悉尼墨尔本11月18日房屋拍卖清空率

紫薇星

谢谢

大隐于都

Zexi1935 发表于 2017-11-18 21:36
333/823=40.46%
717/1407=50.96%

悉尼前几周都稳定在44%左右，这周直跌4%，情况不妙。

liuweiqw

据统计悉尼共有823套房子本周拍卖。442套成交记录已上交，其中333套成功售出，92套退出拍卖。

yingqian

Zexi1935 发表于 2017-11-18 21:36
333/823=40.46%
717/1407=50.96%

从44%到40%了，继续往下

Zexi1935

kov 发表于 2017-11-18 21:57
住在自己的房子里，咋还操心别人家的事？

个人个扫门前雪，轮到自己头上的人时候，别人也不会替你说话。海外华人生存不易，为了民族大义，每周算两个数又何妨？

bbc007

wushuang717 发表于 2017-11-18 21:38
中价位还是很高

也在跌，前一段时间都是1.3M，现在成1.2M了

edwin17

两城清空率又降低了，猫本今天好多漏，东区大量流怕。今天看了Vermont的流怕了也没报上去。

笑澳江湖

现在到底应该喊什么？

maru_han

notwinter

今天看到一个华人区house拍卖，中介问拍卖师，啥时候可以开始，拍卖师很尴尬说，如果有一个人注册我们就可以，但是一个都没有:o，还没有见过这种情况。

happycolt

notwinter 发表于 2017-11-18 22:45
今天看到一个华人区house拍卖，中介问拍卖师，啥时候可以开始，拍卖师很尴尬说，如果有一个人注册我们就可 ...

啥区？

katysail

Epping新出来一个分地新耗子不知道能拍到多少 essex st上的

katysail

Eastwood大烟囱里面今天要拍卖一个小house?卖了多少？ 没看到上报和更新

harold7781

墨尔本威武

nmanz

看来还真有人等着房价跌呢！

notwinter

happycolt 发表于 2017-11-18 22:48
啥区？

悉尼Burwood，房子不是很喜欢，但是没有一个人注册还是蛮尴尬的。

ozfair

差不多

zhanggang

eguan88

利息一直都还没涨呢就萎成这样，如果涨了估计事大了。

cwb1000

现在不是什么房子都能卖出价的了

cwb1000

onlyoung 发表于 2017-11-18 21:09
现在感觉和2015年底那波差不多。自己当时以为会平稳一段时间，结果一年后16 年底报复上涨 ...

或许你说的是猫本，悉尼现在已经比那时候差了，去年底也没报复性上涨，可能跟区有关。
而且结果会怎么样还不知道，或许报复上涨是你期待的^_^

cwb1000

wushuang717 发表于 2017-11-18 21:38
中价位还是很高

都是好房子再卖，或者说才有人买，那么中位价高也不为奇

zxy1234

我是看跌 尽管我有钱买一套 我认为不排除类似美国次贷危机 因为悉尼的房价高的不是美国2007能比的

chuliuxiang

teddywantirna 发表于 2017-11-18 22:00
墨尔本的数字根本就不对，

realestate归纳的是65％

也不一定。昨天vermont一个拍出去了，结果没有显示

onlyoung

cwb1000 发表于 2017-11-19 06:16
或许你说的是猫本，悉尼现在已经比那时候差了，去年底也没报复性上涨，可能跟区有关。
而且结果会怎么样 ...

哈哈，记得以前论坛是多军天下，现在是空军天下。我非多非空，只是15 年底后悔错过了自己喜欢的房子，以后看到类似的再也买不起了。懊悔一下。

zxy1234

悉尼的house得用一个家庭一辈子的钱去买时 大家都要小心了

gagaet

notwinter 发表于 2017-11-18 21:45
今天看到一个华人区house拍卖，中介问拍卖师，啥时候可以开始，拍卖师很尴尬说，如果有一个人注册我们就可 ...

中介比拍卖师更清楚，大家拍卖前向中介注册，拍卖师按时到位，问中介有没有人注册？其实钱应该照收吧，人都来了。

悉尼屌丝

都是买涨不买跌，预计后市没有什么好的政策或消息的话，还要更差，现在卖家价格还大多坚挺，宁可不卖，所以清空率越来越低，更可怕的会是低价放量，那个时候就真的要崩盘了，所以现在清空率低不一定是坏事。

wucxzx

onlyoung 发表于 2017-11-18 21:09
现在感觉和2015年底那波差不多。自己当时以为会平稳一段时间，结果一年后16 年底报复上涨 ...

15年的情况和现在完全不同。15全球还处于宽松，投资者对美国加息有怀疑。当时的下跌原因有 1:油价和铁矿石下跌之后，投资者对澳洲经济产生疑虑，澳币走低，银行短期收紧。2:中国股灾和汇改之后，全球对经济处于悲观，避险情绪高涨。

进入2016年，美国加息迟缓，预期中的中国经济危机没有到来，欧洲日本宽松延续，中国资金外逃，推高澳币。RBA两次减息。这些是2016年地产上涨的原因。

到了2017年，美国加息提速，10月开始缩表，加拿大加息，欧洲计划开始消减QE，基本宣告紧缩周期到来。要不是川普无知地打压美元，趋势会明显得多。

杨士宝

好低啊