现在墨尔本西区投资是合适的时机吗？

NEWSTONE

学习中

levibinlee

stella_hq 发表于 2017-10-19 20:27
你说的这些，除了树小点，其他西区都有，区别只是使用者。咖啡店味道都很正，比东面很多留学生速成班做出 ...

你可以夸一个，但是不能建立在贬低别的的基础上。怎么能说咖啡正？游泳池多？设施好的除了hoppers crossing那个还有什么？和东边比，醒醒

stella_hq

levibinlee 发表于 2017-10-19 21:16
你可以夸一个，但是不能建立在贬低别的的基础上。怎么能说咖啡正？游泳池多？设施好的除了hoppers crossi ...

我干嘛要夸西边，踩自己住的地方啊，就是东面咖啡馆很多不怎么样的，服务生很流动，实事求是啊，咖啡馆西面好的很多家庭做了几十年的。游泳池一个不够啊，boxhill附近也就一个游泳池，blackburn是没有的，离开下个nunawading那个也好远拉。你不要把mont albert north奶吧边上那个俱乐部的游泳池也算上，那西区old geelong road 上也有两间。

benzchen

levibinlee 发表于 2017-10-19 21:16
你可以夸一个，但是不能建立在贬低别的的基础上。怎么能说咖啡正？游泳池多？设施好的除了hoppers crossi ...

hoppers crossing那片的确还不错，大型购物中心，游泳馆，精英学校，火车站，freeway，大医院和一些大学的校区，南面还有规划中的大学城。价格也还很低。看涨。

levibinlee

stella_hq 发表于 2017-10-19 22:14
我干嘛要夸西边，踩自己住的地方啊，就是东面咖啡馆很多不怎么样的，服务生很流动，实事求是啊，咖啡馆西 ...

Doncaster, Boxhill, Ringwood, nunawading这些够附近很多人用了吧。说到咖啡，我对你的留言无语，而且不想反驳。另外我不想讨论这个话题了，你觉得西边好那就好。

workflow

PC帮崛起

NEWSTONE

有钱便宜就入呗, 关键得便宜, 否则高点的话就要考虑一下后几年还有多少涨幅空间。有钱人买名牌包包, 穷人买bargin货

youyou_0315

去过一次西边，整体印象很不好，坐的火车，沿路看到诸多工厂和荒地，应该是有开发价值吧，但感觉近几年是享受不到的，要等。

树袋熊

现在西区基建很成熟了啊，point cook这边很方便，什么都有。

kevinfeng86

唉，没大涨前你们说西区永远不会涨，大涨之后你们又说透支了未来五到十年的涨幅，我现在第四套不管怎么选都买的不爽，随便咯

逆风而上

kevinfeng86 发表于 2017-10-20 09:35
唉，没大涨前你们说西区永远不会涨，大涨之后你们又说透支了未来五到十年的涨幅，我现在第四套不管怎么选都 ...

前三套都还清了吗

pessotto7

youyou_0315 发表于 2017-10-20 09:21
去过一次西边，整体印象很不好，坐的火车，沿路看到诸多工厂和荒地，应该是有开发价值吧，但感觉近几年是享 ...

其实大家所谓的西区point cook，Williamslanding，包括Altona meadows发展起来也就是近二三十年的事情，都是新区。之前Werribee其实就是个独立古老的小镇，从它3030的postcode就能看出来。以前西区就到Altona就结束了，Altona于Werribee之间全是工业和农场

逆风而上

stella_hq 发表于 2017-10-19 18:05
我觉得西区基建很好啊，什么都有，加油站都特别多。路也是很大，东南都很小。但是我也觉得最佳投资点过了， ...

有翻倍吗？你指的是哪个区？反正PC没有。

stella_hq

逆风而上 发表于 2017-10-20 09:44
有翻倍吗？你指的是哪个区？反正PC没有。

恩HC，我的投资一倍以上。28.5现在60 两年。但是现在我打算卖了买东区。

dragonzz

pc其实已经崛起了，只会越来越方便，就看下一个区会是什么。

pessotto7

stella_hq 发表于 2017-10-20 09:47
恩HC，我的投资一倍以上。28.5现在60 两年。但是现在我打算卖了买东区。

你当时要是买半条街，发了！郭德纲相声中的王半街...

stella_hq

pessotto7 发表于 2017-10-20 09:52
你当时要是买半条街，发了！郭德纲相声中的王半街...

嗯 买了一些。我投资西区的朋友都是至少三四套。多的十几套，因为太便宜了。

kevinfeng86

逆风而上 发表于 2017-10-20 09:44
有翻倍吗？你指的是哪个区？反正PC没有。

Hoppers 两三年前买的翻一倍是保守估计

PC 50-70%吧

逆风而上

stella_hq 发表于 2017-10-20 09:47
恩HC，我的投资一倍以上。28.5现在60 两年。但是现在我打算卖了买东区。

2 yrs ago, 28.5??? 怎么可能？ 是光的地皮吗？

逆风而上

kevinfeng86 发表于 2017-10-20 10:02
Hoppers 两三年前买的翻一倍是保守估计

PC 50-70%吧

我看两年前50万的房子， 现在也就65万左右。。。怎么会有你们说的50% 到70%？

NEWSTONE

逆风而上 发表于 2017-10-20 10:07
2 yrs ago, 28.5??? 怎么可能？ 是光的地皮吗？

同问, 有房子的28.5那真是房子不要钱了

VroomVroom

altona meadow涨的很快啊~就一年功夫~~~

kevinfeng86

逆风而上 发表于 2017-10-20 10:07
2 yrs ago, 28.5??? 怎么可能？ 是光的地皮吗？

是比较破的，有兴趣可以顺便查一下隔壁的30号和34号上次卖是什么价格

NEWSTONE

kevinfeng86 发表于 2017-10-20 10:17
是比较破的，有兴趣可以顺便查一下隔壁的30号和34号上次卖是什么价格

牛逼啊

NEWSTONE

kevinfeng86 发表于 2017-10-20 10:17
是比较破的，有兴趣可以顺便查一下隔壁的30号和34号上次卖是什么价格

两三年前不买亏大了! 话说房东不再等两三年卖房也亏大了

NEWSTONE

墨尔本现在哪还有20几万house吗? 再远也得买啊

stella_hq

逆风而上 发表于 2017-10-20 10:08
我看两年前50万的房子， 现在也就65万左右。。。怎么会有你们说的50% 到70%？ ...

你没有选对，以前大把20多的，买西区就是价格从低到高列表，再看看火车站和购物中心的位置，选择一下。

stella_hq

逆风而上 发表于 2017-10-20 10:07
2 yrs ago, 28.5??? 怎么可能？ 是光的地皮吗？

不是地皮，房子出租330到360。

流泪メづ手心

levibinlee 发表于 2017-10-19 18:58
没有绿树成荫，没有优质餐馆，咖啡馆，社区配套好的游泳馆，生活不是吃饭睡觉，还有花园，健身，美丽的街 ...

其他的都还算有，和善的邻居是有困难的，不过很多时候你也看不到他们黑色面罩下的表情。

逆风而上

kevinfeng86 发表于 2017-10-20 10:17
是比较破的，有兴趣可以顺便查一下隔壁的30号和34号上次卖是什么价格

哈哈哈。 卖了一年。 中介和房东都有耐心。