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楼主:plmm888

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milysun

金靴族

发表于 2017-9-29 17:04 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2017-9-29 15:03
LZ没被蛇咬, 已经是万幸了

今天大蟒蛇表现不好, 晚上估计要被租客罚跪键盘 ...

请问蟒蛇一般用哪一段肚皮跪？

sugarcatty

金靴族

发表于 2017-9-29 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2017-9-29 14:50
按时交房租，退给你的时候和你租给他的时候一致就好了。毕竟投资房自己以后也不会住，等房价涨了卖了就好 ...

如果像lz说的那么脏乱差根本恢复不到原来的样子吧。lz都说了他是有中介的啊，什么都要房东干当然累了，你付管理费给中介不就是叫他们干活的吗

这玩意儿干什么的

xming

银靴族

发表于 2017-9-29 18:29 |显示全部楼层

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眼不见为净啊。

wTam

银靴族

发表于 2017-9-29 18:30 |显示全部楼层

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住楼上的人上午十点还在睡大觉

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2017-9-29 18:32 |显示全部楼层

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中介没定期去检查吗？

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2017-9-29 18:34 |显示全部楼层

poplarbird 发表于 2017-9-29 07:40
errr, 我当租客的时候收到中介的表扬信。。。

那之后租房子是否百战百胜？

分分和钱钱同样难储....

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2017-9-29 18:36 |显示全部楼层

shuyuanli 发表于 2017-9-29 12:29
我以前租房的时候每半年中介就会来检查一下, 要洗窗帘地毯等, 哪里不干净还会隔一个月再来检查一次. 后来我 ...

哈哈哈哈，好样的

分分和钱钱同样难储....

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-29 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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sugarcatty 发表于 2017-9-29 17:08
如果像lz说的那么脏乱差根本恢复不到原来的样子吧。lz都说了他是有中介的啊，什么都要房东干当然累了，你 ...

都你这么较真中介收那点钱够干什么...

眼不见心不烦习惯就好了

真要赶走租客中介费用算谁的空租算谁的

找个租客万一更差劲算谁的

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2017-9-29 18:39 |显示全部楼层

wTam 发表于 2017-9-29 17:30
住楼上的人上午十点还在睡大觉

比爸妈管得更多

分分和钱钱同样难储....

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-9-29 18:46 |显示全部楼层

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水米发表于 2017-9-29 17:37
都你这么较真中介收那点钱够干什么...

眼不见心不烦习惯就好了

其实租金低十块，人就多很多。

sugarcatty

金靴族

发表于 2017-9-29 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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水米发表于 2017-9-29 17:37
都你这么较真中介收那点钱够干什么...

眼不见心不烦习惯就好了

不好意思我就是做物管，都这么不作为，房东直接直接管或者换中介就是了。
到时候退房出现损坏租客找不到了房东没有保险，就全变成中介的错了，然后发个帖子又一堆人开始骂华人中介

这玩意儿干什么的

qingqin

银靴族

发表于 2017-9-29 19:25 |显示全部楼层

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shuyuanli 发表于 2017-9-29 12:29
我以前租房的时候每半年中介就会来检查一下, 要洗窗帘地毯等, 哪里不干净还会隔一个月再来检查一次. 后来我 ...

不错啊

qingqin

银靴族

发表于 2017-9-29 19:28 |显示全部楼层

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这是做房东的烦恼，唉

澳洲小黄鸭2017

布鞋族

发表于 2017-9-29 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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要求整改，否则直接加租200刀，把租客逼走

f221644

银靴族

发表于 2017-9-29 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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sugarcatty 发表于 2017-9-29 18:14
不好意思我就是做物管，都这么不作为，房东直接直接管或者换中介就是了。
到时候退房出现损坏租客找不到 ...

保险cover这些吗？

wTam

银靴族

发表于 2017-9-30 07:47 |显示全部楼层

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lemonteawithice 发表于 2017-9-29 17:39
比爸妈管得更多

父母管三餐，LZ没带早餐过去吧

野姜花香飘满园

ddream

皮靴族

发表于 2017-9-30 08:21 |显示全部楼层

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有投资房的烦恼啊

dwhh

布鞋族

发表于 2017-9-30 08:55 |显示全部楼层

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说实话，我没遇到过特别负责的中介。租客不除草什么的是正常的。这全看个人素质，就是看运气。我基本就是眼不见为净。只要不对房屋造成破坏或者霉变我觉得就算了吧。这边对租客的保护是很到位的。理论上如果你没有提前征得租客的同意是连进门都不可以的。

sugarcatty

金靴族

发表于 2017-9-30 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2017-9-29 22:21
保险cover这些吗？

有房东保险，cover租客造成的损坏，和不交的房租

happyking

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-30 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2017-9-29 12:53
真的假的啊？还大蟒蛇？

以后就是搬走了，也可能留下一窝蛇蛋啊，那以后不是一窝蟒蛇？ ...

住的估计是七个葫芦娃和他们的爷爷

签名被屏蔽

homedream

铜靴族

发表于 2017-9-30 20:49 |显示全部楼层

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bello 发表于 2017-9-29 08:32
楼主，你房子租出去了，使用权归租客，租客有权在其居住期间脏乱差，只要退房时干净就好了，你管太多了。至 ...

你的说法不对。中介正常是每三个月去检查一下房子，主要看房子有没有维护得咋样，如果脏乱差是要提醒房客改正的。我的中介就曾敦促房客整理卫生，勤除草。

homedream

铜靴族

发表于 2017-9-30 20:51 |显示全部楼层

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噢，对了，每次中介检查完，都要给房东发检查报告的，还要附上照片。

水米

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发表于 2017-9-30 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲小黄鸭2017 发表于 2017-9-29 20:41
要求整改，否则直接加租200刀，把租客逼走

加租幅度是有规定的你这样乱加是让房东往火坑里跳啊...

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-30 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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dwhh 发表于 2017-9-30 07:55
说实话，我没遇到过特别负责的中介。租客不除草什么的是正常的。这全看个人素质，就是看运气。我基本就是眼 ...

水至清则无鱼

古人诚不欺我

ls那些一本正经的...

这年头好租客打着灯笼都难找

澳洲小黄鸭2017

布鞋族

发表于 2017-11-1 22:24 来自手机 |显示全部楼层

水米发表于 2017-9-30 20:53
加租幅度是有规定的你这样乱加是让房东往火坑里跳啊...

最高幅度可加多少？就加最高幅度也够呛了

小林豆豆

皮靴族

发表于 2017-11-2 10:27 |显示全部楼层

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我以前租房的时候中介每过一段时间就要来检查一遍，到时候一定要收拾的干干净净

nicholas8405

铜靴族

发表于 2017-11-2 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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poplarbird 发表于 2017-9-29 08:40
errr, 我当租客的时候收到中介的表扬信。。。

关键是为啥表扬信这种小学的特产竟然出现在了21世纪的资本主义租赁关系中...

wanglele

皮靴族

发表于 2017-11-2 10:31 |显示全部楼层

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宠物大蟒蛇

siyac

木屐族

发表于 2017-11-2 10:36 |显示全部楼层

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我一般都不管反正退房的时候和租给他的时候一样

Rongding

光脚族

发表于 2017-11-2 11:03 |显示全部楼层

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租客不靠谱。

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