新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 坐标墨尔本，出书面offer，中介要求我们拿10%的支票去， ...

精华好帖回顾
· 浮生六乐（外加一恨在第三页） (2005-3-18) sail	· 彩妆系列征文-单眼皮的痛苦 (2008-11-17) talpey
· 给小朋友的美味佐餐佳品---自家做的猪肉松 (2011-3-9) bluesummer	· John Grisham 的最新小说，看得我要撞墙 (2009-2-6) 孔武

12 / 2 页

楼主:mua一个就跑

[自购小窝] 坐标墨尔本，出书面offer，中介要求我们拿10%的支票去，正常吗？ [复制链接]

mua一个就跑

银靴族

发表于 2017-9-19 23:54 |显示全部楼层

此文章由 mua一个就跑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mua一个就跑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

owner 发表于 2017-9-19 23:45
我都是背着支票主动要求交10%的，连签好字的合同首页一起交，同意就交换，不同意就拜托中介撕掉支票。记得 ...

哈哈，谢谢，这个信息太实用了！

出国吃考拉

金靴族

发表于 2017-9-20 00:14 |显示全部楼层

此文章由出国吃考拉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者出国吃考拉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这说明你的出价有戏, 中介要去忽悠房东卖给你了, 还不快去啊!

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2017-9-20 00:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由水里没有鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水里没有鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常
有可能就是比房东心理价位稍低但是低的不多中介也觉得有戏，所以拿着大订去游说房东

这是好事

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-9-20 01:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ilovefamily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mua一个就跑发表于 2017-9-19 23:54
哈哈，谢谢，这个信息太实用了！

他那是悉尼的吧，墨尔本买房没交换合同一说，悉尼是这么操作。。。

stevenhu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-20 07:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 stevenhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stevenhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 stevenhu 于 2017-9-20 07:09 编辑

中介估计要你们自己unconditional
private sale可以出conditional，例如subject to finance等等，贷款批不了可以取消合同

bluetoliu

皮靴族

发表于 2017-9-20 07:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bluetoliu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bluetoliu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10%出了可就跳过cooling period了，要确保房子都验过了没问题。

mua一个就跑

银靴族

发表于 2017-9-20 08:08 |显示全部楼层

本帖最后由 mua一个就跑于 2017-9-20 09:13 编辑

bluetoliu 发表于 2017-9-20 07:50
10%出了可就跳过cooling period了，要确保房子都验过了没问题。

我们已经约了building inspector，表示检查之后出offer，中介是在我说这个之后才说去出offer的时候带10%去。

mua一个就跑

银靴族

发表于 2017-9-20 08:09 |显示全部楼层

stevenhu 发表于 2017-9-20 07:07
中介估计要你们自己unconditional
private sale可以出conditional，例如subject to finance等等，贷款批不 ...

房东要求所有offer都是unconditional的，没得选，我们只好赶快约了时间做inspection，希望一切顺利。

firststeps

银靴族

发表于 2017-9-20 08:41 |显示全部楼层

此文章由 firststeps 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没关系，别是假中介就行

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-20 09:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大韦原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大韦所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ilovefamily 发表于 2017-9-19 23:25
楼主啊，签offer时能不付大定就不付，如果中介没提你就别提醒了。。
都已经签合同了，给小定了，诚意足够了 ...

正常
和我deal 的中介都知道我有这个习惯。
一年能写掉几本支票本。
告诉它们签字后再bank

签名被屏蔽

bluetoliu

皮靴族

发表于 2017-9-20 09:11 |显示全部楼层

此文章由 bluetoliu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bluetoliu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mua一个就跑发表于 2017-9-20 08:08
我们已经约了building inspector，检查之后出offer，中介是在我说这个之后才说去出offer的时候带10%去。 ...

那就恭喜LZ了！中介也是想secure commission

,反正你也检查过了，也决定买了，cooling period 无所谓。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-9-20 09:13 来自手机 |显示全部楼层

大韦发表于 2017-9-20 09:04
正常
和我deal 的中介都知道我有这个习惯。
一年能写掉几本支票本。

我连那1000都不愿意给。。
大中介好像不care这1000，以前我都没交过。。。就是上次买个小中介的房子，那个认真啊，必须交1000。。。神烦。。。

stevenhu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-20 09:22 |显示全部楼层

此文章由 stevenhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stevenhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mua一个就跑发表于 2017-9-20 08:09
房东要求所有offer都是unconditional的，没得选，我们只好赶快约了时间做inspection，希望一切顺利。 ...

如果是unconditional的话，就是10%定金了

没有小定一说

Bubblegal

银靴族

发表于 2017-9-20 10:11 |显示全部楼层

此文章由 Bubblegal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bubblegal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常

tracymac01

银靴族

发表于 2017-9-20 10:46 |显示全部楼层

此文章由 tracymac01 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tracymac01 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在墨尔本这太正常了

ViceMan

银靴族

发表于 2017-9-20 11:29 |显示全部楼层

此文章由 ViceMan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常的。你只要给张personal cheque就好了，没谈成的话中介不会去存的。

不过我们最近一次给了10%给中介去push房东，也没成功，主要还是看房东自己的心理价位如何。

最后还是祝楼主好运！

rebeccamy222

银靴族

发表于 2017-9-20 12:23 |显示全部楼层

此文章由 rebeccamy222 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rebeccamy222 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你想不想买了, 我曾经给过定金20%

urbb

白金靴族

发表于 2017-9-20 12:26 |显示全部楼层

此文章由 urbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 urbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介准备拿着支票去逼VENDOR，并刺激其他买家。

de86

木屐族

发表于 2017-9-20 12:35 |显示全部楼层

此文章由 de86 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 de86 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上说的都靠谱，尤其是抢房的搞开发的，都是直接拍支票给中介表诚意。
你要真喜欢这房，就麻利的听中介的别废话

，
找一个各方面差不多的房也不是很容易吧

george1957

银靴族

发表于 2017-9-20 13:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 george1957 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 george1957 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好事啊!

iamllren

光脚族

发表于 2017-9-20 16:26 |显示全部楼层

此文章由 iamllren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamllren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常，前不久刚刚直接给了大定买到property

，说明已经on the market，离成交不远了，加价小心点就可以了，别冲动

Mocking

皮靴族

发表于 2017-9-20 16:51 |显示全部楼层

此文章由 Mocking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mocking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mua一个就跑发表于 2017-9-20 08:08
我们已经约了building inspector，表示检查之后出offer，中介是在我说这个之后才说去出offer的时候带10% ...

正常，这事基本上89不离十了，中介拿着这个去push卖家了。

AAli

布鞋族

发表于 2017-9-20 16:53 |显示全部楼层

此文章由 AAli 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AAli 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个区呀？
中介那么牛

swim_fly

皮靴族

发表于 2017-9-20 17:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 swim_fly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 swim_fly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常，我买房时也遇到，直接10%的支票连同书面offer一起给中介，总结说有9成以上的把握了，不然不会浪费我时间去开支票

后来果然当晚就交换合同了

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 坐标墨尔本，出书面offer，中介要求我们拿10%的支票去，正常吗？ [复制链接]

发表回复