悲催！买到了一个有非法违建游泳池的房子

若水无尤

caesar6668 发表于 2017-8-31 10:14
还有一个月时间， 多做几家QUOTE， 要求卖家支付这个钱

嗯 谢谢支招，明天补分

若水无尤

老婆是CPA 发表于 2017-8-31 10:04
想省钱 看看能不能改成小pond 养养鱼什么的 但是补偿还是要争取的

整个挖出来是要用机器吗 bobcat？找两 ...

这个后院还想着以后能再建一栋给家人居住，所以得找专业人士处理哦，免得以后不能建，还得重新挖开再填。

Y叔

让卖家找人拆了

caesar6668

ys98 发表于 2017-8-31 10:22
让卖家找人拆了

这也是个招 1个月时间够吗？

凡戈

若水无尤 发表于 2017-8-31 10:17
大神请看

入土深度多少，什么材料，不是水泥的吧，还我会考虑请人或者花钱把地面以上的割掉，设计成荷花池，旁边布置些石头

Y叔

caesar6668 发表于 2017-8-31 10:24
这也是个招 1个月时间够吗？

那还不快？就是拆掉，拿走。一天的活儿。

企鹅男孩

nsw有法律要求游泳池必须有certificate才能卖。在nsw就简单，可以要求卖家搞定再过户。

vic如果没有这个法律，如果卖家完全不管，貌似一点办法都没有，你还得settle。只能多弄几个quote，尽量让律师和对方沟通，争取看让卖家多掏点钱。

另外一个马后炮：如果房子可能有非法加建，可以考虑买个title insurance，就是保这种情况。不过LZ现在买已经来不及了。

白雲山民

养两颗莲花，就说是莲花池。。。。。。弄个网网起来。

改变用途，康骚还管吗？

若水无尤

ys98 发表于 2017-8-31 10:26
那还不快？就是拆掉，拿走。一天的活儿。

就是怕他整最便宜的方法，直接埋了，以后排水不好也糟心阿

v_z

年代久远为啥现在突然要求拆？邻居举报的吗？不拆留着做鱼池可以吗？

Y叔

若水无尤 发表于 2017-8-31 10:28
就是怕他整最便宜的方法，直接埋了，以后排水不好也糟心阿

地上的泳池，把水抽掉，然后不就可以“拿”起来了么？拉走就完了。

Y叔

v_z 发表于 2017-8-31 10:31
年代久远为啥现在突然要求拆？邻居举报的吗？不拆留着做鱼池可以吗？

没有fence吧？

caesar6668

ys98 发表于 2017-8-31 10:26
那还不快？就是拆掉，拿走。一天的活儿。

这个拆泳池 是不是也需要车辆进到后院里面？  叔， 如果在已建好的房子后院新搞个游泳池 如果房子侧边的路不够宽 是不是就做不了？

sunnyclh1211

把地面上的拆了，剩下的做鱼池不行吗？

Y叔

caesar6668 发表于 2017-8-31 10:34
这个拆泳池 是不是也需要车辆进到后院里面？  叔， 如果在已建好的房子后院新搞个游泳池 如果房子侧边的 ...

也能做，就是不方便

凡戈

在地面以上部分钻十个孔，告诉council水位符合安全要求行不？

凡戈

sunnyclh1211 发表于 2017-8-31 10:34
把地面上的拆了，剩下的做鱼池不行吗？

要是做鱼池那可不亏，做个鱼池也不便宜

若水无尤

凡戈 发表于 2017-8-31 10:24
入土深度多少，什么材料，不是水泥的吧，还我会考虑请人或者花钱把地面以上的割掉，设计成荷花池，旁边布 ...

听起来就很棒哦。但是现在已经被council盯上了， 超过30cm的水深就得整那个fence啥的

hongji

luluandmicky 发表于 2017-8-31 09:21
这种卖家要负责的，否则council不让你过户的，也就是说卖家拿不到钱。
如果是过户后council再发现的，就是 ...

康嫂从来管不到过户的事，那是land of title办公室的事，康嫂更乐意管罚钱的事。其实lz可以试试告诉卖家不要2000刀，只要求卖家安排拆除达到康嫂要求。

caesar6668

ys98 发表于 2017-8-31 10:34
也能做，就是不方便

会加钱？  

凡戈

若水无尤 发表于 2017-8-31 10:37
听起来就很棒哦。但是现在已经被council盯上了， 超过30cm的水深就得整那个fence啥的  ...

看来入土还是太深，做不了鱼池，只能拆

Y叔

caesar6668 发表于 2017-8-31 10:40
会加钱？

多年前填过一个泳池，工人是用独轮车往里推土的，人工就可想而知了。

挖泳池也是一样的

若水无尤

ys98 发表于 2017-8-31 10:33
地上的泳池，把水抽掉，然后不就可以“拿”起来了么？拉走就完了。

真的啊？那就太好啦！我以为在土里的那一部分还得挖呢。

caesar6668

ys98 发表于 2017-8-31 10:43
多年前填过一个泳池，工人是用独轮车往里推土的，人工就可想而知了。

挖泳池也是一样的 ...

哭死。。。。。

若水无尤

v_z 发表于 2017-8-31 10:31
年代久远为啥现在突然要求拆？邻居举报的吗？不拆留着做鱼池可以吗？

八成是卖房子动静过大，惊动了council

若水无尤

ys98 发表于 2017-8-31 10:43
多年前填过一个泳池，工人是用独轮车往里推土的，人工就可想而知了。

挖泳池也是一样的 ...

版主大人，这个端走后，如果以后要建房子的话，是不是还得专业人士来好好夯实填土？

Y叔

若水无尤 发表于 2017-8-31 10:49
版主大人，这个端走后，如果以后要建房子的话，是不是还得专业人士来好好夯实填土？ ...

应该不用

Y叔

caesar6668 发表于 2017-8-31 10:47
哭死。。。。。

看看小的bobcat能不能进去

caesar6668

ys98 发表于 2017-8-31 10:52
看看小的bobcat能不能进去

侧边地面是砖的 估计即使进去 侧面也要重新铺了吧， 唉， 难啊

Y叔

若水无尤 发表于 2017-8-31 10:44
真的啊？那就太好啦！我以为在土里的那一部分还得挖呢。

另外找人问问，不要找拆泳池的