猫本 Clayton 真的是越来越牛了。。

mlink3

supared 发表于 2017-9-18 18:55
楼主其实是很资深的房产投资者，只是对Clayton感情太深了，如果多发些其他地区的文章会更有影响力。 ...

其实我就来和足迹较劲的。投资其实不分什么地段拉， 档次拉， 房子的质量拉(当然这也是说说的， 房子质量直接影响到holding effort和cost,还是要稍微靠谱点的房子为好). 而最重要的是时机。时机对了， 哪里不涨？ 而后是内部消息。 内部消息不是人人都有的。 所以。。 时机就对于大多数人来说就是最重要的了。而这个时机牵涉到的东西多了。。 其中也包括各类消息。

就爱大麻

ZxxxxZ 发表于 2017-9-18 17:01
把纯地价和人家精装的房子比，最后安利一波克雷顿，这中介水平真是杠杠的 ...

我以为你也死了，就如什么烧鸭，泡饭，263一样。

ZxxxxZ

大韦 发表于 2017-9-18 19:13
好些天不见大兄弟您了
请安

这些天你从内东逃到远北也是不容易

wawa0927

跟Boxhill地价都差不多了。

大韦

ZxxxxZ 发表于 2017-9-18 20:16
这些天你从内东逃到远北也是不容易

这周就杀回内东

mlink3

大韦 发表于 2017-9-18 20:47
这周就杀回内东

为中环报复性反弹做准备

大韦

mlink3 发表于 2017-9-19 12:10
为中环报复性反弹做准备

都是浮云。

bubblebee

是啊，勒紧裤腰带也要买东区，东南区，再不济北区，东北区。

bubblebee

真是的数据和事实一次又一次，次次证明了又证明

mlink3

bubblebee 发表于 2017-9-19 18:23
真是的数据和事实一次又一次，次次证明了又证明

证明了足迹是错的

watermark730

楼主又被禁言了，什么情况啊。

爱摇滚的大象

烂区，和Box hill哪能比

ozforever

watermark730 发表于 2017-10-5 19:38
楼主又被禁言了，什么情况啊。

因为天天吹牛x

takki

很有意思的是，家教总是说：“我从来没有吹捧过Clayton”

我自己在Clayton上班多年，也给国内来访问的同事找临时房子。澳洲说实话真的管理很松，如果在美国，这些分割房间的房东早晚作死，一个房间只有几平方。还好没出事，基本防火标准一个都过不了。不过不会一直这样放任下去，莫纳什开始建了很多新的正规学生公寓了。美国这方面做得很好，每个大学附近有充足的正规公寓，从低价到豪华都有。澳洲因为大学都在城区，以前没有考虑到学生数量的暴涨，这方面没有做好。不过现在都会把本科生往外移，不要说不可能。这是早晚的事情，大学之间学术竞争之激烈，你们想象不到。Monash和墨大已经人满为患了，很多讲师都是分享办公室。不改变不可能。

至于Clayton自住，还是算了吧。不用讨论了。

rabbitpoint

takki 发表于 2017-10-6 11:38
很有意思的是，家教总是说：“我从来没有吹捧过Clayton”

我自己在Clayton上班多年，也给国内来访问的同事 ...

有道理。自住很提不起兴趣，为了上班方便可以网开一面而已，生活艰难。

miaomiao1024

cycwong21 发表于 2017-9-18 15:44
Clayton 只是耗子值钱，apartment 就不大值钱了，townhouse........

Townhouse 也近百万 还怎么样

miaomiao1024

firststeps 发表于 2017-9-18 18:25
没听说谁自住选clayton

自住Clayton 的多了

Clayton 现在的价格 也不是人人都买的起的

灵牙仙

Clayton和springvale各方面都挺像

若水无尤

takki 发表于 2017-10-6 11:38
很有意思的是，家教总是说：“我从来没有吹捧过Clayton”

我自己在Clayton上班多年，也给国内来访问的同事 ...

