[行情讨论] 租金跌的真厉害 [复制链接]

发表于 2017-11-9 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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我的理解西北线的house是拿来屯着卖的，不是赚租金的。出租只是象征性的补贴一下房贷压力。

每年10%涨幅才是主要的投资目的。

这种house租金回报率越低，说明投资前景越好。

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马达7250

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发表于 2017-11-9 14:07 |显示全部楼层

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低租金将是西北地区的常态，未来一年还会有大量的房子建成，别嫌租金低了，有人租就不错了

马达7250

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发表于 2017-11-9 14:09 |显示全部楼层

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chychychy 发表于 2017-11-9 09:12
太多可以选择了

说到根儿上了

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figod2012

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发表于 2017-11-9 14:13 |显示全部楼层

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bubbles bubbles bubbles i said it years ago.

eguan88

水晶靴族

发表于 2017-11-9 14:23 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2017-11-9 12:40
难道说论出租 ap 强过许多比house？！

house租金不低于ap的，只是这年头house贵很多。

hpehpe

铜靴族

发表于 2017-11-9 16:24 |显示全部楼层

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房子是用來屯的不是用来租的房价必升

jacsonlin

发表于 2017-11-9 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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没钱人买房子是用来屯的。有钱人买房子是用来租的。一个是投机，一个是投资。

ayuanx

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发表于 2017-11-9 16:31 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-11-9 11:28
大parramatta的两房unit，刚加了20刀招租，

第三拨来看房的就租掉了

硬度区应该好租吧，大批硬度人正在滚滚而来的路上，我觉得以后澳洲就是硬度人的天下了
Do you aglee?

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BOSS888

发表于 2017-11-9 16:32 |显示全部楼层

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房子盖太多，后面如果zf继续加大供应，很多地方都不太好租

BHS

发表于 2017-11-9 16:44 |显示全部楼层

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要么变，要么被改变！

大江东去

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发表于 2017-11-9 17:49 |显示全部楼层

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ayuanx 发表于 2017-11-9 16:31
硬度区应该好租吧，大批硬度人正在滚滚而来的路上，我觉得以后澳洲就是硬度人的天下了
Do you aglee?:ind ...

我自己管理的房子都是只租华人

xming

银靴族

发表于 2017-11-9 17:51 |显示全部楼层

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放到gumtree试试。朋友的蓝山房放一周就租出。周租800。

享成

发表于 2017-11-9 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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各位房东的房客还在国内

icac

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禁止访问

发表于 2017-11-9 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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西区apt刚刚找了新的租客，租客涨了80刀而且一周找到租客

看来西北线不行了

巴乔

发表于 2017-11-9 18:59 |显示全部楼层

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以p,g为核心的西区才是滚烫的黄金投资区，而且趋势越来越盛，看看g区人声鼎沸夜晚商业区，移民的起飞之所

巴乔

发表于 2017-11-9 19:03 |显示全部楼层

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悉尼的发展态势从来没有这么好，在全球qe狂欢，生存质量下降，极度宽松高度成瘾的背景下，资产价格狂飙在即，中心西区和高端就业人群聚集的下北区，会吸食掉所有的上涨力量，区域超涨火车头

向足迹生活家们学习

妞妞爸

布鞋族

发表于 2017-11-9 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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数据派发表于 2017-11-9 14:04
我的理解西北线的house是拿来屯着卖的，不是赚租金的。出租只是象征性的补贴一下房贷压力。

每年10%涨幅才 ...

出租是象征性？牛啊

ymf9901071

银靴族

发表于 2017-11-9 20:16 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-11-9 11:28
大parramatta的两房unit，刚加了20刀招租，

第三拨来看房的就租掉了

有本事把楼主的房子加20租出去

就爱大麻

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发表于 2017-11-9 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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租出投资房后，忘撤广告了。又接到10个以上电话求租的飘过～～～

seashell.qd

发表于 2017-11-9 20:40 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-11-9 17:49
我自己管理的房子都是只租华人

方便分享哪里的房子吗？在哪里打的广告？感觉华人租房子的不多，除非年轻人，合租的。

Zexi1935

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发表于 2017-11-9 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Zexi1935 于 2017-11-10 08:05 编辑

https://m.domain.com.au/listing/11714440该处悉尼西区ParramattaCBD两房一厅带游泳池,带车位的半新公寓报价395每周，已在网上挂了2个月了。楼上加租都能租出去的，不妨去盘下了，再高价出租，机会不容错过。

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大江东去	+ 1	四十年楼龄的全新公寓？这都不能算吹牛了.
lga	+ 2	你太有才了

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shawn-oz

发表于 2017-11-9 21:25 |显示全部楼层

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一声叹息

chris6637

草鞋族

发表于 2017-11-9 21:31 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2017-11-9 19:03
悉尼的发展态势从来没有这么好，在全球qe狂欢，生存质量下降，极度宽松高度成瘾的背景下，资产价格狂飙在 ...

您指的西区是burwood周围?

数据派

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发表于 2017-11-9 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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妞妞爸发表于 2017-11-9 18:23
出租是象征性？牛啊

相比apt的租金回报率，house只能是象征性的了。哈哈。这样想才不会心疼，坚持抗住。

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阿姨

铜靴族

发表于 2017-11-9 23:04 |显示全部楼层

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fmm

发表于 2017-11-9 23:07 |显示全部楼层

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