Melrose Park 请教 - 为啥完全没英文信息

希曼

u1021234 发表于 2017-10-9 20:02
加微信

发你消息了，加吧，电话说也行。

JODYMAY

jenny070206new 发表于 2017-10-9 21:37
Waterloo？ 说要修-----请问修的是什么?
另外Waterloo不是有green square 火车站吗

火车站，Green square 有点远。

JODYMAY

snowcat 发表于 2017-10-9 09:16
Top Ryde的交通太方便了，上哪都有直达bus

直达～
算了，我就不抬杠了。

希曼

最新消息，Studio 别想了，肯定没了，65万以下的，也够呛了。

Benz20xx

JODYMAY 发表于 2017-10-9 23:26
火车站，Green square 有点远。

waterloo bus多，离city近，自行车什么都好，谁care火车
知道个鬼佬天天从alexandria走去city上班

Benz20xx

希曼 发表于 2017-10-10 08:35
最新消息，Studio 别想了，肯定没了，65万以下的，也够呛了。

卖光了还是涨价了

snowcat

JODYMAY 发表于 2017-10-9 23:29
直达～
算了，我就不抬杠了。

Top Ryde去Eastwood、Chatswood、City、Macquarie、Pyrmont、Hurstville、Burwood、Strathfield、Parramatta都有直达bus，
或许还有我不知道的线路。请问阁下还想怎样抬杠？

snowcat

Benz20xx 发表于 2017-10-9 10:54
去下北没有

下北好像真没有，但是以前在North Sydney上班在putney hill victoria road那边有车直达

希曼

Benz20xx 发表于 2017-10-10 08:33
卖光了还是涨价了

预订EOI 数量超了呗。

zizhuyuan

snowcat 发表于 2017-10-10 10:19
Top Ryde去Eastwood、Chatswood、City、Macquarie、Pyrmont、Hurstville、Burwood、Strathfield、Parrama ...

Top Ryde的巴士四通八达太方便了，尤其是CITY方向的车次频密且24小时都有车，住久了再看临近的火车线繁忙时段要15分钟，周末30分钟才一趟，真受不了。

JODYMAY

snowcat 发表于 2017-10-10 10:19
Top Ryde去Eastwood、Chatswood、City、Macquarie、Pyrmont、Hurstville、Burwood、Strathfield、Parrama ...

比如通往上北学区的直达bus，Pymble？或者东区？ Randwick？再或者去Newtown？ Campsie ？Ashfield？

JODYMAY

Benz20xx 发表于 2017-10-10 09:33
waterloo bus多，离city近，自行车什么都好，谁care火车
知道个鬼佬天天从alexandria走去city上班 ...

自行车？你会天天骑车去city上班么？ 风雨无阻？
比例多少？ 看看政府修的那些自行车道有几个骑的？
Bus多的原因就是因为没有火车站。
和hills这边一样，Bus多，是政府的无奈之举。
你说你知道一个鬼佬？ 如果你知道的人里面30%都走路上班这个才有说服你。
我们不要讲丑小鸭变成白天鹅的故事，要看大多数。
周末的的时候waterloo 附近多堵 你应该也很清楚。

Benz20xx

JODYMAY 发表于 2017-10-11 22:07
自行车？你会天天骑车去city上班么？ 风雨无阻？
比例多少？ 看看政府修的那些自行车道有几个骑的？
Bu ...

周末悉尼哪里不堵现在，上北都堵。waterloo再怎么样离city近对公寓来说是王道，看看现在的价格和出租情况就知道市场认可度了

linkspeed

希曼 发表于 2017-10-10 08:35
最新消息，Studio 别想了，肯定没了，65万以下的，也够呛了。

这么疯狂？

skaikru100

他们起了个很牛逼烘烘的名字 Park Avenue.   那里的交通真的实在是够呛。

希曼

linkspeed 发表于 2017-10-12 08:19
这么疯狂？

说一千道一万，80 栋楼的规划，买前3栋如果还赔钱，后面70多栋，你叫开发商跳楼嘛？这种大型社区，和那种一两栋的根本不在一个级别上，要啥有啥，目前除了火车站是硬伤。虽然有轻轨的规划，坦白说还是未知数。

闲人007

等着打脸··就像WWP一样··啪啪啪打脸···

希曼

闲人007 发表于 2017-10-12 09:45
等着打脸··就像WWP一样··啪啪啪打脸···

比WWP 可要整体强太多了。不在一个级别上。

linkspeed

希曼 发表于 2017-10-12 10:27
说一千道一万，80 栋楼的规划，买前3栋如果还赔钱，后面70多栋，你叫开发商跳楼嘛？这种大型社区，和那种 ...

