

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