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楼主:zca_wb_cn

[其他信息] 卖房中介费纠纷 [复制链接]

zca_wb_cn

布鞋族

发表于 2017-9-30 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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dwhh 发表于 2017-9-29 22:59
感觉这个需要具体看合同吧，这里好像的确有多少时间内成功卖房的话，需要支付第一个中介费用的规定。我觉得 ...

我就是查看合同5-6遍了，没有发现你说的那些条款，所以问问大家有没有相关经历。毕竟有过相关经历的才有这方面知识。我们毕竟不是这方面律师

leben

银靴族

发表于 2017-9-30 10:44 |显示全部楼层

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某买家曾经旧中介时看过房（不拍卖。）。。几个月后同一房新中介拍卖时此买家买下了。这样卖家要付旧中介费吗？

mikiyami

皮靴族

发表于 2017-10-1 11:09 |显示全部楼层

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zca_wb_cn 发表于 2017-9-29 20:18
谢谢你的回复，我的合约终止是5月份，就是10月份以后和旧中介没关系了

你要去看你的合同，有的中介是写150天，有的是写180天

mikiyami

皮靴族

发表于 2017-10-1 11:09 |显示全部楼层

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Frankstonlarry 发表于 2017-9-29 21:35
这是合同里写清楚的吗？如果没有写明，是不是合同结束后就跟旧中介没有任何关系了。 ...

对所有完整的合同都会写明

mikiyami

皮靴族

发表于 2017-10-1 11:10 |显示全部楼层

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zca_wb_cn 发表于 2017-9-29 21:48
请问有你的微信联系方式吗？加我微信 robert261446, 谢谢

你想知道的任何信息都可以咨询你的过户师，他们更专业。

nbg009

皮靴族

发表于 2017-10-1 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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搭车问一下，如果拍卖没人买，还需要付中介钱吗？

zca_wb_cn

布鞋族

发表于 2017-10-4 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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mikiyami 发表于 2017-10-1 11:09
你要去看你的合同，有的中介是写150天，有的是写180天

我的合同没有写天数，是不是无效或是永久的吗？

Gaucho

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-4 18:55 |显示全部楼层

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zca_wb_cn 发表于 2017-10-4 18:02
我的合同没有写天数，是不是无效或是永久的吗？

法律有规定DEFAULT天数的，不可能让中介无限期代理的。

签名被屏蔽

mikiyami

皮靴族

发表于 2017-10-4 21:23 |显示全部楼层

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zca_wb_cn 发表于 2017-10-4 18:02
我的合同没有写天数，是不是无效或是永久的吗？

你把你的合同贴上来看看

zca_wb_cn

布鞋族

发表于 2017-10-5 07:26 来自手机 |显示全部楼层

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mikiyami 发表于 2017-10-1 11:09
你要去看你的合同，有的中介是写150天，有的是写180天

我的合同没有写天数，是不是无效或是永久的吗？

mikiyami

皮靴族

发表于 2017-10-5 09:56 |显示全部楼层

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zca_wb_cn 发表于 2017-10-5 07:26
我的合同没有写天数，是不是无效或是永久的吗？

你把合同贴上来看看。或者你找给你做sec32的人看看

hongji

臭鞋族

发表于 2017-10-5 10:39 |显示全部楼层

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你这个要看中介了，一般操作是exclusive authority 加上 general authority，比如90天加30天，那么90天里来看过房的人在后面30天里买了这个房子的话，中介要收钱。如果只有exclusive authority，中介在附加条款里面没有写明的话，就是那些很小很小的字，那么你是不需要付钱的。