80栋楼的人住进去，Victoria路得堵成啥样

JODYMAY

Benz20xx 发表于 2017-10-12 09:12
周末悉尼哪里不堵现在，上北都堵。waterloo再怎么样离city近对公寓来说是王道，看看现在的价格和出租情况 ...

所以，才要修火车。这样可以分流很大一部分人做火车。
不得不承认，火车在舒适性，安全性，准点性上要远远高于bus…
周末住在Waterloo，你会带着全家推着婴儿车坐bus去city玩耍吗？可能连走路500米到超市买瓶水都要开车…
我没有否认Waterloo的地位，有火车岂不是更好？

Benz20xx

JODYMAY 发表于 2017-10-12 13:31
所以，才要修火车。这样可以分流很大一部分人做火车。
不得不承认，火车在舒适性，安全性，准点性上要远 ...

有火车当然是最好，同样没火车的情况下，melrose park这个盘绝对是个大坑

希曼

Benz20xx 发表于 2017-10-12 12:48
有火车当然是最好，同样没火车的情况下，melrose park这个盘绝对是个大坑

过5年再看。当初买Rhodes的，多少被喷得体无完肤，很多客户吓得涨了就卖，赔的卖的也有。性格决定命运。

Benz20xx

希曼 发表于 2017-10-12 14:02
过5年再看。当初买Rhodes的，多少被喷得体无完肤，很多客户吓得涨了就卖，赔的卖的也有。性格决定命运。 ...

你这样在论坛上造势其实意义不大，可能只是为别的中介做嫁衣。

snowcat

JODYMAY 发表于 2017-10-11 21:57
比如通往上北学区的直达bus，Pymble？或者东区？ Randwick？再或者去Newtown？ Campsie ？Ashfield？ ...

非要这样说的话除了city之外，哪个suburb有直达公共交通去我提到的和你提到的所有地方？

希曼

Benz20xx 发表于 2017-10-12 13:21
你这样在论坛上造势其实意义不大，可能只是为别的中介做嫁衣。

纯熟讨论，爱买不买。介绍到位了就是。我自己就是中介，不需要强逼。愿意讨论，我就多介绍，那种抱着不管三七二十一远离中介的，没几个成功人士。都是越穷越谨慎防范心理特重。成功人士，大多愿意多方倾听，多方比较，open minded...都是人精，谁比谁傻。中介也有好有坏，多比较总没错。

JODYMAY

snowcat 发表于 2017-10-12 14:24
非要这样说的话除了city之外，哪个suburb有直达公共交通去我提到的和你提到的所有地方？ ...

所以我之前就说了，我就不抬杠了…
最基本整个覆盖面上，top ryde的bus不错，除了上北还有下北…

kingburg

是这个盘吗？Wharf Road / Victoria Road

Jackwang1982

我也是中介，我不看好这个盘，原因很简单，1. 交通，你告诉我高峰时间怎么进出？？？不要说规划规划，修条M4 都要十年！画饼充饥的事情 还是少做的好。2.  价格，不要说XX万起，目前市面上流出来的据说的两房价格比meadowbank 便宜不了太多，但是那里有火车站，3. 有水，但是那是什么水？ 旁边的化工厂或者曾经的化工厂怎么没人提？4. 十年规划，第一期DA批到多少天知道，后面不确定性地东西太多了。5. 供应量，看看地图，东边西边，都是大片公寓，将来如何转售出租？。。。。手里有点闲钱的，就当买个股票了，放着 也许过了很多年能涨，急着买房子自住的等着结婚生孩子的，我就呵呵了。

e_rich

Jackwang1982 发表于 2017-10-12 22:00
我也是中介，我不看好这个盘，原因很简单，1. 交通，你告诉我高峰时间怎么进出？？？不要说规划规划，修条M ...

有人说实话了！

经过反复的思考 这个项目最成功的就是营销 未卖以火

不可否认房产长线投资 以后肯定会涨 问题是这个楼盘会涨过average growth 么？广告一直说不要像十年前一样错过Rhodes ,很多人忘记了Rhodes 曾经over supply 很严重吧 一直到2013年房产高峰才涨起来 不过13年的房产高峰 不光Rhodes 买哪里都赚了. 用数据说话 在13年之前还跌过呢

eguan88

地产大吐槽之为什么我不买Melrose Park

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