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楼主:jthompson

[地区选择] 650K的budget在墨尔本投资哪里？ [复制链接]

vichybaby

皮靴族

发表于 2017-10-17 22:18 |显示全部楼层

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Mernda+1

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2017-10-17 22:22 |显示全部楼层

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LYNDHURST

joe.clayton

木屐族

发表于 2017-10-18 11:46 |显示全部楼层

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sunbury附近买个农场。

manufacturer

木屐族

发表于 2017-10-18 14:30 |显示全部楼层

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在你住得地方附近 UNIT，破房都可以考虑作为投资房方便好照应

觉主87

皮靴族

发表于 2017-10-18 16:10 |显示全部楼层

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narre warren，hampton park， hallam

孤独马夫

白金靴族

发表于 2017-10-18 16:13 |显示全部楼层

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众生丸发表于 2017-10-16 14:02
Geelong 差点的区买两

早就买不到了

信公知，变白痴。Never argue with stupid

yutoubao

皮靴族

发表于 2017-10-22 17:29 |显示全部楼层

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要house 往西边看看吧生活也很便利

aowu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-22 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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Sunshine weat. Labor, narre

hanpeng

皮靴族

发表于 2017-10-22 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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觉主87 发表于 2017-10-18 16:10
narre warren，hampton park， hallam

viphuangshu

草鞋族

发表于 2017-10-22 18:41 |显示全部楼层

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西区seabrook。好小学。比point cook好。

cheatunion

布鞋族

发表于 2017-10-22 18:46 |显示全部楼层

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众生丸发表于 2017-10-16 14:02
Geelong 差点的区买两

工厂关门了会不会一蹶不振呀～

Bunny33

铜靴族

发表于 2017-10-22 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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hoppers crossing 有个cambridge estate 那里投资很不错

viphuangshu

草鞋族

发表于 2017-10-22 18:58 |显示全部楼层

Bunny33 发表于 2017-10-22 18:48
hoppers crossing 有个cambridge estate 那里投资很不错

有小孩还是Seabrook，小学好。

Bunny33

铜靴族

发表于 2017-10-22 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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viphuangshu 发表于 2017-10-22 18:58
有小孩还是Seabrook，小学好。

没大型shopping center 早上point cook rd高峰期不要太堵啊 hoppers那个小区就在新建的pacific werribee旁边
真的要投资自己去看看就有知道了

joe.clayton

木屐族

发表于 2017-10-23 13:46 |显示全部楼层

Heiderberg West, sunshine west ...治安现在是不好，但现离市中心近，潜力很大。将来人口更换后，一定赶赶上同区。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-10-23 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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每条火车线终点站看看

oscarlam1115

草鞋族

发表于 2017-10-23 19:05 |显示全部楼层

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在Willandra 有些house and land package 也是500k 上下, 戶型都是4/2/2 200平方左右

lindapan lindapan 当前离线头像被屏蔽草鞋族草鞋族, 积分 148, 距离下一级还需 52 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-10-23 21:20 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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wawa0927

皮靴族

发表于 2017-10-23 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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Clyde north，pakenham

crabwan

皮靴族

发表于 2017-10-24 01:52 来自手机 |显示全部楼层

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clyde north好像没有火车吧，投资的话容易出租吗

wawa0927

皮靴族

发表于 2017-10-24 03:13 来自手机 |显示全部楼层

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crabwan 发表于 2017-10-24 01:52
clyde north好像没有火车吧，投资的话容易出租吗

数据显示平均List25天。这个数据还不错。现在买那边便宜，等通火车了，就涨上去。墨尔本也没多少60万以下的房子了。

tom1

皮靴族

发表于 2017-10-24 07:44 |显示全部楼层

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lindapan 发表于 2017-10-23 21:20
前段时间手上有一套Cranbourne附近Clyde North的house and land package，50万以内，在shopping centre边上 ...

请问，CLYDE NORTH的优势是什么？

那地方就是大搞土木，但周围都是农村。

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

COCOLIU

皮靴族

发表于 2017-10-24 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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tom1 发表于 2017-10-24 07:44
请问，CLYDE NORTH的优势是什么？

那地方就是大搞土木，但周围都是农村。

靠近berwick , 而且附近有间很不错的教会学校。

lindapan

草鞋族

发表于 2017-10-24 12:57 |显示全部楼层

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设施方便，适合居住，当地人民自给自足，就是一个边郊小镇，且人口稳定增长，只要能出租得出去，且有土地价值能增长，就是很好的投资选择。

lindapan

草鞋族

发表于 2017-10-24 13:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 lindapan 于 2017-10-24 13:15 编辑

crabwan 发表于 2017-10-24 01:52
clyde north好像没有火车吧，投资的话容易出租吗

楼下已经帮我解答了，我稍微补充一点。
其实选房子，很重要的一点是当地的人口增长速度已经楼盘所处的位置。
很多时候大家都在说哪个区涨得快，但涨得快的区里，照样有涨得慢的房子。因为它处于区内的弱势位置。而处于区内的优势位置的房子，即便区本身涨得慢一些，房子本身跑赢了区内的大盘，就是好的选择。而且出租起来也很容易。

lindapan

草鞋族

发表于 2017-10-24 13:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 lindapan 于 2017-10-24 13:17 编辑

wawa0927 发表于 2017-10-24 03:13
数据显示平均List25天。这个数据还不错。现在买那边便宜，等通火车了，就涨上去。墨尔本也没多少60万以下 ...

是的，这个区到明年肯定不是现在的价格。即便现在，很多新的盘300平的已经到60+了。

Daniel1983

皮靴族

发表于 2017-10-24 13:08 |显示全部楼层

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South morang. 65万还可以买到400多的地的house.
火车19年通车。已经开挖了。

lindapan

草鞋族

发表于 2017-10-24 13:12 |显示全部楼层

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我看到有些提到Willandra的，在西区，且到市中心得距离跟Clyde North差不多，但是Clyde North的价格还是40多万，300平的地。

1爆炒牛舌

布鞋族

发表于 2017-10-24 15:19 |显示全部楼层

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vichybaby 发表于 2017-10-17 22:18
Mernda+1

mernda 那边在高大开发上了好几个大项目要涨了

1爆炒牛舌

布鞋族

发表于 2017-10-24 15:21 |显示全部楼层

South morang. 65万还可以买到600多的地的house.

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