今日拍卖结果：悉尼62%，墨尔本72%

lsantorini

该吃吃该喝喝，会买的还是会买，犹豫的就算半价还期待白送

xiaomaomimia

yinwei 发表于 2017-11-18 19:46
系统强制把我的网站替换，你直接去网上查，输入地址就好

看见房子，没有显示价格，140+难以置信

yinwei

xiaomaomimia 发表于 2017-11-18 19:54
看见房子，没有显示价格，140+难以置信

发你截图了

xiaomaomimia

yinwei 发表于 2017-11-18 19:18
看到18 Ivy St, Chatswood NSW 2067 1000平的地才140多，感觉热抢大地破屋的时代过了 ...

看见价格了，$1.435m 很吃惊

xiaomaomimia

yinwei 发表于 2017-11-18 19:57
发你截图了

回分来补，太感谢^_^

清咖一杯

xiaomaomimia 发表于 2017-11-18 19:54
看见房子，没有显示价格，140+难以置信

说实话，仔细看看这房子140都贵了。
那条街因为大下坡一直卖不出价格，尤其是双号这边是低的一面，后面全是bush land, 房子整个活埋在地下，这种房子再大的地也没用。
房子需要推到重建，估计site cost都吓死人

yinwei

xiaomaomimia 发表于 2017-11-18 19:58
看见价格了，$1.435m 很吃惊

看大神们的解释了，我反正没去过所以不敢多说话，哈哈哈哈

NEWSTONE

房市是要平稳一阵了, 但是好位置依然抢手, 价格也降不下来

xiaomaomimia

清咖一杯 发表于 2017-11-18 19:59
说实话，仔细看看这房子140都贵了。
那条街因为大下坡一直卖不出价格，尤其是双号这边是低的一面，后面全 ...

不管怎么说，位置和面积，这个房子都觉得卖的太便宜了

jacsonlin

Chatswood跌的连妈都不认识了，以前这钱只够买公寓，1000平米啊，就算只是地，没有房子，都值。看看会不会跌的比Auburn还便宜，再去捡漏。不要怪我拿Auburn比，因为一样的1000平米房子在Auburn都比Chatswood卖的贵。

清咖一杯

jacsonlin 发表于 2017-11-18 20:04
Chatswood跌的连妈都不认识了，以前这钱只够买公寓，1000平米啊，就算只是地，没有房子，都值。看看会不会 ...

就是只有地，没有房子啊，房子必须推到重建那种。然后地虽然1000，但全部活埋在路面以下

yzh1999

jacsonlin 发表于 2017-11-18 20:04
Chatswood跌的连妈都不认识了，以前这钱只够买公寓，1000平米啊，就算只是地，没有房子，都值。看看会不会 ...

现在这钱也只够买公寓，比如这个
https://www.domain.com.au/1-30-a ... nsw-2067-2013950594

jacsonlin

清咖一杯 发表于 2017-11-18 20:06
就是只有地，没有房子啊，房子必须推到重建那种。然后地虽然1000，但全部活埋在路面以下 ...

但也是说不过去的便宜，简直太便宜了，你去西区挑一套1000平米的地破房都要这个价，可能还不止。

jacsonlin

yzh1999 发表于 2017-11-18 20:08
现在这钱也只够买公寓，比如这个
https://www.domain.com.au/1-30-archer-street-chatswood-nsw-2067-201 ...

你别和我扯，谁不知道现在公寓是有价无市。

BHS

jacsonlin 发表于 2017-11-18 20:08
但也是说不过去的便宜，简直太便宜了，你去西区挑一套1000平米的地破房都要这个价，可能还不止。 ...

万一有条泄洪管或者污水管横穿大地呢。。。没见过合同，都难细说。

市场这么低的成交，自有它的内在道理

yzh1999

jacsonlin 发表于 2017-11-18 20:09
你别和我扯，谁不知道现在公寓是有价无市。

在今天拍卖报告里啊，1.42m sold

jacsonlin

BHS 发表于 2017-11-18 20:13
万一有条泄洪管或者污水管横穿大地呢。。。没见过合同，都难细说。

市场这么低的成交，自有它的内在道理 ...

再怎么找借口，都改变不了价格低的事实。

sheila_fang

真的要横盘的感觉

jacsonlin

yzh1999 发表于 2017-11-18 20:14
在今天拍卖报告里啊，1.42m sold

那谁知道？反正给我1.42m. 我肯定选这1000平米的。

yzh1999

jacsonlin 发表于 2017-11-18 20:16
那谁知道？反正给我1.42m. 我肯定选这1000平米的。

我也选这1000的，但没办法，市场就是市场，这两样都有人买单

清咖一杯

jacsonlin 发表于 2017-11-18 20:08
但也是说不过去的便宜，简直太便宜了，你去西区挑一套1000平米的地破房都要这个价，可能还不止。 ...

西区如果是这种大坡，树林，活埋，开句玩笑话，估计得白送

jacsonlin

清咖一杯 发表于 2017-11-18 20:18
西区如果是这种大坡，树林，活埋，估计得白送

你想太多了了，你送一套给我试试，我不贪心，你去Auburn 给我找一套。

清咖一杯

jacsonlin 发表于 2017-11-18 20:16
那谁知道？反正给我1.42m. 我肯定选这1000平米的。

我不会的，我宁愿选两房，这种房子白送我住我都不会住

清咖一杯

jacsonlin 发表于 2017-11-18 20:19
你想太多了了，你送一套给我试试，我不贪心，你去Auburn 给我找一套。

好像Auburn没有这么大的坡地呢

jacsonlin

清咖一杯 发表于 2017-11-18 20:19
我不会的，我宁愿选两房，这种房子白送我住我都不会住

那你有这种情节，我也没办法，我只是觉得大部分人会选大地。

jacsonlin

我估计前些年有钱没钱都跑去炒chatswood 了，可怜chatswood 一世英名。

清咖一杯

jacsonlin 发表于 2017-11-18 20:19
你想太多了了，你送一套给我试试，我不贪心，你去Auburn 给我找一套。

西面其实真得很少这种大坡的bush land房，所以西面房子差价小，而北区差价大。我见过lane cove 同一条街面积一样，一个卖了300多万，一个只卖了180万，就是因为一个在高的一面地平，一个在低的一面，后院两排大树，每排三棵，有的还砍不得

jacsonlin

清咖一杯 发表于 2017-11-18 20:23
西面其实真得很少这种大坡的bush land房，所以西面房子差价小，而北区差价大。我见过lane cove 同一条街 ...

不管如何，以chatswood的英明，也不至于1000平米的地，你懂的。

hongcc007

每周六晚上华人是不是就等着拍卖结果 然后各种高潮

deltadelta

清咖一杯 发表于 2017-11-18 19:41
45度也许夸张了点，但30度真有的。而且房子位于低的那面，整个活埋了的感觉。 ...

国内小型汽车爬坡设计标准是15%，也就是8.6度，我估计澳洲也差不多，你这30度的坡绝大部分车都开不上去