这位层主，你既然说Mlink“总是“说什么话，那你想必在这个坛子里也混了好些时日了。那我问你吹捧是什么意思啊？吹嘘不真实的才能算是吹捧吧。
那你能说说mlink有什么关于Clayton的不真实的言论吗？他如果吹嘘说clayton是有米人的必选区，居住环境超高尚，那我肯定也觉得他满嘴跑火车。 但事实是，我倒是看到好多次mlink说clayton就是适合口袋不那么深，又希望生活便利的人群。我看说得很中肯。

在我刚来这个论坛的时候，大家一提起clayton就是楼上某位同学那种鄙夷的态度，“脏，乱，治安差完全没法自住“。 Mlink最开始只是告诉大家一个真实的clayton ---- 靠近monash大学附近那片，因为学生群居房多，的确是很多小偷小摸，break-in；但是不挨近学校的普通居民区还是很安全的。通过我本人和身边很多朋友在clayton居住的多年经验来看，这么说是完全符合事实的。

回到你说的群居房问题，也是主要集中在学校附近。周边靠近购物中心那一边，你如果了解下出租房子信息，很少有这种隔间房子，都是规规矩矩的出租屋，居住环境并不差。

另外，mlink发过的帖子里头，数据说话的居多，也的确证实了clayton就是涨幅不凡，你要是不认可，认为他吹捧，那你也完全可以分析数据拿出来晒晒，证实他说大话。

所以，Mlink的确是没有吹捧过clayton，只是以一个Clayton常住居民的身份告诉大家关于clayton这个区更全面的信息，这有什么错吗？

benzchen

clayton不错啊，作为通向多姿多彩的东南外环的桥头堡，clayton都有着示范型作用。
如果东南中环clayton（M老师的原话）都觉得脏乱差，那么东南外环就更不用看了。

逆风而上

watermark730 发表于 2017-10-5 19:38
楼主又被禁言了，什么情况啊。

这个世界往往是说真话的人 会遭到排挤和打压。

可惜 再也看不到那些文章和数据了。。。

watermark730

ozforever 发表于 2017-10-5 21:38
因为天天吹牛x

论坛是畅所欲言的地方，表达观点怎么成吹牛了。你是不吹牛，你夸大其词攻击别人。

watermark730

逆风而上 发表于 2017-10-6 16:53
这个世界往往是说真话的人 会遭到排挤和打压。

可惜 再也看不到那些文章和数据了。。。 ...

希望是暂时的吧。
就算挑得出骨头，也该个别回复删了。高水质的帖子都屏蔽，非常不妥当啊。

marilyn_ma

watermark730 发表于 2017-10-6 17:55
希望是暂时的吧。
就算挑得出骨头，也该个别回复删了。高水质的帖子都屏蔽，非常不妥当啊。 ...

同意，非常人为的删除他人的回复很不公平。

逆风而上

watermark730 发表于 2017-10-6 17:55
希望是暂时的吧。
就算挑得出骨头，也该个别回复删了。高水质的帖子都屏蔽，非常不妥当啊。 ...

ID 被封 永久性的

ozforever

watermark730 发表于 2017-10-6 17:51
论坛是畅所欲言的地方，表达观点怎么成吹牛了。你是不吹牛，你夸大其词攻击别人。 ...

我去，你没看标题?

cycwong21

miaomiao1024 发表于 2017-10-6 12:43
Townhouse 也近百万 还怎么样

以三房做为标配，那里有一百万的 townhouse？请举例。

逆风而上

ozforever 发表于 2017-10-6 18:26
我去，你没看标题?

标题是吹牛吗？并没有。

miaomiao1024

cycwong21 发表于 2017-10-6 18:52
以三房做为标配，那里有一百万的 townhouse？请举例。

我说近百万

而且四室townhouse Clayton太多了。

逆风而上

watermark730 发表于 2017-10-6 17:51
论坛是畅所欲言的地方，表达观点怎么成吹牛了。你是不吹牛，你夸大其词攻击别人。 ...

Err... 第一句话应该只适合于非华语论坛吧。。 这个好像是作为一个炎黄子孙应有的常识