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楼主:上班ing

[地区选择] Eastwood想要5.1M，大家怎么看？ [复制链接]

RobF

铜靴族

发表于 2017-11-5 12:00 |显示全部楼层

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楼主会不会搞错价格了？

myth

铜靴族

发表于 2017-11-5 12:02 |显示全部楼层

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2012年3月卖了1.07M，现在要翻5倍？

上班ing

银靴族

发表于 2017-11-5 12:05 |显示全部楼层

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equilibrium 发表于 2017-11-5 12:49
一群农夫在田间讨论说皇帝使的粪叉子是黄金打的。

ivorsyd

金靴族

发表于 2017-11-5 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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equilibrium 发表于 2017-11-5 12:49
一群农夫在田间讨论说皇帝使的粪叉子是黄金打的。

哈哈

ivorsyd

金靴族

发表于 2017-11-5 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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12年是地价，现在这块地能卖2.5左右

上班ing

银靴族

发表于 2017-11-5 12:32 |显示全部楼层

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RobF 发表于 2017-11-5 13:00
楼主会不会搞错价格了？

有可能，我也是道听途说不知道第几手的消息，不过据说这是中介说的，而且是5.1M起。。。

lingkai

铜靴族

发表于 2017-11-5 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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为什么在realestate 上找不到呀 :o

qzqz

布鞋族

发表于 2017-11-5 12:45 |显示全部楼层

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这不就是易成海鲜店老板的家吗

qzqz

布鞋族

发表于 2017-11-5 12:45 |显示全部楼层

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当时地就只有八十多还是一百买下的

RobF

铜靴族

发表于 2017-11-5 12:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 RobF 于 2017-11-5 13:48 编辑

上班ing 发表于 2017-11-5 13:32
有可能，我也是道听途说不知道第几手的消息，不过据说这是中介说的，而且是5.1M起。。。 ...

假设地价250万，加印花税，加设计，加推倒，加重建，加花园，加利息，再假设开发margin，算下来差不多480万吧，到不了5字头

如果这个能卖掉，肯定是Eastwood第一价，因为396万的那个次新房无论在地的面积，位置，还是建筑上都比这个逊色

jack9889

银靴族

发表于 2017-11-5 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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好漂亮的法式大宅，房子建筑费大概1.3M左右，1000平土地算3.7M，也值了，土豪上吧。

RobF

铜靴族

发表于 2017-11-5 12:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 RobF 于 2017-11-5 13:51 编辑

jack9889 发表于 2017-11-5 13:47
好漂亮的法式大宅，房子建筑费大概1.3M左右，1000平土地算3.7M，也值了，土豪上吧。 ...

土地价格到不了370万

landlords

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禁止发言

发表于 2017-11-5 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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楼上等漏的都激动了
梦总要醒，总要回到现实

euronet

皮靴族

发表于 2017-11-5 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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還是那句有這錢，買Eastwood幹嘛？我還怕給入屋打劫呢這麽高調

上班ing

银靴族

发表于 2017-11-5 13:33 |显示全部楼层

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RobF 发表于 2017-11-5 13:45
假设地价250万，加印花税，加设计，加推倒，加重建，加花园，加利息，再假设开发margin，算下来差不多480 ...

这个也是次新房，不是全新的

洋芋土豆

银靴族

发表于 2017-11-5 13:36 |显示全部楼层

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equilibrium 发表于 2017-11-5 12:49
一群农夫在田间讨论说皇帝使的粪叉子是黄金打的。

这个太妙了(monkey35)
还看不上Eastwood呢

aulaoda

金靴族

发表于 2017-11-5 13:56 |显示全部楼层

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ddbear

皮靴族

发表于 2017-11-5 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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绝对卖不到这个价钱。。。

pan123au

金靴族

发表于 2017-11-5 14:06 |显示全部楼层

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能说风水不好吗

灬灬灬

皮靴族

发表于 2017-11-5 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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qzqz 发表于 2017-11-5 13:45
这不就是易成海鲜店老板的家吗

只找学生工，一小时给8刀。这只多少学生的血汗啊

fjfqlinzm

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禁止访问

发表于 2017-11-5 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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灬灬灬发表于 2017-11-5 15:08
只找学生工，一小时给8刀。这只多少学生的血汗啊

真的假的，尼玛太狠了。不是不报。

签名被屏蔽

fjfqlinzm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-11-5 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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5M，慢慢卖吧。卖个五六年还是可能的。只是可怜了中介。时不时就开放

churchman

金靴族

发表于 2017-11-5 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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qzqz 发表于 2017-11-5 13:45
这不就是易成海鲜店老板的家吗

料够蒙继续报

灬灬灬

皮靴族

发表于 2017-11-5 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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fjfqlinzm 发表于 2017-11-5 15:14
真的假的，尼玛太狠了。不是不报。

现在不知道，几年前就8刀。他家只找学生，旁边肉店都是长工。

上班ing

银靴族

发表于 2017-11-5 14:47 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2017-11-5 15:06
能说风水不好吗

能详细点说说吗？

weedoo

银靴族

发表于 2017-11-5 14:51 |显示全部楼层

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灬灬灬发表于 2017-11-5 15:18
现在不知道，几年前就8刀。他家只找学生，旁边肉店都是长工。

是88肉店旁边那一家吗？

fjfqlinzm

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发表于 2017-11-5 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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灬灬灬发表于 2017-11-5 15:18
现在不知道，几年前就8刀。他家只找学生，旁边肉店都是长工。

你叫什么，不会念啊

签名被屏蔽

虞宅与美丽

版主

发表于 2017-11-5 15:01 |显示全部楼层

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euronet 发表于 2017-11-5 13:01
還是那句有這錢，買Eastwood幹嘛？我還怕給入屋打劫呢這麽高調

买菜方便啊！

tip

铜靴族

发表于 2017-11-5 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2017-11-5 15:06
能说风水不好吗

是前门通后门吗？

lauraineyan

铜靴族

发表于 2017-11-5 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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易成海鲜店是eastwood转盘那家鱼店?

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