卖房中介费纠纷

zca_wb_cn

dwhh 发表于 2017-9-29 22:59
感觉这个需要具体看合同吧，这里好像的确有多少时间内成功卖房的话，需要支付第一个中介费用的规定。我觉得 ...

我就是查看合同5-6遍了，没有发现你说的那些条款，所以问问大家有没有相关经历。毕竟有过相关经历的才有这方面知识。我们毕竟不是这方面律师

leben

某买家曾经旧中介时看过房 （不拍卖。）。。几个月后同一房  新中介 拍卖 时此买家 买下了。这样 卖家要付旧中介费吗？

mikiyami

zca_wb_cn 发表于 2017-9-29 20:18
谢谢你的回复，我的合约终止是5月份，就是10月份以后和旧中介没关系了

你要去看你的合同，有的中介是写150天，有的是写180天

mikiyami

Frankstonlarry 发表于 2017-9-29 21:35
这是合同里写清楚的吗？如果没有写明，是不是合同结束后就跟旧中介没有任何关系了。 ...

对所有完整的合同都会写明

mikiyami

zca_wb_cn 发表于 2017-9-29 21:48
请问有你的微信联系方式吗？加我微信 robert261446, 谢谢

你想知道的任何信息都可以咨询你的过户师，他们更专业。

nbg009

搭车问一下，如果拍卖没人买，还需要付中介钱吗？

zca_wb_cn

mikiyami 发表于 2017-10-1 11:09
你要去看你的合同，有的中介是写150天，有的是写180天

我的合同没有写天数，是不是无效或是永久的吗？

Gaucho

zca_wb_cn 发表于 2017-10-4 18:02
我的合同没有写天数，是不是无效或是永久的吗？

法律有规定DEFAULT天数的，不可能让中介无限期代理的。

mikiyami

zca_wb_cn 发表于 2017-10-4 18:02
我的合同没有写天数，是不是无效或是永久的吗？

你把你的合同贴上来看看

zca_wb_cn

mikiyami 发表于 2017-10-1 11:09
你要去看你的合同，有的中介是写150天，有的是写180天

我的合同没有写天数，是不是无效或是永久的吗？

mikiyami

zca_wb_cn 发表于 2017-10-5 07:26
我的合同没有写天数，是不是无效或是永久的吗？

你把合同贴上来看看。或者你找给你做sec32的人看看

hongji

你这个要看中介了，一般操作是exclusive authority 加上 general authority，比如90天加30天，那么90天里来看过房的人在后面30天里买了这个房子的话，中介要收钱。如果只有exclusive authority， 中介在附加条款里面没有写明的话，就是那些很小很小的字，那么你是不需要付钱的。  

hongji

zca_wb_cn 发表于 2017-10-5 06:26
我的合同没有写天数，是不是无效或是永久的吗？

没有天数的话，原则上是无效的，除非有其他书面证明授权时间